د دندې لپاره حق لرونکې ترلاسه کړئ
شخصي پورونه
د وړو پروژو لپاره، شخصي پیسې یو اسانه حل دی. تاسو کولی شئ د هر هغه څه لپاره چې تاسو یې غواړئ ګټه واخلئ، په ګډون د هغو پروژو په شمول چې "اړتیاوې" نه وي وړیږي. که تاسو سپریچونکي نصب کړئ یا د کاسمیټیک اصلاحاتو جوړولو لپاره، یو شخصي پور ممکن سم وي.
ارزانه او اسانه: د شخصي پورونو لپاره تړل لګښتونه په ځانګړې توګه خورا ټیټ دي، په ځانګړې توګه که تاسو د پور اندازه لږه وساتئ. د غوښتنلیک پروسه د کور د مساوي پور لپاره د غوښتنلیک په څیر ناڅاپي نه ده، او تاسو د تایید لپاره د ارزونې او نورو خدمتونو لپاره پیسو ته اړتیا نلري. همدا رنګه، شخصي پور تاسو ته اړتیا نلري ترڅو د جبران په څیر د هر څه ژمنه وکړي .
د چټک بیرته ورکړې: د کور پور پورونه چې کیدای شي د 15 - 30 یا 30 کالو بیرته بیرته ورکړې موده وي، شخصي پورونه په تیرو لسو کلونو کې له تیرو لسو کلونو راهیسې دوام لري. پداسې حال کې چې دا معنی به تاسو نسبتا لوړه پیسې ولرئ، نو تاسو به د راتلونکو څو لسیزو لپاره د پور تادیاتو سره پاته نشي. برسیره پردې، د پیسو مینځ ته راوړلو د ژوند د سود لوړ لګښت المل کیږي.
د ګټو نرخونه: شخصي پورونه اکثرا د کور پورونو په پرتله د لوړ ګټو نرخونو سره راځي، نو تاسو به د خپل اختیارونو په احتیاط سره د ارزونې ارزونه وکړئ. که تاسو د پور ورکولو لپاره لوی کریډیټ او کافی عواید لرئ، تاسو ممکن د شرح کچه د 10 سلنې څخه ښکته وي.
مګر کریډیټ کارتونه هم شخصي پورونه دي. د کریډیټ کارتونو بیې د صفر فیصدو پرمخ وړلو څخه توپیر لري د پور اخیستونکو لپاره د بد کریډیټ لپاره د 20 سلنې څخه زیاتو ته.
د کور مساوي پورونه
نور پراخ پراخې پروژې ته اړتیا لري چې تاسو په خپل کور کې د مساواتو په وړاندې پور واخلئ. دوهم ګولۍ کولی شي په ډیرو لارو کې ګټور وي.
ټیټ نرخونه: ستاسو کور د تضمین په توګه ژمنه کول، تاسو باید د شخصي پورونو ترلاسه کولو په پرتله د ټیټه ګټو نرخونو ته وړتیا ورکړئ. سوداګریزه خبره دا ده چې د ډیزاین پایلې خورا سخت دي. که تاسو د کوم دلیل لپاره خپل پیسې نشئ رامینځته کولی، تاسو د فیوسوریزم سره مخ کیږي .
لوی پورونه: خوندي پورونه د لوی پورونو لپاره د تصویب کولو امکانات ښه کوي. که تاسو په خپل کور کې د پام وړ مساوي ذخیره لرئ ، نو دویم ګولۍ ممکن د دې فنډونو ته د رسیدو یوازینۍ لار وي.
د تړلو لګښتونه: ستاسو د کور خلاف پور اخیستل لږترلږه ارزانه دي، مګر د دویم ګراف ګاز د پیرود پورونو څخه کم ګرانه دي) یا د بیارغونې لپاره (.
د نغدو پیسو بیرته راستنیدنه
د بیا رغونې پروګرام کولی شي د کور د ښه والي لپاره تاسو ته اړتیا وي چمتو کړي . یو نوی پور کولی شي ستاسو کورني پور بدل کړي، او تاسو کولی شئ لږ پرمختګ وکړئ پروژو لپاره د پیسو ورکولو لپاره لږ اضافي پور واخلئ. تاسو ممکن د پیسو ملکیت ونلرئ - مګر پیسې د قرارداديانو او موادو لپاره پیسو ورکولو لپاره شتون لري.
د ارزښت ارزښت: که تاسو د بیارغونې پروژو لپاره نغدو پیسو ته لیوالتیا لرئ، د خپل پور څخه د ارزښت نسبت) LTV ( سره واقفیت ترلاسه کړئ. تاسو د احساس لپاره د ستراتیژی لپاره کافی اندازه اړتیا ته اړتیا لری. که تاسو لږ تر لږه مساوات ولرئ، لاندې د حکومت پروګرامونه ممکن ستاسو سره د تایید په برخه کې مرسته وکړي.
د بیا رغاونې لګښتونه: ځکه چې تاسو د کور نوي پور ته اړتیا لرئ، د تړلو لګښتونه کولی شي د بیارغونې لګښتونه ډیریږي.
همدا راز، تاسو د خپل ژوند ژوند تمدید کوئ، نو نو میاشتنۍ تادیات به ستاسو د پور توازن کمولو پرځای اکثرا د ګټو په لور روان شي . مګر تاسو تل کولی شئ اضافي اضافه کړئ او خپل پور ژر پیل کړئ .
د کور د ښه کیدو پروګرامونه: د پورونو یو شمیر پروګرامونه طرح شوي دي چې تاسو سره د لوړې کچې لپاره د اضافي پیسو سره مرسته کولو کې مرسته وکړي. د بیلګې په توګه، د فني ما کورسیلل ترمیم Mortgage Guide تاسو ته اجازه درکوي چې تاسو ته د موجوده پورونو بیلانس محاسبه کولو لپاره د "بشپړې شوي" ارزښت څخه کار واخلئ.
د حکومت پروګرامونه
که تاسو د کریډیټ مسلې یا محدود مسایل لرئ، د دولت پور پروګرام ممکن ستاسو سره د تایید کولو په برخه کې مرسته وکړي. ستاسو د بانک، کریډیټ یونینټ، یا د پور ابتکار کوونکي پوښتنه وکړئ که دوی د دې پروګرامونو سره کار وکړي.
- د FHA عنوان نوم زه پور تاسو ته اجازه درکوم چې تر 25،000 ډالرو پورې پور واخلئ حتي که تاسو په خپل کور کې هیڅ ډول مساوات نلري. که تاسو کور جوړ کړئ چې شخصي شتمنۍ یې په پام کې نیولې، تاسو کولی شئ تر 7،500 ډالرو پورې ترالسه کړئ. فنډونه باید د تل پاتې پرمختګونو ته لاړ شي، او د آسیایي عصري پرمختګونو ته اجازه نه ورکول کیږي.
- FHA د نغدو پیسو بیرته راستنیدنه پیسې چمتو کوي تاسو کولی شئ د هر هغه څه لپاره چې تاسو یې غواړئ استعمال کړئ، په شمول "عیش" یا غیر ضروري اړتیاوې. د 85 سلنې ډیرو LTV سره (چې د FHA د نورو نورو پورونو څخه کم دی)، تاسو به د دې پروګرام کارولو لپاره پوره قابلیت ته اړتیا ولرئ.
- FHA 203k د بیا بیارغونې او پرمختیا لپاره یو بل اختیار دی، او تاسو 85 فیصده LTV ته لاړ شئ. په هرصورت، FHA محدودیت محدودوي چې تاسو فنډونه څنګه کاروي او څوک کولی شي کار وکړي.
- VA د نغدو پیسو بیرته راګرځولو 100 سلنې LTVs د ګدام بیمه نلري.
کوم ځای چې پور واخلئ
د بیلابیلو ډولونو پورونو ترمنځ دوکان. ځینې پور ورکوونکي ځانګړي پروګرامونه وړاندې کوي چې کیدای شي ستاسو د اړتیاوو لپاره یو مناسب وي - پداسې حال کې چې نور پور ورکوونکي نشي کولی ستاسو سره مرسته وکړي. د بسپنو ښه سرچینې په الندې ډول دي:
- بانکونه، د محلي پورونو اتحادیې او د ټولنې موسسو په شمول . کوچني ادارې چې د فوق العاده تمرکز لرونکي دي د ډیزاین نرخونه وړاندیز کوي، او دا په معمول ډول د هغو پیرودونکو سره کار کولو لپاره خورا رضاکار دي چې له لږ څخه کم پورونه لري.
- آنلاین پور ورکوونکي . د بازار موقعیت لرونکي پورونه، په ګډون د کلاشینډ ملګری) P2P (قرضې سایټونه ، د کور د پرمختیا پورونو لپاره هم خورا ښه سرچینه کیدای شي. دوی ژر تر ژره د تصمیم نیولو پریکړه کوي، او د دوی ټیټ سرک او ښکیل پانګه اچوونکي د ګټو په ساتلو کې مرسته کوي ټیټ.
- ځانګړي پور ورکوونکي. ځینې مالي شرکتونه د کور د پرمختیا پروژو ځانګړو ډولونو تمرکز کوي، او دا ممکن د دې منابعو کارولو معنی ولري. د بیلګې په توګه، د انرژۍ اغیزمنې پرمختیا ممکن د محلي ملکیتونو ارزول شوي پاک انرژي) PACE ( پروګرامونو له الرې موجود وي، یا ستاسو قراردادي ممکن د بودیجې اختیارونه شتون ولري. په هرصورت، دا مهمه ده چې دا پورونه نورو بدیلونو ته پرتله کړئ.
- د ګمرک پور ورکوونکي. که تاسو د خپل ملکیت په وړاندې پور اخلئ، تاسو به یو پور ورکونکی ته اړتیا ولرئ چې کولی شي ستاسو سره د بیرته راستنیدو او یا د دویم ګولۍ اخیستو کې مرسته وکړي. لږترلږه درې ټکي ترلاسه کړئ، او د پیسو د لیږد فیس او د سود نرخونه پرتله کړئ ترڅو غوره معامله ومومئ. د ګروپي بروکر سره، محلي بانکونه او کریډیټ یونینونه، او د آنلاین ګولۍ پور ورکوونکي د قیمت کولو لپاره چک وکړئ.