فینی مای څه دی؟ (FNMA)

دوه مهم ټکي فین ماي تاسو سره مرسته کوي

Fannie Mae د فدرالي ملي ګمرک ټولنه ده. دا د حکومت پخوانۍ تمویل شوي شرکت دی چې د فدرالي کورني مالي چارو ایجنسی محافظه کار دی. د متحده ایاالتو د خزانې څانګه د هغه ټول لوړ پوړي زیرمې لري . دا پدې مانا ده چې د FNMA ټولې ګټې د متحده ایاالتو خزانې ته ځي. پانګه اچوونکي اوس هم عام محصوالت اخلي او د جون غوره غوره زیرمه اخلي. محافظه کار دوی ته اجازه نه ورکوي چې د ونډې ورکړه ورکړي.

محاسبه کوونکي هیله لري چې یوه ورځ حکومت محافظه کار پای ته ورسوي. دا امکان نلري.

دا څه کوي

فینی مای د بانکونو، د ګدامونو بروکرانو، او کریډیټ یونینونو څخه پیسې ګټي اخلي. دا د ډیرو پورونو د جوړولو لپاره د بانک پیسې ورکوي. دا د بانک څخه فینی ماي څخه د ډیزاین خطر هم لیږدوي.

فینی وروسته د ډول ډول پورونو پیرود د ګروب پواسطه پیرودونکو ته لیږدوي . دا پانګه اچوونکو ته خونديتوب پلوري. پدې کې د هېج فنډونه، د تقاعد فنډونه، نور بانکونه، حتي انفرادي پانګه اچونکي شامل دي.

فینی مای د ادامه ګیګی څخه خپل ځان ته ادامه ورکوی. دا پانګه اچوونکي د هر میاشت د ګمرکي پیسو تادیه کوي. په دې کې اصلي او ګټو دواړه شامل دي. د نیویارک فدرالي ریزرو بانک پیسې د تار د لیږد له الرې ورکوي.

Fannie Mae د تادیې تضمین کوي . مګر پانګه اچوونکي درې خطرونه لري.

1. د کور مالک کولی شي د ګدام پیسې ورکړي. پدې معنی چې پانګه وال د هغه په ​​پرتله لږ یا لږ تر لاسه کوي.

1. که چیرې د ګټو نرخ راټیټ شي نو بیا به د کور مالکین بیا بیرته راشي. په دې حالت کې، دوی به د ګدام پیسې ورکړي. د ګټو نرخ به د MBS ارزښت کم کړي.
2. پور اخستونکی کیدای شي اصلي وي. په هرصورت، فینی مای د تادیه ضمانت کوي، نو پانګه اچونکی دا خطر نلري. له بلې خوا، که چیرې ډیری پور اخیستونکي ډیزاین شي، دا ممکن د فینی مای وړتیا د وخت په تادیه کولو کې زیانمن کړي.

فینی مائی همدارنګه د کرایه وړ کرایه کور جوړولو لپاره مالي مرسته برابروي.

د فینی مۍ د ګزمې یو مشخص فیصدی باید د ټیټ او منځنیو عاید کورنیو ته خدمت وکړي.

تاریخ

FNMA په 1938 کې تاسیس شو ترڅو د فدرالي هستوګنې ادارې لخوا بیمه شوي پورونو لپاره د ثانوي ګمرک مارکیټ رامینځته کړي. په 1968 کې، فینی میی د ونډې لرونکی ملکیت شرکت و، چې کولی شي هیڅ ګدام واخلي، نه یوازې د حکومت لخوا بیمه شوي. دا د نیویارک سټاک ایکسچینډ کې هم لیست شوی .

د فرعي زیرمو د ګزانس بحران د FNMA د وړتیا لوړولو ته د ټولو هغو خراب پورونو تضمین کولو لپاره تاکید وکړ. د ډیری جبران او د FNMA سالوینټ ساتلو هڅو هڅو وروسته، فدرالي حکومت شرکت کمپنی نیولي. فینی مای او فیډی ماک د فرعي سرې د ګزمې بحران بحران لخوا راوستل شوی و .

د 2010 په جوالى کې، فینی مای اعلان وکړ چې غوره او عام ذخیره به د نیویارک ساک ایکسچینګ او د شیکاګو ساک ایکسچینګ پر ځای د OTC بلټینټ بورډ تجارت وکړي.

دا څنګه د امریکا اقتصاد اغیزه کوي

د بحران له مخه، فینی مای د کور مارکیټ ته وده ورکړه، کوم چې د اقتصاد 10٪ جوړوي . دا د کور خاوندانو لپاره شتمني رامینځ ته کړه چې بیا یې د لوړ قیمت کورونه وپلوري. فینی مای د ټیټ او منځنیو عوایدو کورنیو ته اجازه ورکړې چې د دوی تر منځ مالي کڅوړې ترلاسه کړي، او د کور لوړه مالکیت، د کور ملکیت په بڼه.

فینی مائی په کړکیچ کې ښکیل وو، مګر د دې سبب یې ندی کړی. MBS د بانکونو لخوا بیرته د ګزمې د ګزمې مسؤلیت په توګه بیرته اخیستل شوی. دا د MBS لیږل او دوی یې په شاخونو کې ټوټه کړل. د بیلګې په توګه، دوی ټول ټیټ سود پیسې په یو پړاو کې ساتي. هغه پانګه اچوونکي چې غوښتل یې لږ خطر وپلورل شي. نورو نورو د ګټو پیسو اخیستي.

دا CMOs د کریډیټ ډیزاین بدلونونو لخوا تضمین شوي. کله چې په 1385 کال کې د هستوګنې بیه راټیټه شوه، هیڅوک نه پوهیږي چې د CMO ارزښت څومره وي. AIG نشو کولی هغه ټولې CDS بیرته ورکړي چې خپور شوي. ډیری خلکو فکر کاوه فني او فریدي د زیرمو د زیرمو بحران رامینځ ته کړی . مګر، په حقیقت کې، دا دا وینډوټیوټ وو.

د بحران له امله، فینی مای د ژوند مالتړ په اړه د کور جوړولو صنعت ساتلی دی. د 2010 کال پورې، کورونه یوازې د اقتصاد 2٪ جوړوي. فینی مای او د دولت پخوانی پخوانی شرکت، فریدی مک ، اوس د ټولو بسپنو 90٪ تضمین کوی.

په بل عبارت، بانکونه (کوم چې پخوا د نبض سره د هرڅوک په اړه خبرې کولی شي) اوس به هیڅوک د حکومت تضمین پرته د چا پور ونه کړي.

دا څنګه تاسو تاثیروي؟

فینی مای تاسو سره په دوه الرو مرسته کوی:

1. که تاسو د کور مالک یاست، نو فینی مائی د ګازو د لګښتونو په ساتلو کې مرسته کوي تر څو د ګودامونو لپاره په اسانۍ سره السرسی چمتو کړي.
2. که تاسو د ټیټ یا منځنۍ عاید کورنۍ په توګه وړ یاست، لکه ښوونکي، د پولیس افسر، د اور وژونکي یا د روغتیا څارنې کارمند، فینی مای به تاسو ته د هغه ګدام سره چمتو کړي چې تاسو به یې وسایل نه درلود.

د فینی مۍ راتلونکی

د FNMA شریکانو سپینې ماڼۍ څخه وغوښتل چې بیا فینی او فرید شخصي کړي. دوی پوهیدل چې دا دوه ښه سوداګریز پانګونه ده. راتلونکي برخه اخیستونکي کولی شي د پانګې اچونې په برخه کې ښه بیرته راشي که چیرې دوه یې خصوصي وي.

په کانګرس کې ډیری خلک دي چې غواړي د فاني او فریدي منحل کړي. دوی دا د کور په بازار کې د غیر منحصر حکومت لاسوهنې په توګه ګوري. (منبع: "د فینی، فارډیې لپاره د وضعیت کوډ،" وال والټ ژورنال ، د 20 اکتوبر، 2015.)