هغه لوی خطونه او برېښنالیک چې ما د لوستونکو لخوا ترلاسه کوي د دوی د حقیقي ملکیت استازو په اړه شکایتونه لري - د ایجنټۍ د اور لګولو په اړه د لوړې خدمت او ناوړه مشورې یا تیروتنې په اړه اندیښنه، اکثرا یو نسبتا، پرته له دې چې د کورنۍ شخړې سبب شي.
څومره تجربه لرونکي استازي باید باید ولري
د پوښتنو پرځای چې د ایجنټ څومره تجربه لري، پوښتنه وکړئ چې څو ځله یې ایجنټ د هغه د یا د هغې د رالیږد الیسنس نوي کړی. د مثال په توګه، اوکلاهوما کې، د دریو کلونو لپاره د شتمنیو جوازونه صادر شوي دي؛ د نوي هیمپشایر اصطالح دوه کاله دی؛ په کالیفورنیا کې، موږ د څلور کلونو شرایطو څخه خوند اخلو.
تاسو احتمال لرلید چې دا 10٪ استازو د سوداګرۍ 90٪ برخه واخلي. دا ځکه چې د لوړ تولیدونکي نماینده ګانې دي، او دا تسلسل د تجربې څخه راځي. د لیږد لږترلږه ډیری بروکران د ایجنټ تمه لري چې په کال کې د لسو کلونو لپاره په یوه کال کې بشپړ کیږي، چې نږدې یوه میاشت کیږي. د لوړ تولید کونکي معیاري لخوا خورا ډیر نه، مګر په ډیرو ریلیزو ځمکو کې مناسب دي.
ولې د رالیږد استازي استازي پریښودل
د حقیقي شتمنیو شمیره د سوداګرۍ یوه برخه ده ځکه چې دوی دومره پیسې نلري. په متحده ایاالتو کې د یو استازی لپاره د میډیا تنخواه په کال کې 35،000 امریکایي ډالر ده.
د دې شمیرې عادي سوداګري لګښتونه او مالیات، او هیله لري چې هیڅ څوک هڅه نه کوي چې د څلور څوکیو په اړه د څلورو کورنیو خواړه ورکړي.
که څه هم متخصصین نوي ایجنټانو ته مشوره ورکوي تر څو په ذخیره کې له شپږ څخه تر 12 میاشتو پورې معاشونه ساتل شي، مګر لږ تر لږه دا مشوره درکوي. داسې ښکاري چې سوداګر ډیر لیدل کیږي چې بهر ته ځي، مګر حقیقي شتمنۍ پیچلې وي، د وخت اخیستلو او اوسط جوی یا جیل په عمومي توګه د غیر مستقیم شتمنیو نماینده ګانو لپاره نا سمه وسایل لري .
له بده مرغه، ډیری وختونه دا نه پوهیږي تر څو چې دوی د پیسو پرته له څو میاشتو راهیسې هوا نه وي کړي. دلته ځینې هغه مهارتونه دي چې بریالي نماینده ګانې لري چې د ریلیز صنعت صنعت کې په سوکالۍ کې مرسته کوي:
- سازماني
- د وخت سمبالښت
- اړیکه
- ټیکنالوژي
- د منازعې د پریکړو د حل کولو صبر
- د بازار موندنې ماهرین
- د ځان وده
- د وتلی شخصیت شخصیت
د تجربو ګټو
یو تجربه لرونکي استازی هغه دی چې غلطي نوي وي. کامیاب استازي د هر کال نوي څه زده کوي؛ پداسې حال کې چې لږ استازي د تیرو غلطیو تکرار کوي. لوړ استازي د هر مراجع سره چلند کوي پداسې حال کې چې د دوی سوداګرۍ د مراجعینو بریالیتوب پورې اړه لري. ځکه چې دا کار کوي. هغه استازي چې تجربه کیږي:
- د تیرو پایلو پر بنسټ حل حل کړئ
- د پیښیدو څخه مخکی د ستونځو اټکل
- د نورو نمایندګیو سره د احتیاط تسلیم کول
- د خبرو اترو قوي تخنیکونه ترسره کړي
- د وخت آزموینې پلورونکي وګورئ لکه د ګمارونکي پور ورکوونکي ، د عنوان شرکتونه ، د کور معاینه کونکي ، تشخیص، عمومي قرارداد کونکي، د آفتونو معاینه کونکي
- د رالویدونکو بازارونو بدلولو پیچلتیا درک کړئ
- مراجعینو لپاره احصایه او د بازار ډیټا ډاټا چمتو کړئ
- د مشتریانو مسلکي لارښوونه کول ترڅو د بندولو اسانتیاوې برابرې کړي
د ډی این این ایجنټ استخدامول
د DNA استازي خپلوان دي. لکه څنګه چې، خپلوان اکثرا محتاط دي چې نه یو بل ته تاوان ورکړي.
هغه استازي چې تاسو سره تړاو لري ممکن ستاسو د نظرونو او نظریاتو سره مبارزه وکړي، حتی که دا ستاسو د تر ټولو غوره ګټو په څیر وي. تاسو ممکن د آرامۍ غوښتنه ونه کړئ چې تاسو یې مستحق یاست، لکه څنګه چې تاسو د یوې ایجنټۍ سره چې کورنۍ نه وې. لاندنۍ کرښه کیدای شي تاسو سیالي پرتله کړئ، د رالیږد د ایجنټ د موندلو او د رالیږل شوي ایجنټ سره مرکه کولو لپاره د لارښوونو څخه کار واخلئ، مخکې له دې چې ستاسو وروستی انتخاب ترسره کړئ.
د لیکلو په وخت کې، الیزابیت ویټروراوب، DRE # 00697006، د کالیفورنیا، سایکرمنټ کې Lyon Real Estate کې یو بروکر-ایسوسی ایټ دی.