کله چې د خپل ریل اسٹیٹ ایجنټ ته الویب ووایی د وخت وخت
او کله چې دا د غیر منقول ملکیت معاملو ته راځي، د مغز فکتور ټولې څرګندونې په لومړي نظر کې ندي.
دا کولی شي یو څه وخت ونیسي. مګر له دې وروسته، په عموم ډول یو ډول قراردادي تړون شتون لري. نو، تاسو د هغې څخه څنګه ترلاسه کوئ؟ تاسو خپل ایجنټ څنګه سره اور کوئ؟ او نور، استازي، ایا تاسو غواړئ پوه شئ چې خپل مراجعه کوونکی څنګه اور وژنه وکړئ؟ دا د دوه لارو سړک وي.
څنګه پوهیږئ کله چې د وخت ضایع کولو وخت دی؟
تر ټولو ښه شی چې تاسو د خپل ځان لپاره کولی شئ (او د نورو لپاره) د اړیکو پای ته رسیدو مخکې باید د هغه ځای ته لاړ شئ چې تاسو یو بل غلا کول غواړئ. که تاسو یو مراجع یاست چې ستاسو د ایجنټ څخه ناخوښه وي، ستاسو ټول کور د پلور / اخیستلو تجربه - کوم چې ستاسو لپاره خوشحاله او خوشحاله وخت وي - د دې منفي رویه څخه به اغیزمن شي. تاسو شاید ممکن خپل ایجنټ ته اور واچوی.
که تاسو یو مراجعه کوونکی یاست نو تاسو وخت ضائع کوئ او انرژی به یې وغورځوئ چې ستاسو لپاره به ډیر ګټور پانګه اچونې ته واستول شي. په بل عبارت، تاسو ممکن اړتیا لرئ چې خپل مراجعه وکړو.
دلته ځینې هغه نښانې دي چې تاسو ته ویل کیږي چې دا د هغه وخت وخت دی چې دې ته راوباسي:
- تاسو دواړه په څرګند ډول موافق نه یاست، د تمرکز په برعکس پایله کې دي او باور لري چې هیڅکله به سترګې په سترګو ونه لیدل شي.
- کله چې تاسو د وضعیت په اړه خبرې کوئ، ستاسو غږ یو هچک یا دوه حجم کې راځي.
- ناڅاپه پیژندګلويان هر کله چې تاسو د دوی په اړه خبرې وکړئ د نوم نوم مخکې.
- د عقیدې فکر فکرونه ستاسو د قضیې بادل پیل کیږي.
- تاسو بیا څو ځله غوښتنه کړې چې د بل ګوند لخوا ناڅرګند شوي.
- کله چې د سړي نوم ستا د ګرځنده تليفون په اړه ښکاره شي، نو تاسو غږ ته واستو غږ ته واستوئ.
د ایجنټین او مراجعین د کښت کولو ټکي ته رسېدل څنګه دي؟
دا کولی شي څوک وي. ووایه، بازار بدلوي. نرخونه راټیټ شي، او یو استازی خپل مراجعینو ته غوښتنه کوي چې دوی ته اجازه ورکړي چې هغه قیمت وپیژني چې دوی فکر کوي چې کولی شي نور نور وړ نه وي. هغه هغوی ته مشوره ورکوي چې نرخ راکم کړي او د وروستي خرڅلاو او مارکيټ د رجحان احصایې سره یې ورته چمتو کړي ترڅو د هغې مشورې اعتبار کړي. مګر مراجعینو او د هغې مېړه، د بې روزګار بکس، د بیلګې په توګه، وايي، "زه متفق نه یم؛ زما میړه په دې ګاونډی کې لوړیږي او په انټرنیټ باندې څیړنه کړې ده. موږ خپل ارزښت ترلاسه کولای شو. "
- هغه استازی چې د پیرودونکي احساس کوي د هغې د قضیې لپاره هیڅ ډول بنسټیزې سابقې نلري، شاید احتساب وي ځکه چې پیرودونکي نشي کولی د هغې موقف ثابت کړي. دا غیر منطقي ده.
- مراجع، له بلې خوا په څرګند ډول نه باور کوي او نه د ایجنټ په مشوره باندې تکیه کوي او کیدی شي حیران وي چې هغه په لومړي ځای کې ایجنټ استخدام کړ. هغه ښايي فکر وکړي چې اجنټ يواځې د هغې په لګښت کې د چټکو پلورلو په لټه کې دی.
- پای پایله دا ده چې رجوع کوونکي به وپلورل شي؛ ایجنټ نه ورکول کیږي چې پیسې ترلاسه کړي. هیڅ څوک به بریالی نشي، او شاید دا د دې ټولنې وخت پای ته ورسوي.
د اړیکو مسلې
د ډیرو عامو اورېدونکو شکایتونو شکایت چې مشتریان د دوی د استازو په اړه غږ کوي د اړیکو سره ناامنه ده. ځینې یې وایي چې دا د مراجعینو غلطیت د اړیکو پلي کولو غوره طریقه رامینځ ته کولو لپاره ندي، او نور وايي چې دا د ایجنټ مسؤلیت دی چې د مراجعینو څخه یې د ایجنټ تمه کیږي چې پوښتنه یې کوي. زه د هغه کمپ سره یم چې باور لري چې ایجنټ باید پالیسۍ وټاکي او بیا یې تعقیب کړي. دا کولی شي د یو ایجنټ سره کار وکړي چې ډیر ژر د غږ میلونو، متن پیغامونو یا بریښنالیکونو ته ځواب ووايي. که چېرته دا پیښیږي نو دا ممکن وي چې ایجنټری ته اور واچوی او یو بل څوک ونیسئ .
مګر لومړی، دا په لیکه کې ځای پرځای کړئ. خپل استازی ته ووایاست چې تاسو یې تمه لرئ او خپل ایجنټ څخه پوښتنه وکړئ که چیرې د ایجنټ لپاره پدې طریقه ترسره شي ممکن وي.
څنګه موافقه / تړونونه فسخه کول
نو، تاسو معلومه کړې چې تاسو تغذیه شوي او غواړئ.
تاسو دا څنګه کوی؟ قانوني مسلې بل لوري ته - ځکه چې زه وکیل نه یم او قانوني مشوره نه شم ورکولی - د دوه اړخیز رضايت له لارې غوره لاره ده. په لومړي ځای کې یو تړون ته ورننوځئ که چیرې نورې غوښتنه د غوښتنې په صورت کې د بل خوشې کولو سره موافق نه وي. تاسو کولی شئ د قرارداد دننه کیدو دمخه د شخړې په صورت کې د رد کولو پالیسي په اړه پوښتنه وکړئ.
د بل ګوند ګواښول لږترلږه ښه نظر دی. د بیلګې په توګه، دا مه وایئ چې ایجنټ ته اړتیا قرارداد فسخه کوي یا تاسو د ایجنټ راپور ورکوئ یا یو ناسمه آنلاین بیاکتنه ولیکئ، ځکه چې دا تګلاره د همکارۍ ترلاسه کولو امکان نلري او دا تاکتیک هم د تورمیل په توګه ګڼل کیدی شي.
د لیست کولو تړونونو بندول
- د لست لغوه کولو لپاره د استازو څخه غوښتنه وکړئ. په دې پوه شئ چې د پلور حق پورې اړوند لیستونه د خوندیتوب یا ساتنې خوندیتوب لري .
- که چیرې استازی رد کړي، د ایجنټ بروکر ته بلنه ورکړي او د رد کیدو غوښتنه وکړي.
- که چېرته بروکر رد نکړي، د ډالر څخه غوښتنه وکړئ چې تاسو ته بل بل استازی وړاندې کړئ. په هرصورت، ډیری معتبره بروکسلان چې غواړي د ټولنې ټولنیزې اړیکې ساتي، یو لست به رد کړي چې پلورونکي یې ټینګار کوي.
- که چیرې د کار وړ حلونه شتون ونلري، د رالیږد مرستې لپاره د حقیقي ملکیت وکیل ته واستوئ، مګر لومړی، د دې کولو لپاره د ارادې بروکسل ته ووایی. ځینې وختونه، د خوشې کولو لپاره کافي دي.
د پیریدونکي ایجنسي تړون فسخ کول
ستاسو د ایجنټ څخه غوښتنه وکړئ چې تاسو ته د پیرود ایجنسۍ د سپارلو په نوم یو فارم درکړي. دا به زباني یا لیکلي ادارې تړونونه فسخ کړي.
که تاسو یو ایجنټ یاست چې غواړي د ادارې موافقه فسخه کړي، تاسو کوالی شئ د توقیف نرمولو لپاره وړاندیز وکړئ او وړاندیز وکړئ چې ستاسو مراجعین به د بل ایجنټ سره کار کولو څخه ښه وي چې کولی شي د مراجعینو اړتیاو ته په اسانۍ سره ځواب ووايي. وروسته بیا مراجعینو ته د راجع کولو فیس بدلولو لپاره یو استازی ته ولیږئ.
د لیکلو په وخت کې، الیزیبابین ویټراټروب، کالبر # 00697006، د کیلیفورنیا، سایکرامنیت کې د لیوال ریل اسٹیٹ کې یوه بروکسل-ایسوسی ایشن دی.