ولې د مخدره توکو وړاندیز یوه بد نظریه کیدی شي
د ملکیت د مخدره موادو ضد وړاندیز کوم دی؟
د حقیقي استوګنې وړاندیز وړاندیز د کور پلورونکي لخوا چمتو کیږي کله چې پېرودونکی د پیرودلو لپاره وړاندیز وړاندې کړ او د پلورونکي شرایط د منلو وړ ندي. عموما، د وړاندیز وړاندیز کوي چې پلورونکي د پیرودونکي پیشنهاد لاندې لاندنیو موضوعاتو ته منل. لاندې ډولونه کولی شي داسې توکي په نښه کړي لکه:
- ټول نظر (عموما لوړ نرخ)
- د پیسو ډیری پیسو ډیریدو اندازه
- د ځینو راپورونو یا فیسونو لپاره پیسو ورکولو لپاره مراجعه کول
- د خدمتونو چمتو کونکي بدلول
- د تړلو نیټه یا د نیټې نیټه
- د قرارداد څخه شخصي شتمنۍ پرته یا اضافه کول
- د احتمالي وخت چوکاټ بدلول
- د زیرمو خوشې کول
- د تعدیل یا اضافو په شمول
- د پیرودونکي د ایجنټ تېروتنه غلطه کول
د اټکل لپاره عمومي شمېره څه ده؟
لکه څنګه چې یو پلورونکی کولی شي د پیرودونکي لپاره د وړاندیز وړاندیز وړاندې کړي ، یو پیرود کولی شي د پلورونکي مخالف سره مبارزه وکړي، نو بیا به د مخدره توکو ضد وړاندیز یا د پیرود مخدره توکو وړاندیز # 1 کیږي. د هغو وړاندیزونو شمیرې لپاره کوم محدودیت شتون نلري چې کیدی شي بیرته تسلیم شي. دلته د کیليفورنیا په 415،000 ډالرو کې لیست شوي ملکیت باندې د پنځه شمیره کونکو اصلي مثال دی. پیرودونکي د ټیټبال وړاندیز د $ 400،000 ډالرو لپاره ورکړ. دا پایله وه:
- د پلورونکي د پیرودونکي څخه د # 1 وړاندیز وړاندیز کوي
د پلورونکي شمیره د پلور قیمت 412،000 ډالرو ته رسیږي. واشیر او ډیری پرته د تضمین پرته.
- د پلورونکي لپاره د پیرود کارول # 1 وړاندیز کوي
د پیرودونکو د پلور پلور قیمت $ 405،000 ډالرو ته ورسوي. واشیر او ډیری پرته د تضمین پرته.
- د پلورونکي لخوا د پیرودونکي لخوا د پلورونکي محاکمه وړاندیز # 2
د پلورونکي شمېره پلور پلور $ 409،900 ډالرو ته رسیږي. واشیر او dryer د پلور څخه بې برخې شوي.
- د پیرودونکي مخدره توکو وړاندیز 2 د پلورونکي له پلورونکي څخه وړاندې کوي
د پیرودونکو د پلور پلور قیمت $ 407،500 ډالر.
واشیر او غنیږي د شخصي ملکیت په توګه پاتې شي.
- د پلورونکي لخوا د پیرودونکي لخوا د پلورونکي پلور # 3 وړاندیز
پلورونکي د 407،500 ډالرو پلور پلور سره موافق دي. ریفریجریټر، واشیر یو خیر پلور له پلور څخه منع شوي.
په پاى کې، پېرودونکي پنځمه برخه ومنله. هو.
د مخدره توکو وړاندیز څنګه رد شوی؟
پلورونکي ته اړتیا نه ده چې د کیلیفورنیا کې وړاندیز ته ځواب ووايي. ایا دا حیرانتیا کوي؟ البته، دا پدې مانا ندی چې ډکونکي به ممکن کمیشن ونلري که چیرې پلورونکي د بشپړ قیمت او شرطونو وړاندیز ته ځواب ووايي. شاید د پیسو غوښتنه وکړي، که چیرې لست لیست ته اجازه ورکړي. د کالیفورنیا لیستونه په لاره نه دي. یوه غیر ځوابي اړتیا اړینه نه ده چې د پلورونکي مسؤلیت د بروکر سره کم کړي. دلته د وړاندیز رد کولو لپاره ترټولو معمول لارې دي:
- د پیرودلو ډیری قراردادونه د پلورونکي لپاره د ښکته نږدې موقعیت وړاندې کوي تر څو ابتدايي وړاندیز رد شي.
- پلورونکي کولی شي د قرارداد په مخ کې "رد شوي" هم ولیکي، په پیل کې یې نیټه او نیټه.
- ډیری وړاندیزونه د پلورونکي د پای ته رسیدو نیټه په هغه صورت کې چې پلورونکي یې ځواب نه ورکوي.
- د لست لیست کولی شي د پیرودونکي ایجنټ ته بریښنالیک ورکړي ترڅو دا حقیقت مطرح کړي چې پلورونکي به ځواب ورنکړي ځکه چې وړاندیز د منلو وړ نه دی.
- عموما، پلورونکي اړ ندي چې په رسمی توګه په لیکلو کې وړاندیز رد کړي.
د څو څو ځله د مخدره موادو وړاندیز په اړه څه؟
ستاسو د ځانګړو دولتي قوانینو پورې اړه لري، پلورونکي یا کیدای شي د څو ډیزاین وړاندیزونو مسله نشي کولی. په کالیفورنیا کې، دا سمه لار ده. پلورونکي کولی شي له یو څخه ډیر وړاندیز وکړي او هر یو توپیر توپیر ولري. حتی که چیرې یو پیرودونکي د دې شرایطو الندې د پلورونکي ټرینر ومني، پلورونکي نه غواړي د پیرودونکي منلو قبول کړي.
یو تجربه کونکی استازی ستاسو ترټولو غوره شرط دی که تاسو د ډیری ضد وړاندیز سره کار کوئ. دوی کولی شي سخت او منصفانه وي.
په کور کې د منازعې پیشنهاد څنګه ده؟
که د پلور وړاندیز د پلورونکي لخوا خپور شي، پېرودونکی کولی شي په آسانۍ سره د مخدره توکو منل ومنل شي او هغه بیرته هغه ګوند ته وسپاري چې نوم یې ترالسه کړي. وخت تل د اصل څخه دی. د مخدره توکو وړاندیزونه د ختم نیټه نیټه لري، لکه څنګه چې د پیرود وړاندیزونه، دا پدې مانا ده چې پلورونکي د وړاندیز په لاسلیک کولو کې پریکړه کوي که چیرې پیرود کول پرې بل وړاندیز ومني.
که دا پیښ شي، معمولا پلورونکی به د پیشنهاد وړاندیز څخه وباسي.
کله چې ما د ایجنټ په نوم یادیږي چې د ملکیت شتون ومومي او یا کوم وړاندیزونه ترلاسه شوي وي، دا خورا عام دي (په ځانګړې توګه د پلورونکي بازارونو کې)، چې اوریدل یې شي، "موږ له منځه یووړ." ځینې ایجنټان به په دې خبرونو کې له بده مرغه احساس وکړي. مګر ما د سیالیو پیرودانو له نښو څخه لرې کورونه په فورا سره له خپل پیرودونکي څخه وړاندیز وړاندې کړ، پداسې حال کې چې "بهر و."
په دغو حالتونو کې څه شی واقع کیږي، پلورونکي د دویم پیرودونکي وړاندیز مني او بیا په ساده ډول د خپل وړاندیز وړاندیز له نظره اخلي، او د لوبې څخه یې د اخیستلو لومړنۍ پیرود راوړي. په واقعیت کې، ما په کور کې زما کور په کور کې واخیست . کله چې ما پریکړه وکړه کله چې زما وړاندیز وکړ، یو خنډ و. ما د لیست نرخ وړاندیز کړی ځکه چې ما نه غوښتل پلورونکي ما ته یو بل ولیږي.
د لیکلو په وخت کې، الیزیبابین ویټراټروب، کالبر # 00697006، د کیلیفورنیا، سایکرامنیت کې د لیوال ریل اسٹیٹ کې یوه بروکسل-ایسوسی ایشن دی.