پوښتنه: آیا زه کولی شم د لیست کولو استازي او یا د پلورونکي غوښتنه وکړئ؟
یو لوستونکی پوښتنه کوي: زه د یوې لیستونکي استازی په انتظار کې ناشونی یم چې د پلورونکي سره زما وړاندیز په اړه بحث وکړم. زه یوه پېرېدونکي یم چې ډاډه نه یم چې استازی به زما وړاندیز په سمه توګه وړاندې کړي او غوره وي چې د پلورونکي سره په خصوصي توګه لیدنه وکړي. زه پوهیږم چیرته چې پلورونکي کار کوي، او زه کولی شم هغه ته بلنه ورکړم. ایا زه اجازه لرم چې دا کار وکړم؟ آیا زه کولی شم د لیټریټ ایجنټ له لارې تیری شم
ځواب: دا د کور پیرودونکو لپاره غیر معمولی نه دی چې کله کله فکر وکړي چې د حقیقي ملکیت نړۍ به ډیره اسانه وي که یواځې پلورونکي او پیرودونکي په ګډه سره یو ځای کیدو او په وړاندیز بحث وکړي. مګر د حقیقي شتمنیو د ګمارلو لپاره ډیری دلیلونه شتون لري. دا هم په بشپړ ډول ممکنه ده چې تاسو د پلورونکي له منځه وړلو کې مرسته وکړئ که تاسو غواړئ چې د لیست کولو ایجنټری بایراسئ او پلورونکي په مستقیم ډول اړیکه ونیسئ.
پداسې حال کې چې پلورونکي ممکن د هغه کور احساس وکړي چې ستاسو کور ته نږدې وي او د دوی د کور د بیارغونې پروژې په اړه خبرې کوي ، ډیری پلورونکي نه غواړي چې د وړاندیز شرایط په مستقیم ډول له یوه پیرود سره. که دوی غوښتل د FSBO په توګه وپلورل شي، نو دوی به یو استازی په کار ونه ګومارل. که تاسو پلورونکي ته تلیفون وکړئ، تاسو د بیګناه کیدو خطر لرئ.
نه یواځې پلورونکي د وړاندیز شرایطو په اړه د ناامنه کولو احساس کوي، دوی نه غواړي چې د دوی ایجنټری له سره تیریږي ځکه چې دوی باور لري چې د دوی استازی د حقیقي شتمنیو په اړه ډیر څه پوهیږي. دوی د خپل لست لیست باندې باور کوي.
د حقیقي ملکیت استازی د پلورونکي پوهه، تجربه او یو فدرالي اړیکه وړاندې کوي.
یو استازی د ګوندونو ترمینځ د بفر په توګه کار کوي ځکه چې پریږدي د هغې سره مخامخ شي، د پیرودونکي موخه ممکن ممکن د ټیټې بیې ممکنه قیمت وپلوري، او د پلورونکي موخه دا ده چې دا کور د لوړ قیمت لپاره وپلوري.
دا مخالف مقاصد دي. پلورونکي کولی شي خپل موقف د منفي په توګه وګوري، او که تاسو غواړئ د پلورونکي په توګه غږ وکړئ، نو تاسو کولی شئ د دې نظر پیاوړتیا وکړو.
ستاسو په ځانګړې قضیه کې، تاسو د خپلو غوره ګټو استازیتوب لپاره د پیرودونکي استازی په دنده ګمارلي . که څه هم پلورونکي ډیر احتمال لري ستاسو استازی ستاسو استازیتوب وکړي، ستاسو استازی یوازې ستاسو لپاره مسؤل دی او نه پلورونکي ته. دا ستاسو د ایجنټ دنده ده چې خپل لیست د لیست کولو ایجنټ ته وړاندې کړئ. که تاسو غواړئ خپل نمايندګۍ په مستقیمه توګه پلورونکي ته وړاندې کړئ، ستاسو استازی کولی شي د دې کولو لپاره د لیست کولو استازی څخه پوښتنه وکړي. په دغو حالتونو کې، که څه هم، د لیست کولو استازي اوس هم د پلورونکي سره حاضر دی.
د پلورونکي د تلیفون لپاره د استازي د بسپنه کولو خطر
که تاسو احساس کوئ چې ستاسو د پیرودونکي ایجنټ ستاسو د استازیتوب توان نلري چې تاسو د ایجنټ بائی پاس ته اړتیا ولرئ، زما وړاندیز دا دی چې تاسو یو بل استازی په کار ګومارئ. زه به تاسو ته ځینې اصلي مثالونه درکړم، او له هغوی څخه ممکن تاسو خپله پایله وټاکئ.
څو کاله دمخه، یو پیرودونکی غوښتل د میډاونټ ساکرامیتو کې استعماري واخلئ. هغه احساس کاوه چې د لست لیست نه غوښتل چې هغه د نامعلومو دلیلونو لپاره کور ته وپلوري. پیرودونکي باور لري چې د لیست کولو نماینده کېدای شي یو وړاندیز وړاندې کړي او له پلورونکي وپوښتل چې د پلور وړاندیز ته د وضاحت کولو پرته پرته د وړاندیز وړاندیز لاسلیک کړي.
پیرودونکي د پلورونکي کور ته لاړ، په دروازه یې ټوټه کړه او اندیښنې یې څرګنده کړه. پلورونکي سړی و خو لیرې و. د پیرودونکي څخه وروسته، پلورونکي د هغې شکایت کوونکی ته شکایت وکړ. دا د لیست کولو ایجنټ خپه کړ. د لیست کولو ایجنټ په دې مرحله کې همکاري نه وه، او پیرودونکي هغه کور نه اخلي.
دا د لیست کولو استازی بسپنه کولو لپاره ماتولو پروتوکول دی
په بل لیږد کې، یو لیستورک استازی د پیرودونکي ایجنټ ته وضاحت ورکړ چې کوم پیرودونکي د لنډو پلور پلورلو لپاره اړتیا لري. پیرودونکي د هغه استازی باور نه درلود او خپل استازی یې وویشت. بیا پیرودونکی په مستقیم ډول پلورونکی ته لاړ.
پېرود یو ځوان نارینه و او پلورونکی یو زوړ، یوه ښځه وه. پلورونکي د تیریو لپاره د پیرودونکي زړورتیا ته تشریح کړه، او هغې خپل ویر د خپل لیست کولو ایجنټیو ته واړاوه کوم چې په بدل کې یې د پیرودونکي ایجنټ سره اړیکه ونیوله.
پیرودونکي وپوښتل چې آیا هغه کولی شي په مستقیم ډول د لست لیست سره کار وکړي. په دې وخت کې، د هغه تاکتیکونو هرڅوک له منځه یوړل، د لیست کولو استازی په ګډون شامل و. پیرودونکي خپل لیږد مات کړ. په پای کې، هیڅوک د هغه سره کار نه غواړي، خورا لږ یې کور ته وپلوري.
د لیکلو په وخت کې، الیزیبابین ویټراټروب، کالبر # 00697006، د کیلیفورنیا، سایکرامنیت کې د لیوال ریل اسٹیٹ کې یوه بروکسل-ایسوسی ایشن دی.