پوښتنه: آیا موږ باید واده وکړو یا د واده وروسته د کور د اخیستو انتظار وکړو؟
یو لوستونکی پوښتنه کوي: زما ملګري ملګري او زه د جولای په میاشت کې واده کوم، مګر غواړم چې د واده څخه دمخه کور واخلم . ایا موږ ګران یو چې د واده مخکې د کور کور واخلو؟ ملګري وايي دا خورا سخت فشار دی، مګر زه فکر کوم چې دا زموږ احساس دی چې زموږ نوی کور یې لا دمخه له دې چې زموږ د شهیدانو مخ ته لاړ شي مخکی وپلورل شو. آیا تاسو کولی شئ د کوم دلیل په اړه فکر وکړو چې موږ باید واده ونه کولو مخکې له کور څخه واخلو؟
ځواب: ستاسو راتلونکو ناستو کې غوره هیلې. زه باور لرم چې هر ښکیلې ښځې غواړي چې یو بل غوره کړي ځکه چې دوی یو بل غوره کړی. ډیری پیښې نن ورځ له واده مخکې کور ته اخلي ځکه چې دوی دا خورا اسانه دي. تاسو ممکن ډیر فشار راوړی ځکه چې دا د ودونو او راتلونکی پلان کولو سره ده.
په هرصورت، تاسو ته زما مشوره ورته ده چې زه به کوم ژمنې ژمنې ته ورسیږم، آیا دوی د غوږ تړل کیږي، د ودونو د ودونو له امله د واده کولو مخه نیسي یا نه غواړي چې په واده سره واده وکړي.
د واده مخکې د کور د اخیستلو مرحله ته ګامونه
د حقیقي شتمنیو د خدماتو د مخنیوي دمخه د کورني پیرود ټکو په اړه یو تړون ته راشئ. که تاسو دواړه خواړه عام ذوق شریک کړئ نو دا به ستونزمن نه وي. په هرصورت، ما د ګډونوالو سره د یو بل سره توپیر لیدلی، چې په عمومي ډول د یوې ډلې نتیجه لري، د ښه پریکړې پر وړاندې، د نورو غوښتنو پوره کولو سره موافق دي.
نو، خپل توپیرونه لومړې کړئ.
- د کور ډولونه
ځینې جوڑے نشي کولی په اندازې سره موافق وي. یو ښايي د نوي زرو ودانیو په اړه د کلاشینکو توضیحاتو څخه خوند واخلي، پداسې حال کې چې بل یې کولی شي د نوو ودانیو اخیستلو باندې ټینګار وکړي . یو تړون کولی شي د انفیل پروژې په کور کې وپلوري . - ګاونډیان
د ګاونډیو لپاره ستاسو د غوره دری غوره انتخابونه کم کړئ او د سهار، ماسپښین او ماښام په اوږدو کې چلوئ. د هغو ګاونډیو سره خبرې وکړئ چې په سړکونو کې ژوند کوي چیرې چې تاسو ممکن د اخیستلو په اړه فکر وکړئ. د اونۍ په اجناسو کې د سیمې تاوان او همدارنګه په اونۍ کې د ټرافيکو او د ګاونډیو فعالیتونو مفکورې ترلاسه کولو په پام کې ونیول.
- د نرخ قیمت
د قیمت بیه ټاکل آسانه ده که تاسو د ګروپي پور ورکوونکي سره خبرې وکړئ ترڅو معلومه کړئ چې څومره کور چې تاسو یې توانیدلی شئ . ځینې ملګری غوره کوي چې د کور قیمت په یو عاید باندې وټاکي ، په داسې حال کې چې یو کس بې کاري کار پای ته ورسوي، ناروغه کیږي یا د بل دلیل لپاره میاشتني عواید له لاسه ورکوي.
د واده دمخه د سرلیک ساتلو لارښوونه
هغه طریقه چې تاسو یې د لقب ترلاسه کول په قانوني ملکیت او د مړینې په وخت کې د لېږد په اړه وي. ځینې ډولونه د مالیې پایلې لري. تاسو باید د یو وکیل سره خبرې وکړئ ترڅو د خپل هیواد قوانین او څنګه ساتنه وکړئ تاسو به تاثیر وکړي. ځینې هیوادونه د عنوان د ساتلو الرې محدودوي؛ د بیلګې په توګه، یوازې واده شوې ملګری کولی شي د ټولنې ملکیت په توګه وټاکي.
تر ټولو عام دي:
- ګډ کرایه
- په عام ډول کرایه
- ساده او جلا
د کور پیرود ته مالي مرستې
د تادیه کولو تادیه کولو سربیره، تاسو به د تړلو لګښتونه هم وغواړئ. د دې مجموعې مجموعه او پریکړه وکړئ چې هر څومره به په پیرود کې برخه واخلي. ډیری خلک د 50/50 مالیې تقویه کوي، مګر کله ناکله یو کس د نورو په پرتله ډیرې پیسې لري.
د غیر مساوي نغدو مرستو په صورت کې، ملګري ممکن د فیصده شمیرې او د اساسیت مالکیت په دې فیصده کې وړاندې کړي. د مثال په توګه، یو څو وایی چې هر کال 160،000 ډالرو مشترکه عاید لري.
که چېرې جویدي 90،000 ډالر او د هغې ملګرې، شیرون، $ 70،000 ډالر کوي، د شیرون عواید د کورنۍ عاید 43.75٪ جوړوي.
نو، شیرون او قضاوت کولی شي پدې موافق وي چې د ټیټ تادیاتو او تړلو لګښتونو کې د شرون مالي مرسته باید د ټولټال 43.75٪ وي، او د جویسي پاتې پاتې 56.25٪ پاتې کیږي. هغه ښځې چې د استملاک لپاره تناسب ونډه تطبیقوي اکثرا د ورته فیصده کارولو لپاره کاروي ترڅو معلومه کړي چې د ګروپي تادیه څومره پیسې ورکوي.
کور د ګروپي پریکړو اخیستل
تاسو به ژر تر ژره معلوم کړئ چې ستاسو ملګری یا ژر تر ژره ښځه د خطر لرونکی ناسته ده، د هغه یا هغې د هزاره ګانو ډول پورې تړاو لري. د ټاکل شوي ګزمې ګمارل لږ خطر لري مګر کله ناکله د سایټونو په پرتله د سود کچه لوړه کوي.
دا د ګمرکونو مشهور ډولونه دي:
- دلچسپي یوازې یواځې سنبیدونه.
د کور د اخیستلو د تړون تړون د واده دمخه د واده لپاره دلیلونه
سره له دې چې ودونه، اتحادونه او شراکتونه د خوښۍ پیل کوي، ځینې وختونه ملګري خپل تمرکز له السه ورکړي او په بیلابیلو لارښوونو کې لرې کوي. د دې دلیل لپاره، دا یو ښه نظر دی چې ټول مالي تړونونه لیکلو ته وسپاري. د حقیقي ملکیت وکیل سره اړیکه ونیسئ.
پرېکړه وکړئ مخکې به څه وي که چیرې یو یا تاسو دواړه د شرکت شرکت پریکړه وکړي. ایا تاسو کور پلورئ یا به اجازه ورکړو چې یو ګوند بل ګوند واخلي؟ که تاسو پلورئ، د مثال په توګه:
- تاسو څنګه نرخ ټاکئ ؟
- څوک به د لست لیست غوره کړي ؟
- خالصه پیسې څنګه ویشل کیږي؟
- که چیرې تاسو د پلور لپاره د پیسو ورکولو لپاره څه کول غواړئ، ځکه چې د پلور لګښتونو کمولو وروسته، تاسو ته هیڅ مسایل نه لرئ؟ یا بدتر، تاسو اړتیا لرئ یو لنډ پلور وکړئ ؟
- که څه هم ستاسو کور پلورل نه کیږي؟
د لیکلو په وخت کې، الیزیبابین ویټراټروب، کالبر # 00697006، د کیلیفورنیا، سایکرامنیت کې د لیوال ریل اسٹیٹ کې یوه بروکسل-ایسوسی ایشن دی.