هغه وویل، د ډیرو زیانمنو پیښو اټکل کیدل خلک (په انټرنیټ او نورو ځایونو کې) د «دیوال» د درغلیو په اړه یا یا د دوی د مخنیوی وړ پیچلو پیچلو پیښو په اړه چې دوی ورسره مخ کیږي، نه پوهیږي.
دلته دی.
کله چې تاسو د دیوال اخیستلو په اړه فکر کوئ، ستاسو ترټولو بد ویره څه ده؟
زه به هیڅکله د هاوان) یا د موټر پور یا کریډیټ کارت (لپاره هیڅکله وړتیا نه لرم.
البته تاسو کولی شئ یو کور، یا موټر وپلورئ یا بیا د کریډیټ کارت ترلاسه کړئ. او دا به ډیر ژر د پیښې په پرتله پیښ شي. ډیری خلک داسې انګیرل کیږي چې دوی نشي کولی د اوه یا لسو کلونو لپاره کریډیټ ترلاسه کړي، د وخت په اساس ستاسو بانکي کریډیټ ستاسو د کریډیټ بیورو راپور کې راڅرګندېږي. په واقعیت کې، تاسو به ژر تر ژره کریډیټ ترلاسه کړئ چې ستاسو د رخصتۍ اجازه ورکړل شي.
تاسو شاید فکر کوئ چې دا څنګه کیدی شي. له بلې خوا، آیا تاسو یوازې د کریډیټ بیلانس نه ډک کړی؟ څوک به تاسو ته یو فرصت درکړي؟ لکه څنګه چې دا له منځه تللی وي، ډیر پور ورکوونکي به وي. داسې کوم قانون شتون نلري چې د یو پور ورکوونکي مخه ونیسي چې تاسو ته د کریډیټ پراخولو څخه مخنیوي وکړي. په حقیقت کې، داسې پورونه شتون لري چې خلکو ته مارکيټونه چې پدې وروستیو کې د بانکي پورونو قضیې بشپړ کړي. دا پور ورکوونکي پدې پوهیږي چې ستاسو راتلونکي بانکداري اختیارونه د څو کلونو لپاره محدود دي، له دې امله د دیوال له لارې ستاسو په پیسو د لاسه ورکولو امکانات نيل دي.
برسیره پردې، دا پور ورکوونکي کولی شي خپل وروستي مالي حالت وکاروي ترڅو تاسو د ګټو لوړ نرخ تایید کړي. په دې حقیقت کې اضافه کړئ چې تاسو د نورو پورونو د له منځه وړلو له لارې یوازې د سرچینو خلاصون کړی، او ناڅاپه تاسو ګرموونکي یاست.
د پانګې یو او باغ باغونو شرکتونو وروستي پورونو ته د کریډیټ کارتونه خوندي او غیر قانوني وړاندیز کوي.
زما ډیری مراجعین همداشان راپور ورکوي چې د محلي کار پلورونکي دوی ته د لیک وړاندیز لیږوي ترڅو د هغوی سره د نوي او کارول شوي موټر معاملو سره د کریډیټ بیاالینولو کې مرسته وکړي. په حقیقت کې، ډیری پور اخیستونکي کولی شي یوازې د یو کال وروسته د FHA پور لپاره وړتیا ولري، او د VA کلونو پور وروسته د دوو کلونو وروسته.
په شک نشته چې تاسو به د قرضې وروسته ژر تر ژره د خپل کریډیټ لپاره ډیره پیسې ورکړئ، مګر د دوو کلونو په اوږدو کې، د پاک ریکارډ سره، بل ډول، ستاسو د کریډیټ سکریټ به د پام وړ کچې کچې ته لوړ شي چې تاسو به تاسو ته د ښه حاصل لپاره اجازه درکړي، که ښه نه وي د کریډیټ کچه.
دلته ډیر دی:
ستاسو د کریډیټ وروسته د کریډیټ وروسته ترمیم کول
ستاسو د کریډیټ ترمینځ د الوتکو ترمیم کولو لارښوونې
څنګه د قواوو وروسته د کریډیټ سکور بهترول
زه به خپل ملکیت له لاسه ورکوم.
یوازې د دوه (2٪) فیصده قضیې به د انفرادی پور ورکونکي ته اړتیا وي چې د شتمنۍ اعتبار لرونکي ملکیت بدل کړي. د ډیرو فلمونو لپاره، د هغوی شخصي ملکیت او د دوی په حقیقي ملکیت کې مساوات به د بدلون څخه معاف وي. هر دولت یا د خپل ځان د معافیت سکیم لري یا د دې سکټور کارول د فدرالي دیوال قانون کې شامل دي. د ډیری برخې لپاره، دا معافیت به ستاسو د ملکیت پوښلو لپاره کافي وي.
د کوچنیو اقلیت لپاره چې ملکیت د اجازې معافیت څخه ډیریږي، د وړ وړ پیرودونکي مدافع وکیل اکثر وختونه د پور ورکوونکو سره کار کوي چې غیر مستحق شتمنۍ) لکه نقدې (په مستحق ملکیت کې بدل کړي) لکه د تقاعد سپما (.
دلته یو مقاله ده چې د معافیتونو په اړه نور وضاحت ورکوي: د نهم فصل په قضیه کې د ناچاودیدونکو شتمنیو برخلیک .
زما ملګري، کورنۍ یا ملګري به ومومي.
هغه څه چې زموږ ملګري او مینه وال زموږ په اړه فکر کوي یو پیاوړی هڅونکی دی. د دې ډار چې زموږ د بانکدارۍ ثبت کول به عامه پوهه شي، کیدای شي شل شي. د ډېرو لپاره، د ګوتو د راټولونکو راټولونکو سره د معاملو فشار د امکان په پرتله چې د کوم چا پوهیږو، زموږ د بانکي قضیې په اړه معلومات ترلاسه کوي.
د قضیې قضیې د عامه محاکمو ریکارډونه دي، مګر عموما د انفرادي پور اخیستلو قضيه معلومات په پراخه کچه خپاره شوي ندي که چیرې دا خبرتیا نه وي مګر. د فایل کونکي پورونه د ځینو دولتي ادارو سره یوځای خبر شوي، مګر د محلي ورځپاڼو حقوقي نوټونو کې په لیست کې د مباحثې نوم خپروي (اکثره) اوږده شوي.
ستاسو د پیژندل شویو فرصتونو موندنه ډیره ټيټه ده، مګر دا چې تاسو دوی ته ووایاست.
ښایي دا تاسو ته یو څه قوي وي چې پوه شي چې د لسو په شاوخوا کې لویان به د دوی د ژوند په جریان کې ځینې وختونه دیوال بانک فایل کړي. نو، په راتلونکي وخت کې تاسو په چرچ کې یاست یا د کورنۍ غونډو یا حتی د ملګرو سره د لوبو لیدل، فکر وکړئ چې یو ښه چانس شتون لري چې ستاسو سره نږدې وي یا یې د دیوال ډکولو لپاره څنګه وي. تاسو ښه شرکت کې یاست.
د بانکي پور او ستاسو د کار په اړه نور معلومات ترلاسه کول، لوستل به د ماین پاکۍ یا راتلونکی کارموندنې اغیزه وکړي؟
د جنوري میاشتې 17 نیټه د کارون نیکس لخوا.