د لنډ پلور په اړه د خبرو اترو لپاره لارښوونې
حتی د یو ټن پوهه سره، د لنډ پلور پلورونکي لاهم د هغو کسانو څخه غیرقانوني مشوره ترالسه کوي کوم چې د مرستې لپاره هڅه کوي.
زما یو غوره وړاندیز دی:
ولې هغه بانک ونه ښود چې څومره پیسې یې له لاسه ورکوي که چیرې دا کورونه تاوان ته لاړ شي؟
زه فکر کوم چې دا ګټوره مفکوره باید د اوو او 8 8 x 10 رنګ رنګونو انځورونو سره د حلقو او تیرونو او د هر یو په شا پراګراف سره وصل شي. وګورئ، شیان د پیسو د پورونو په سوداګرۍ کې بانکونه دي چې هغه کارمندان ګمارل کیږي چې پوهیږي چې څنګه د حساب ورکولو لپاره کار کوي. د مالي مذاکراتوونکي په مالي 101 کې سبق ته اړتیا نلري، پرته له دې چې بهرنی فکر وکړي.
که یو بانک د وړو خرڅلاو وړاندیز په پام کې نیولو سره، بانک دمخه ریاضی ترسره کړی دی. بانک دمخه خپل PSA ته ولیدل او معلومه کړه چې ایا دا د فنډ یا وړو خرڅلاو څخه ډیرې پیسې لګوي. ډیری بانکونه شرکتونه دي. د یو شرکت هدفونه وده کوي، لوی شي او ډیرې پيسې ترالسه کړي.
لنډ پلور پلورونکي بانک کولی شي خپل لارښوونه د سیمه ایزو بازارونو حرکت وکړي. که د کور ارزښتونه راټیټ شي نو دا به دا احساس وي چې په راتلونکي کال کې د وړاندیز وړاندیز ومني، د مثال په توګه.
مګر د ډیری برخې لپاره، بانکونه د سیمه ایز ارقامو ایجنټ په نظر کې نیولو سره دلچسپي نلري. دوی د خبرو اترو کونکي په راتلونکی کې د سړک لټولو نه دي. دوی د هغه څه په لټه کې دي چې دوی یې کولی شي. نن، دوی به ستاسو لنډ پلور تایید یا رد کړي او یا به په رخصتۍ کې ځي.
ستاسو د لنډ پلور وړاندیز منلو لپاره د بانک څنګه مرسته کول
که تاسو د وړو خرڅلاو وړاندیز منلو لپاره د بانک سره د مرستې په اړه جدي واقع یاست، نو تاسو به هغه بانک ته څه ووایاست چې هغه غواړي وغواړي.
دا د پام وړ نده چې د بانک سره بحث وکړي، حتی که بانک غلط وي. که بانک ته ووایی چې اسمان جامنی دی، نو تاسو هو، وای، اسمان جامنی دی. د لوړ فریکونسۍ رڼا ویشلو په اړه بحث مه کوئ. تاسو به له لاسه ورکړو. دلته ډیر لارښوونې دي:
- اسناد په چټکۍ سره بیرته راستانه کړئ.
ستاسو استازی کیدای شي تاسو ته داسې سند ولیږل چې تاسو به یې تکرار کړی وي تاسو دمخه السلیک کړی و. فورمونه لکه د لاس اوږدې پیښې ، د کوچني پلور لیست لیست کول یا د پلور وړ لنډیز قرارداد اضافه په مسلسل ډول ټانک ورکول کیږي او د بانک وکیلانو لخوا بدلون موندلی. هغه نسخه چې تاسو یې مخکی لاسلیک کړی وي کیدای شي د هغه وخت لخوا تمدید شي چې تاسو د لنډ خرڅلاو تایید ته نږدې یاست.
که بانک د نوي تازه بانکي بیان یا د معاشاتو څانګې غواړي، ژر تر ژره هغه څه ودروي چې تاسو یې کوئ او دا سند ستاسو ایجنټ یا د ضایع کولو کمولوونکي ته لیږل. که چیرې تاسو خپل وړاندیزونو ته چټک غبرګون سره د بانک بیړنۍ نده ښکاره کړئ، د بانکي خبرو اترو کوالی شي خپل یا خوږه وخت ونیسي ترڅو فایل پورته کړي. ډیری دندې د وخت پای نیسي. که ستاسو استازی د پای نیټه پای ته ورسوي، دوتنه کولی شي وتړل شي.
- بشپړ اسناد ولېږئ.
د مالیې بیرته ستنیدلو هر پاڼه ولېږئ، د بانک بیان هره پاڼه. د فکر کولو غلطۍ مه کوئ چې بانک لنډ لنډیز غوره کوي. دا هر صفحه غواړي. ډاډ ترلاسه کړئ چې ستاسو د پور شمیره په هره پاڼه کې ده.
په HUDs کې، ستاسو استازی باید پوه شي چې بانکونه په عمومي ډول غواړي د پلورونکي او د پیرودونکي نومونه وګوري. ځینې وختونه بانکونه غواړي چې د جون هیینلډر نومونه هم په ګوته کړي. که چیرې HUD د پلورونکي لخوا کریډیټ ته کریډیټ ولري چې ریښتیا اعتبار نلري، زه تل ډاډمن یم چې د HUD د پیرودونکي برخه بشپړه شوې ده. حتی که چېرې شمیرې اټکل شوي وي. ځکه چې د خبرو اتروونکي اکثرا په دې نه پوهیږي چې ولې د پلورونکي کریډیټ په HUD کې د پیرودونکي ډبټ دی مګر دا چې دوی دا تور او سپین رنګ کې لیدلی نشي.
- د قیمت د توجیه کولو لپاره CMA واستوئ.
ټیټبال مه مه کوئ، مناسب او منصفانه، د بازار نږدې قیمت وړاندیز واستوئ. ځینې وختونه، بانکونه به تاسو ته ووایي چې دوی غواړي د لوړ پلور بیه د BPO پر بنسټ والړ شي. دا پدې معنا لري چې بانک نه غواړي ستاسو لنډ پلور وپلوري ځکه چې دا به د فوریوسیلیو له لارې ډیرې پیسې رامینځ ته کړي، او دا نه غواړي چې تاسو ته ووايي. یا، دا پدې مانا چې د BPO استازي بې کفایته دی. تاسو نه پوهیږئ کوم څه. نو، خپل استازی څخه وغواړئ چې CMA واستوي.
- بانک ته د پیرودونکي اسناد ورکړئ.
بانک وښایاست پیرودونکی قوي او ژمن دی. استازي کولی شي د پیرودونکي د ګټلو پیسو جمع کولو یو نقل چمتو کړي . برسېره پردې، د وړاندیز شوی لیک لیک، نیټه او د پیرودونکي پور ورکونکي لخوا په تیرو 30 ورځو کې د رنګ لیک لیک په رنګ کې السلیک کړئ، نه لږ. د بانک بیان د پیسو ثبوت په توګه شامل کړئ.
د لیکلو په وخت کې، الیزابیت ویټروراوب، DRE # 00697006، د کالیفورنیا، سایکرمنټ کې Lyon Real Estate کې یو بروکر-ایسوسی ایټ دی.