د نوی کور کور وپلورئ
که دا تاسو ته تشریح کوي، او تاسو د تل د خوبونو نوی بازار وپلورئ، تاسو دلته یو څو لارښوونې دي چې کولی شي د ځان ساتنه وکړي - دا پروسه یو خوشحاله تجربه کولو لپاره.
د نوي ودانیو د اخیستلو لپاره د خپل محاکمې په پیل کې خپل ځان استازي
ډیری جوړونکي به تاسو ته اجازه ورنکړي چې خپل نمایندګۍ استخدام کړي که چیرې تاسو د استازو پرته د کور نوي پلورنځي دفتر ته ځي. تاسو شاید د هر چا لپاره لاسلیک کولو یا د دوی نوم ورکړئ، مګر تاسو به دا کار کړی وای. که تاسو د ایجنټ پرته د بلډر د کور ساختمانې ساحه وګورئ، تاسو شاید بندیز ولرئ، ځکه وروسته بلډر کولی شي ستاسو استازی ته پیسې ورنکړي.
اجازه راکړئ چې استازی تاسو ته جوړ کړئ، او تاسو پوښئ.
- د پلر پلور پلورونکي استازي د بلډر استازیتوب لپاره ورکول کیږي، پرته له دې چې دوی تاسو ته ووايي. ډیری به د لوړ فشار تاکتیکونو څخه کار واخلي ترڅو تاسو قرارداد ته السلیک کولو لپاره وهڅوي. د کور نوي نوي پلور د لوړ حجم طبيعت له امله، د پلرونو ډیری نماینده ګانې د دوديزې کمیسون څخه لږې پيسې ورکول کیږي؛ ځینې یې معاشونه او تشویق کوي، نو د دوی د معیشت لپاره بدل مهم دی.
- د استازو استازو ته د استازیتوب لپاره وړاندې کړئ. ډیری وخت، ستاسو استازی به د بلډر لخوا تادیه شي، مګر کله ناکله د استازو فیس د بحث لپاره خلاص دی. جوړونکي عموما اعلانوي چې دوی به د پیرودونکي ایجنټ تادیه کړي. لږترلږه، مګر که چېرې انبار لږ وي او غوښتنه یې لوړه وي، نو دوی ردوي. حتی که تاسو مستقیم خپل ایجنټ ورکړۍ، تاسو ممکن د پلور قیمت ته اضافه فیس اضافه کړئ، او دا به د دې وړ وي ځکه چې د مذاکراتو ښه پیرود کولی شي تاسو د کمیشن په پرتله ستاسو زرګونه نور خوندي کړي.
- ستاسو نمایندګۍ به ستاسو استازیتوب وکړي، خپل محاکمه وي او د مثبته پیښو په اړه د منفي څرګندولو اړتیا وي. د جوړونکي استازي د کمښت په اړه بحث نه کوي. ستاسو اصلی رالټور اړین دی چې ستاسو ګټو ته لمړیتوب ورکړئ.
- که ستاسو قرارداد د پیرودلو دمخه خپل موجوده کور وپلورئ ، د خپل کور لیست کولو لپاره خپل د لیست لینټ ایجنټ وټاکئ. پوه شئ چې د پلورلو دمخه د تل لپاره ستاسو په زړه پورې ګټو کې نه تلل ځکه چې ستونزمن معاملې اکثره د کړکۍ څخه وروسته کله چې ستاسو په کور کې له احساساتو سره مخامخ شوي وي کړکیږي.
پخپله د داوطلبۍ داوطلبی څخه کار مه کوئ
- جوړونکي اکثرا خپل پور ورکوونکي غوره کوي ځکه چې جوړونکی به ستاسو د شخصي پرمختګ څخه په بشپړه توګه خبر شي؛ دا د بلډر لپاره یو له بند څخه اخیستل دي. مګر د جوړونکي قرض ورکوونکي شاید تاسو ته ښه معامله وړاندې نکړي. برسیره پردې، بلډر کولی شي د پور اخیستلو شرکت ولري. پوښتنه وکړئ که چیرې د بلډر پور ورکوونکي کارولو لپاره یو هڅونه وي. ځینې وختونه به تاسو مات کړئ.
- د پور ورکوونکي موندلو لپاره بدیلې سرچینې په پام کې ونیسئ. ستاسو د بانک یا کریډیټ یونین کیدای شي تاسو ته د دې بانک سره د بانکي تاریخ په اساس ستاسو خورا جذبي نرخ او شرایط وړاندې کړي. ستاسو استازی کولی شي تاسو ته د عمده پلور ورکوونکو د هغه شخصي لیست ته راجع کړي.
- د پور شا او خوا سره مرکه وکړئ . یو بانکير یا د ګدام دلال ډکونکی ومومئ چې تاسو کوالی شئ باور وکړئ او د چا سره د آرام کولو احساس کوئ. دا تل د نرخونو په اړه ندي، د هرچا نرخ ورته دی.
- د خپل کریډیټ راپور او د FICO اسکورونو یو نقل وګورئ. تاسو کولی شئ د خپل نوي کور لپاره د پیرودلو دمخه خپل خپل وړیا کریډیټ راپور ترتیب کړئ.
- د خپل فیس د تضمین لپاره خپل پور ورکوونکي تمه کړئ. پور ورکوونکي ته د قانون لخوا اړتیا ده ترڅو د پور اټکل په ګوته کړي چې د تړلو لګښتونو ټول ښکاره کول.
د نوي کور د نوي بازار پېرودلو دمخه قانوني مشوره ترلاسه کړئ
- مخکې له دې چې تاسې د پیرود تړون لاسلیک کړئ ، ممکن تاسو د حقیقي ملکیت وکیل سره خبرې وکړئ. د معیاري پیرود تړونونه ډیزاین شوي ترڅو هر څوک د محاکمې څخه پاتې وساتي، مګر دوی په ضروري ډول هغه ژبه نلري چې پیرودونکی ساتي.
- د احتمالي امتیازاتو د لرې کولو او ستاسو د منسوخ کیدو حقونه په اړه پوښتنې وکړئ. ډاډ ترلاسه کړئ چې تاسو د خپل مسولیت او ژمنې په اړه پوهیږئ.
- ومومئ چې آیا د بلڈر لخوا کارول شوي توکي کیمیاوي توکي لري چې ستاسو روغتیا ته خطرناکه وي. که ستاسو تړون د روغتیا مسلو په اړه یو خبرداری ولري، دا ممکن وي ځکه چې دا یو باوري اندیښنه ده او نور پیرودونکي محکمې ته لاړ شوي دي.
د انتخاباتو او د اپارتمان بیه وټاکئ
- مشخص کړئ چې کومې لارې او اپارتمانونه تاسو غواړئ. په ياد ولرئ چې د ډېرو ودانيو لپاره، د ګټې حاصالتو په لوړې کچې کې دي. ځینې جوړونکي کولی شي نږدې ودانۍ جوړې کړي ځکه چې دوی د دوی ډیرې ګټې په اپارتمانونو کې کوي.
- دا معلومه کړئ چې ایا پور ورکوونکي به په ټولو انتخابونو / اپ گریڈونو باندې تمویل کړي که تاسو غوره کړي. که چیرې ستاسو پور ورکوونکي ستاسو د انتخاباتو٪ 100 تمویل نکړي، نو تاسو به ورته د نغدو پیسو ورکولو لپاره اړین وي.
- د ردولو په اړه پوښتنه وکړئ او آیا تاسو به د توکو لپاره مسؤلیت په غاړه واخلئ، بلډر نشي کولی پلورونکي ته راشي.
- ځینې قراردادیان د بلډر حق لري چې ستاسو د اپارتمان غوره کولو لپاره حق ورکړي که چیری تاسو خپل غوښتنلیک په یو ټاکلی مودې کی داخل نه کړئ.
- د پیسو د ژغورلو لپاره، په پام کې ونیسئ چې کوم پرمختګ چې تاسو یې کولی شۍ اخیستل او د ایسک بندولو وروسته خپل ځان نصب کړئ. په هرصورت، پوهیږئ چې ځینې پرمختیاوې لکه د CAT-V، DSS یا د امنیتي سایټونه په دیوالونو کې دننه د ودانولو وړاندې آسانه دي.
د جوړونکي شهرت وګورئ
- که چیرې یو پیرودونکی د بلډر سره ناوړه تجربه ولري، دا کلمه په ټوله ټولنه کې په چټکتیا سره خپروي. مګر تاسو به نه پوهيږئ چې بد بد د یو جلا تجربه تجربه ده یا که جوړونکی د قوانینو لپاره د عامه ریکارډونو چک او تایید پرته پخپله خپل ځان ته ناوړه تبلیغات راوړي.
- ګاونډیو سره خبرې وکړئ او د شاوخوا شاوخوا کورونو د ودانولو کیفیت معاینه کړي. آیا دا پلار په منظمه توګه په سیمه کې ورته یا لوی کورونه جوړوي یا د اندازې کمولو او کورونو جوړولو لپاره تعمیر کوي؟
- معلومه کړئ چې دا پلورنکي پانګوالو ته پلوري. ځینې جوړونکي د دوی ټول کورونه غواړي چې مالک مالک وي. ځینې نور په زړه پورې د پانګوالو لپاره ډیر لیګ پلوري، ځکه چې د ګټې ګټو به اجازه ورکړي. که چیرې مارکېټ ناڅاپي وي، پانګه اچوونکي په عمومي توګه لومړی ضمانت دي او د دې سربیره، د هغه دلیل یوه برخه چې تاسو یې په نوي فرعي برخې کې اخیستل غواړئ باید د نورو پیرودونکو لخوا محاسبه شي لکه کرایه نه.
د کور عمومي مفتش کله چې نوي ساختماني پیرود واخلئ کرایه کړئ
- تل تل، تل، کله چې تاسو پېرود، تل د کور معاینې ترلاسه کوئ. او یو معتبر شخص په کار وګوماري چې تفتیش ترسره کړي - نه ستاسو پلار یا ستاسو ملګري قراردادي، یو ریښتینی معاینه ترلاسه کړئ. د تفتیش لپاره هلته ولاړ شئ او پوښتنې وپوښتئ ځکه چې یو نوی کور کولی شي نیمګړتیاوې ولري. د HVAC سیسټم ممکن ډیر کوچني وي یا پلمبین کیدی شي بیرته نصب شي. د ساختماني کارکوونکي غلطي کوي. (او راځئ حتی د هغه ماین لرونکی میډډونالډ پیرودونکي په اړه چې په دیوالونو کې ډک شوي نه وي.)
- که تفتیش د بل مسلکي قراردادي لخوا د نورو تفتیش غوښتنه کوي، معلومه کړي چې ایا تفتیش تاسو ته ویل کیږي هلته یو جدي مسله کیدی شي یا که تفتیش د دې مسلې حل کولو لپاره جواز نه وي.
د لیکلو په وخت کې، الیزیبابین ویټراټروب، کالبر # 00697006، د کیلیفورنیا، سایکرامنیت کې د لیوال ریل اسٹیٹ کې یوه بروکسل-ایسوسی ایشن دی.