دلته پټ پټ خطرونه شتون لري
د "تزیر شرح" ابتدايي دوره معمولا یو، دری، یا پنځه کاله دوام کوي.
له هغې وروسته، پور یو روایتی ګروي بدلوي. د ګټو کچه به لوړه شي. میاشتنۍ پیسې باید ځینې اصلي پرنټ هم پوښښ کړي. دا پیسې زیاتوي. ځینې دلچسپي یوازې د ګزمې پور ورکوونکي ته اړتیا لري چې د تعقیبي دورې څخه وروسته ټول توازن تادیه کړي.
دلچسپي یوازې پورونه هم د غیر خارجي پورونو په نوم هم ویل کیږي او بهرنی هګۍ. ځینې وختونه دوی د فرعي پورونو په نوم یادېږي که څه هم دوی یوازې نه یوازې د فرعي امتیاز کریډیټ سکور سره هدف لري.
درې ګټې
لومړۍ ګټه دا ده چې د ګټو یواځې ګدام باندې میاشتني تادیات په ابتدايي ډول د رواج پور لپاره په پرتله کم دي. دا پور اخیستونکي ته اجازه ورکوي چې ډیر ګران کور ولري. دا یوازې کار کوي که چیرې پور ورکونکي پالن وکړي د تعقیبي دورې وروسته لوړ تادیات وکړي. د بیلګې په توګه، ځینې یې د تعرفې دورې دمخه وړاندې خپل عاید لوړوي. نور پالن لري چې د پور بدلولو دمخه کور کور وپلوري.
پاتې پور اخیستونکي یوازې د ګټو نوې ګټې ته بیرته راګرځي. مګر دا کار نه کوي چې د ګټو کچه لوړه شوې وي.
دویمه ګټه دا ده چې پور اخیستونکي کولی شي د رواج پور په پرتله د ګټو یوازینۍ ګزمه ژر تر ژره ورکړي. اضافي پیسې په مستقیم ډول د دواړو پورونو اصلي مدیر ته ځي. مګر، په یوه ګټو کې یوازې پور، ټیټ مدیر بیا هره میاشت لږه اندازه پیسې چمتو کوي.
په یو رواج پور کې، دا اصلي مدیریت کموي، مګر میاشتنۍ پیسې ورته ورته دي. پور اخیستونکي کولی شي پور ډیر چټک ورکړي، مګر دوی د پور دورې پای پورې نه ګټه پیژني. د ګټو یوازینۍ پور پور اخیستونکي ته اجازه ورکوي چې فوري ګټه ژر تر ژره احساس کړي.
دریمه ګټه د ګټو یوازینۍ پور لمر برابروي. د مثال په توګه، پور اخیستونکي کولی شي د اضافي اضافي پیسو کارول، داسې بونسونه یا پورته کړي، د مدیر په لور درخواست وکړي. د دې لارې، دوی د دوی د ژوند په معیار کې توپیر نه پېژني. که دوی خپلې دندې له السه ورکړي یا غیر متوقع طبی لګښتونه ولري، نو دوی بیرته د ګټو مصرف لپاره بیرته ځي. دا د پیسو مینځلو مدیرانو لپاره یوازې د ګټو یوازینۍ پور جوړوي چې د روایتي ګدام څخه لوړ وي.
درې زیانونه
لومړی، د ګټو یوازینې پورونه د پور اخیستونکو لپاره خطرناک دي کوم چې دا نه پوهیږي چې پور به بدل شي. دوی اکثرا نشي کولی چې لوړ تادیه وکړي کله چې د "تزیر نرخ" پای ته رسیږي. نور کیدای شي په دې نه پوهيږي چې دوی په کور کې هیڅ مسایل نه لري. که دوی دا وپلوري، دوی هیڅ شی نه لري.
دوهم زیان د هغو کسانو لپاره واقع کیږي چې د نوي تادیه کولو لپاره په نوي دنده کار کوي. کله چې دا ماده نه کوي، یا اوسنی دنده له لاسه ورکوي، لوړ رقم یو ناورین دی.
نور کیدای شي د بیا رغونې په اړه پالن جوړ کړي. مګر که د ګټو نرخ لوړ شي، دوی نشي کولی چې بیرته بیرته راستانه کړي.
دریم خطر که چیرې د کور بیه راټيټه شي. دا د کور خاوندانو ته زیان رسوي چې پالن لري له کور څخه مخکې د کور بدل کړي. په 2006 کې، د کور مالکین و نه توانیدل چې وپلورل شي، ځکه چې د هاوان کور د کور څخه ډیر ارزښت لري. بانک یوازې د نوي، ټیټ مساوي ارزښت په اړه بیرته وړاندیز کوي. د کور مالکین چې نشي کولی د تادیاتو زیاتوالي وساتي، په جبري باندې د ډیزاین لپاره اړ ایستل شوي. دلچسپي - یوازې پورونه یو لوی دلیل وو، نو ډیری خلکو خپل کورونه له لاسه ورکړ.
ډولونه
د فرعي ماډل پر بنسټ د فرعي فنډ قرضونه شتون درلود. د دوی ډیری یې د 2000 څخه وروسته، د زیرمې د زیرمو د غوښتنې لپاره تغذیه کیدل. دا ځکه وه چې بانکونه د پورونو مالتړ شوي محافظت سره خپل پورونه تمویل کړي. دا حوصله ډیره مشهوره شوه دوی دوی د اصلي زیرمو شتمنیو لپاره خورا غوښتنه کړې.
په واقعیت کې، دا ګټو یوازینۍ پور د WHR په ټوله توګه د زیرمو د ګټو بحران بحران المل شو .
دلته د دې غیر ملکی پورونو تشریح دی. د دوی ویجاړتیا پدې مانا لري چې ډیری یې نور شتون نلري.
- د ARM پورونو اختیار کول د پور اخیستونکو اجازه ورکړې چې د لمړیو پنځو کلونو لپاره د میاشتنۍ پیسو اندازه وټاکي.
- د منفي تعقیب پورونه د هرې میاشتې اصلي مبلغ له مینځه وړلو کې شامل شوي دي.
- د غنمو پورونه اړین دي چې ټول پور له پنځو څخه تر اوه کلونو وروسته ورکړې شي.
- د پیسو نه ورکړې پورونه پور اخیستونکي ته اجازه ورکړه چې د تادیاتو لپاره پور پور واخلي.