د ډیری ښارونو د انفلاسیون پرمختګونو مهمې موخې درې اړخیزه دي. 1 (دا ډاډ ترلاسه کړي چې نوې پروژې د ګاونډیو موجوده محدوديتونو سره سم دي، 2 (پروژه سیمه ساحه ته وده ورکوي، 3 (دا چې د کثافاتو زیاتوالي د ټولنې له خوا ملاتړ کیږي. ځینې انتقاد کوونکي د انفس انکشاف مخالفت کوي ځکه چې دوی باور لري چې دا د ګینټرافیژیک رامینځته کول - ټول عمومي کرکټر بدلول او د ګاونډی جوړیدل - نو ځکه چې د بریالي انتان پرمختګونه د بدیل په پرتله مرکب کوي.
د بیلګې په توګه، هیڅوک نه غواړي د سفر څخه بیرته راشي ترڅو د چوک سوراخ کور راتلونکې دروازه اوس یو کوچني مینځنی دی. تاسو شاید د دروازې سوراخ ته بله دروازه نه ګورئ مګر تاسو ممکن د یو ملیون ډالرو ډالرو کور ستاینه وکړه چې ستاسو د ټولنې لپاره د ځای څخه ښکاري. له همدې امله کله چې یو پرمختلونکی غواړي ښار کې د کورونو ډوډۍ اضافه کړي هر کله چې په ښار کې د کور ډوډۍ رامینځته شي، د تودو بحثونو سره تړاو لري. ګاونډیان اندیښمن دي چې د دوی ټولنه به د بد حالت لپاره بدله شي.
د انفیل پرمختیا لپاره د کور پیرودونکي ډولونه
د ډیرو انفلاسیون لپاره د پام وړ مخاطبین د لومړي ځل لپاره د کور پیرودونکي ، خالي ځایونه او هغه کسان دي چې غواړي ښار ته راستانه کړي او کم شي ، او دا ډول کورونه اخیستونکي اکثرا نوي کورونو ته ځي. نوي کورونه ډیری اسانتیاوې لکه د کور د بیارغونې پروژې ته اړتیا نلري، په لومړیو کلونو کې هیڅ ترمیم یا پرمختیا او لږ ساتنه نه کوي؛ هر څه نوی نوی دی او چمتو کولو ته تیار دی.
د استیناف یوه برخه ده چې پیرودونکي باید نوي کور ته د ځان لپاره د ښارونو ته لاړ نشي.
دوی کولی شي د نوي کور جوړونې ټولې ګټې ترلاسه کړي، په داسې حال کې چې په ښاري چاپیریال کې ژوند کولو غوښتنې نه کوي، نږدې چې دوی کار کوي، او رستورانتونه، فلم تیاتر، ځایونو لپاره ټولنیز غونډو او خریداری.
د لاندینۍ غاړې د انفیل پرمختګونه
مخکې له دې چې ودانول پیل شي، جوړونکي باید ځمکه وپلوري .
دوی د خالي خالي او ښکته پراختیایي پارسلونو لپاره ګوري. اکثرا یو دلیل شتون لري چې دا ډیری خالي دي یا نه کارول کیږي. دا تر استفادې الندې ځمکه کېدای شي د وړو لارو لاندې وي، په مصروف مصارفو کې، د ریل ته نږدې، د الوتنې لاره کې، د ځمکې په څنګ کې واقع شي؛ په بل عبارت، په یو ناڅاپي سیمه کې.
که تاسو په داسې ځای کې د نوي کور د اخیستو په اړه فکر کوئ، نو کله چې د پلورلو وخت راځي نو کمښت وګورئ. ستاسو کور، که څه هم په ورته ټولنه کې د نورو په پرتله نوي، ممکن د دې موقعیت له مخې لږ ارزښت ولري. د منقول ملکیت یادونه: موقعیت، موقعیت، ځای .
مخکې له دې چې د انفیل انکشاف د کور جوړونکي سره اړیکه ونیسي
د کور پیرودونکي مجبور دي چې د ریلټور له لارې راجستر شي د هیواد په ډیرو برخو کې عام عمل دی. د کور جوړونکي په دفاع کې، په بازار موندلو باندې ډیرې پیسې مصرفوي چې د کور پیرودونکي جذب کړي، او که دوی د ایجنټ ورکړې ته د پیرودونکي د راوړلو لپاره کمیسون نه ورکوي، دوی ډیر پیسې لګوي، د سوداګرۍ د ترسره کولو لپاره د لومړنیو دلیلونو څخه یو، ګټه ترلاسه کول. له همدې امله ډیری جوړونکي، که څه هم، نه به، د استازو اجازه درکړي چې تاسو استازیتوب وکړي که چیرې تاسو له خپل استازي پرته د بلډر سره اړیکه ونیوله.
ځینې کور جوړونکي شاید د هر شرایطو لاندې د بروکرج ته د همکاری کمیشن نه ورکوي، مګر تاسو باید خپل د ایجنټ څخه وپوښتئ چې لومړی په عمومي ډول یو غیر معمولي عمل دی.
اجازه راکړئ چې ستاسو استازی تاسو ته د یو بل کور ته لاړ مخکې له بلډر سره راجستر کړئ، د بلډر غوښتنه وکړئ یا د ودانولو له الرې ودریږئ. دا به دا ډاډه کړي چې ستاسو استازی ستاسو په استازیتوب کار کولی شي. تاسو باید تل هڅه وکړئ کله چې نوي ساختماني پیرود پېروئ نو خپل استازیتوب ترلاسه کړئ.
څنګه کولی شئ استازي د انفس انکشاف په کور کې د کور اخیستلو لپاره تاسو سره مرسته وکړي
جوړونکی به تاسو ته د چټکۍ بازار موندنې بروچینونه لاس واچوي، او په نوي ټولنه کې د ژوند ګټو ته ګوته نیسي. ستاسو استازی، له بلې خوا، تاسو سره په ګاونډ کې د پیرودلو په اړه پوهیدلو کې مرسته کولی شئ، ترڅو تاسو یو جلا لید وړاندې کړئ. ستاسو استازی کولی شي د پرمختګ لپاره احساس احساس کړي او تاسو ته دا معلومه کړي چې ستاسو کور ممکن د راتلونکي پیرودونکي راتلونکي کال څخه څو کاله راښکته شي. نن تاسو ته نوي او روښانه ښکاري چې کېدای شي په 5 یا 10 کلونو کې سست او ګوتو راشي.
ستاسو استازی کولی شي تاسو سره مرسته وکړي چې نوي پرمختګونه غوره کړي، او تاسو ته مشوره درکړي چې ایا تاسو ممکن د خپل ځینې اپارتمانونو نصبولو یا د خپل وسایلو اخیستلو په واسطه لږ څه پیسې وساتئ، د بریښنا لخوا مصرف شوي نقشه څخه جلا کول. د بلډر د ګټې ګټو کچه به په پرمختیا کې رامینځ ته شي. ځینې پرمختګونه کیدای شي ستاسو د کور ارزښت ته ډیره زیاته پاملرنه ونه کړي، او ستاسو استازی ستاسو د تجربې او بازار بازار په اړه پوهه وړاندې کوي.
استازی کولی شي ستاسو لپاره سختې پوښتنې پوښتنه وکړي:
- څه شی واقعیږي که پروژه ونه پلوري؟
- آیا د دې تضمین شتون لري چې پلر به په راتلونکې کې د راتلونکي خرڅلاو رعایت نکړي؟
- تاسو د HOA په اړه څه پوهیږئ؟
- ایا تاسو وړیا یاست چې خپل د ګمرک پور ورکونکي د مالي مرستې لپاره کاروئ؟
- ایا جوړونکی د شرکت په وړاندې کومه شکایت لري؟
په یاد ولرئ، جوړونکي تاسو ته یو محصول پلوري، مګر ستاسو ایجنټ یو خدمت چمتو کوي، او خوشحاله، ستاسو لپاره، دا خدمت د بلډر لخوا ورکول کیږي. زه یو استازی ژوند نه پوهیږم چې دا به تاسو ته د کور معایني هم ونه ویل شي. هو، حتی نوې ساختماني کار کوونکی کیدی شي ناسم وي.
د لیکلو په وخت کې، الیزیبابین ویټراټروب، کالبر # 00697006، د کیلیفورنیا، سایکرامنیت کې د لیوال ریل اسٹیٹ کې یوه بروکسل-ایسوسی ایشن دی.