څه باید وکړئ که ستاسو لیست پای ته ورسیږي؟
د لیست اوږدوالی پورې اړه لري - آیا دا تړون د 90 ورځو لپاره، 180 ورځې یا یو کال - کله چې لیست پای ته رسیدلی، د بروکر / پلورونکي اړیکي پای ته رسیدلي) ډیر یا لږ (.
دا هغه وخت دی چې پلورونکي اکثرا پوښتنه کوي چې د هغه ګناه دا ده چې کور نه پلورل کیږي؟
هڅونې وګورئ
لومړی ګام دا دی چې د پلورلو دالیلونو بیاکتنه وکړئ . که تاسو لست شوي د 15 دلیلونو څخه یو مناسب نه وي، نو تاسو بیا غواړئ بیا کتنه وکړئ چې ولې تاسو پلورئ. په بل عبارت، شاید تاسو د پلورلو دلیل نه لرئ. شاید تاسو باید په عارضي ډول خپل کور له بازار څخه واخلئ.
که تاسو د پلورلو لپاره هڅول نه یاست، تاسو پلورونکي نه یاست. تاسو د کور مالک یاست په یارڈ کې یو نښه. پرته د هڅونې پرته، تاسو د یوې مالک په توګه د پلور لپاره ډیر هیله درلوده چې د هغه نښه سره یې لیکلي، "ګراس بنده کړئ."
بازار موندنه بیاکتنه
ستاسو د کور پلورلو لپاره د سوداګرۍ پالن چیرته دی؟ د خپل ایجنټ سره د بازار موندنې پالن بیاکتنه، د ګام په لور ګام. ایا ستاسو استازی دې بال راووړ؟ ایا تاسو؟ څه وکړل، د اعلانونو یا نندارتونونو څخه یې څه ونه کړل؟ ایا تاسو یو مجازی سفر کړی ، مستقیم برېښناليک ولېږئ، په ملکیت کې بند باکس ولیکئ ؟
حالت وګورئ
لاړ شئ او په بازار کې نورو کورونو ته وګورئ چې دا معلومه کړي چې ستاسو کور د پلور لپاره فعاله توګه په ورته حالت کې دی.
شاید تاسو د پلورلو دمخه د ترمیم کولو ته اړتیا لرئ. کیدی شي ستاسو کور ته اړتیا ولري . آیا ستاسو د کور چلولو غوښتنه اپیل کوي؟ ایا تاسو د لسو لسو کورونو تعقیب کړی چې وړاندیز یې کړی ؟
د تدارکاتو په لارو چارو بیا بیا وګورئ
ستاسو د کور په اړه پیرودونکي څه شی دي؟ د پیرودونکي نظریات بیاکتنه، کوم چې ستاسو استازی باید ستاسو لپاره ترالسه کړي کله چې ستاسو کور لومړی بازار ته لاړ.
آیا د پیرودونکو لپاره ویل شوي اعتبار شتون لري؟ تاسو څنګه د دغو اعتراضونو لپاره تاوان درکولای شئ؟
ناڅاپه فعالیت بې ځایه کړئ
تاسو به د اجنټانو د موندلو لپاره لا ډیره لیوالتیا ونه لرئ ځکه چې دوی ټول د لرګي څخه بهر راځي کله چې ستاسو لیست پای ته ورسیږي. اصلي پلورونکي د پلورونکي غوښتنه کوي کله چې لیست په MLS کې فعال دی. مګر تاسو ښه لوبه یاست کله چې لیست پای ته ورسید.
تاسو شاید حیران شئ چې ولې ستاسو لیست، اوس چې دا ختم شوی دی، ډیر مشهور دی. ډیری اجنټان د تاریخي لیست سره اړیکه لري ځکه چې دوی لیست غواړي. موده. سربېره پر دې، پوه شئ چې ځینې استازی به د لیږلو لپاره د زیاتو پیسو لیست واخلي.
تاسو ممکن د خپل ایجنټ څخه غوښتنه وکړئ ترڅو ډاډ ترلاسه کړئ چې ستاسو نوم او د تليفون شمیره د MLS څخه لرې شوې کله چې لیست بیرته اخیستل کیږي، فسخه شوی یا ختم شوی ترڅو د استازو لپاره د ځورولو لپاره خورا ستونزمن کړي، اونه، زما مطلب، تاسو ته بلنه.
د ډیری لیست لست کونکو سره اړیکه ونیسئ
د مرکې استازو د سختو پوښتنو څخه پوښتنه وکړئ ترڅو معلومه کړي چې ایا استازو تاسو ته صحیح ځواب درکوي. معلوم کړئ چې کوم بل استازی په بل ډول سره ترسره کوي. که یو بل استازی ستاسو د اوسني ایجنټ په پرتله خورا زیات خدمت وړاندې کړي، د هغه استازي لیست. د لیست کولو ایجنټ غوره کولو لپاره خپل معیار وګورئ.
د لیست کولو موده پای ته رسیدو په اړه ستاسو د اوسني استازي سره خبرې وکړئ
که ستاسو استازی د بازار موندنې پلان بشپړ کړي، نو په زړه پورې یې ستاسو د کور پلورلو لپاره کار کاوه، او بازار د شپې د ډوډۍ لپاره غوږ ځواب نه کوي، نو تاسو ممکن د بازار سره سمون ته اړتیا ولرئ.
دا د معنی کمښت دی . د خپل اوسني استازو څخه پوښتنه وکړئ چې د بل پرتله کولو بازار بازار تحلیل چمتو کړئ ترڅو دا معلومه کړي چې ستاسو کور د پلور قیمت لري .
که تاسو خپل ایجنټ درناوئ او ارزښت درکړی، نو د دې استازی سره اړیکه ونیسئ. خپل قیمت په مطابق مطابق کړئ او ستاسو د ایجنټ وړاندیزونه تعقیب کړئ، حتی که دا معنی د ترمیم یا اصالح کولو په معنی وي تاسو نه غواړئ. که ستاسو استازی ستاسو د لیست په اړه د اعلاناتو، اجیر بازار موندنې او شبکې له لارې پیسې لګوي چې دا لیست کول، ستاسو استازی ستاسو وفاداریت لري.
د لیکلو په وخت کې، الیزابیت ویټروراوب، DRE # 00697006، د کالیفورنیا، سایکرمنټ کې Lyon Real Estate کې یو بروکر-ایسوسی ایټ دی.