د لنډې مودې اجاره او بیرته اخیستل د پانګیزیزم توری لور دی. دا د ډیری حاالتو الندې هم ده چې د ګدامونو لنډ درغلۍ ګڼل کیږي. که شک ولرئ، د FBI څخه پوښتنه وکړئ چې دا ستاسو د کور د ساتنې شرکت په اړه څه فکر کوي.
د کور مالکینو په ستونزو کې د کور د مشاورینو سره خبرې کول، ښه بریښي، لکه د وینی په ټانک کې د وینې د پښې سره اچول کیږي. یوازې دا یو سناریو ته پای ته رسیږي، او دا ښکلا نده. کله چې ستاسو کور بې له کومې خوا ته ځي، نو وزونکي له پسونو کالي څخه راځي. تاسو نه پوهيږئ چې څوک باور لري. تاسو نه غواړئ خپل کور له السه ورکړئ مګر تاسو کولی شئ نور د ګمرکاتو تادیات وساتئ، او تاسو د کور ارزښت په پرتله ډیر زیات یاست. یو لنډ پلور داسې ښکاري لکه ستاسو غوره شرط، او دا به ډیر ښه وي، مګر ستاسو د بې ګناه او بې تجربې له امله، کرکیله ستاسو څخه ګټه پورته کولی شي، او دوی به.
ولې د لنډې پلور پلور اجاره یا پیرود کولی شي د ګروي درغلۍ وي
د ګرویګ درغلۍ هغه مهال رامنځته کیږي کله چې معلومات ستاسو د پور ورکوونکي څخه منل شوي وي، که چیرې پور ورکوونکي په اړه پوه شي، پور ورکوونکي به ستاسو د لنډ پلور پلور رد کړي .
دا د پور ورکوونکي سترګو په اړه د پوست وغوښتل. دا غیر افشاء کول دي.
لوی بانکونه لکه بانک بانک ، ویلز فریگو، او JP مورګین چیس د شینګینګانو پانګوالو ته چې پانګه اچوونکو او شریدو ایجنټانو لخوا لوبول شوي، او په ځانګړې توګه، لالچی شرکتونه یواځې په ټیټه کچه د فیستیوال لپاره جوړ شوي.
د عملونو ډولونه دي چې ډیری بانکونه په ځانګړي ډول منع دي، یا د لاس د اوږدې مودې په واسطه ، کوم چې د ټولو خواوو لخوا لاسلیک شوی یا په خپله د خرڅلاو لنډ لنډیز لیست کې:
- د بندولو په وخت کې د دریم ګانو لپاره هیڅ لیږد نه.
- د استازو او مدیرانو تر منځ د میز ځانګړی تړونونه نشته.
- په مشخص وخت کې دننه د ملکیت ملکیت پلور، په عمومي توګه د پای څخه وروسته 90 ورځې.
- پلورونکي باید ملکیت خالي کړي او بیرته کرایه نشي کولی.
- پلورونکي نشي کولی په لنډه توګه د لنډ خرڅلاو څخه پیسي ترلاسه کړي یا په پټه توګه ګټه واخلي.
شکمن شئ که تاسو خپل کور درکول غواړئ، د لقب لیږد، بل شخص یا شرکت ته د تړلو څخه وړاندې. ځینې بې باوره شرکتونه به ستاسو کار او بیا وروسته چیرته ثبت کړي او ستاسو د بانک سره د مدیر په توګه معامله وکړي، پرته له دې چې تاسو له کوم ګډون څخه برخمن شئ. بیا هم، تاسو لاهم ستاسو د پور لپاره مسؤلیت یاست.
کله چې د لنډ لنډیز لیزب بیک یا بیرته اخیستل د ګروي ګروهنه نده
څومره چې تاسو غواړئ پانګه اچوونکي د رحمت د فرشتي په توګه وګورئ، دا هلکان هیڅ فرښتې نه دي. دلته د یوې شرکت په اړه فرښته نه شته چې ستاسو کور ته لیږدول کیږي او هغه شرایط تادیه کوي چې تاسو یې د پوزې له لارې ورکولی شئ بیرته یې واخلئ. دوی به تاسو بیرته تاسو ته په سمه توګه وپلورئ، په هغه وخت کې د مارکيټ ارزښت سره سم.
که چیری ستاسو پور ورکونکی بشپړ افشاء کړی او اعتراض ونلری، تاسو ډیر څه کولی شی هغه څه چی تاسو غواړی.
مګر پور ورکوونکي احتمال لري چې اعتراض وکړي. که تاسو مخ ته لاړ شئ نو دا د خپل پور ورکوونکي څخه لیکل ترلاسه کړئ چې دا سم دی چې بېرته اجاره واخلئ یا خپل لنډ پلور پلورل. د لوړې کولو لپاره، قانوني مشوره ترلاسه کړئ. زه وکیل نه یم او تاسو ته قانوني مشوره درکوم.
A Fannie Mae لنډ پلور ممکن تاسو ته یو اجاره او / یا پیرود وړاندې کړئ. فینی میی د حکومت لخوا تمویل شوي شرکت دی، پدې مانا چې دا په اصل کې د دولت ملکیت دی. او حکومت، نه یواځې شخصي ګوندونه، تاسو سره له لوري معامله کولی شي. که څه هم فکري ما هم ستاسو ملګرې نه ده.
په ټوله توګه، تاسو معمولا ښه یاست چې خپل کور د وړو خرڅلاو په توګه وپلورئ، حرکت وکړئ او د څو کلونو لپاره بل څه کرایه کړئ، او بیا یو کور ورته واخلئ چې تاسو یې د خپل اصلي اصلي لګښت نیمایي کې درلوده . دا لوبه په ټول هیواد کې لوبې کوي، او دا یو مشروع دی.
دا د "وړ نښې نښانې" د لنډ خرڅلاو کارونو څرنګوالي په څیر دی.