د وړو پلور پلور کور وړاندې کولو مخکې

by الیزیبابین ویټراګب

پیرودونکي ښه خرڅلاو لپاره لږ خرڅلاو تعقیبوي او دوی په ټینګه باور لري چې د لنډ پلور پلور به دا موقع وړاندې کړي. نو کله چې تاسو د هغه کور لپاره لیست شوی قیمت وګورئ چې تاسو فکر کوئ چې د ګاونډي لپاره ډیر ټیټ دی، مخکې له دې چې تاسو په هغه قیمت باندې چې په سوډان باندې د ګرمې ګړندۍ کولو په وخت کې یې کود وکړئ، خپل استازی وغواړئ چې د لست لیست ته بلنه ورکړي ترڅو معلومه کړي چې کور لنډ دی. خرڅلاو

ځکه چې تاسو غواړئ دوه ځله فکر وکړئ چې د وړاندیز کولو لپاره د وړاندیز کولو په اړه دوه ځله فکر وکړئ، د کور لنډ پلور.

دا ساده نده ځکه چې تاسو باور لرئ او ډیر لږ لږترلږه په 30 ورځو یا لږ وخت کې کیدی شي.

زما د Sacramento د کور پیرودونکي له 6 اونیو څخه تر شپږو میاشتو پورې انتظار کوي ترڅو لنډ خرڅلاو وتړي، ځینې وختونه اوږده.

لنډ پلور څه دی؟

یو بریالي لنډ پلور د دې مانا لري چې د پلورونکي پور ورکوونکي غواړي چې د موجودو ګدامونو د خوشې کولو لپاره د رخصت شوي ورکړې منل ومنل شي. یوازې د دې لپاره چې یو ملکیت د لنډ پلور پلور شرایطو سره لیست شوی دی پدې معنا نه لري چې پور ورکوونکی به ستاسو وړاندیز ومني، حتی که پلورونکي یې ومنل شي. دا ځکه چې پلورونکي باید د وړو پلور لپاره وړتیا ولري. که چیرې د دوی ایجنټری ډیر لږ لنډ پلور پلوري، نو دا د ستاسو د پیرود لپاره یو سر بیرغ دی.

خبرتیا ولرئ چې پلورونکي اړتیا نلري په اصلي توګه - د ګروپي تادیه کولو بندولو مخه ونیسي - مخکې له دې چې پور ورکوونکي به لنډ خرڅلاو ته پام وکړي. پور ورکوونکی اوس مهال یو لنډ پلور په پام کې نیسي که نرخ اوس مهال وي مګر ارزښت راټيټ شوی. کیدای شي پلورونکي له ډیرې اندازې سره تړل شوي وي، د کور ارزښت ډیر زیات وي، نو له دې امله کم نرخ بیه نرخ د بازار ارزښت سره راوړي ، نه یې دا.

د عامه ریکارډونو چک وګورئ

مخکې له دې چې د پیرودلو وړاندیز وکړئ خپل تحقیق وکړئ. ستاسو استازی کولی شي معلومه کړي چې څوک په عنوان کې دي، ایا د فایډوریز خبرتیا ثبت شوی او د قرض ورکوونکو لپاره څومره پیسې ورکړل شوي. دا خورا مهم دی ځکه چې دا به تاسو سره مرسته وکړي چې څنګه وړاندیز وکړي.

په یاد ولرئ، بانکونه د لنډو پلورونو منلو لپاره د فشار لاندې نه دي نو وړاندیز باید مناسب وي.

که چیرې دوه پورونه شتون ولري، نو تاسو ستونزه لرئ. د ګروپي لومړنۍ قرضه د دویم پور ورکوونکي لخوا خوندي کیږي، مګر که دویم پور ورکوونکي نه پریږدي. که یو پلورونکی په دویم پړاو کې 160،000 ډالر او $ 40،000 ډالر ورکړي، د 160،000 $ امریکايي ډالرو پواسطه دویم لپاره هیڅ شی نه ورکوي. لومړی به اړتیا ولري چې دویمه برخه ته یو څه ورکړي ترڅو خپل همکارۍ ترلاسه کړي، مګر دا نږدې نده چې تاسو یې فکر کوئ. ډیری وختونه د $ 3،000 څخه تر 6000 پورې د منلو وړ دي.

د لنډ پلور تجربه سره یو استازی کرایه کړئ

دا ستاسو په مقابل کې یو برید دی که چېرې د لیست کولو نمایندګۍ هیڅکله یو لنډ پلور ونه کړي، مګر دا هم بدتر دی که ستاسو ایجنټري په دې ډګر کې تجربه نلري. په داسې حالت کې مه ځئ چې تاسو ړوند رهبري کوئ. تاسو یو تجربه لرونکی لنډ پلور پلورونکی ته اړتیا لرئ کوم چې د حیرانتیا تمه کولی شي او د پیښې له امله ستونزې راوباسي.

یو استازی چې په لنډ خرڅلاو کې تجربه لري، ستاسو د لیږد بهیر پراخې کړي او ستاسو ګټو ساتنه وکړي. تاسو نه غواړئ چې د بې تجربه کیدو له امله کوم مهم معلومات له لاسه ورکړئ او یا یې معلوم کړئ چې ستاسو لیږد به په وخت سره تړل نشي ځکه چې یو څوک په وخت سره تعقيب نه شي.

د لنډ پلور لپاره د ملکیت او پلورونکي وړتیا

پور ورکوونکي د لنډو پلورونو سره موافق نه وي تر څو چې پلورونکي هیڅ مساوي نه وي او نشي کولی ستاسو د پلور قیمت او موجوده پور ترمنځ توپیر تادیه کړي. پلورونکي اړتیا لري چې پور ورکوونکي ته ستونزمن لیک چمتو کړي. پلورونکي کولی شي د پور په بدل کې مالیه هم معاف کړي.

یو پلورونکي زه پوهیږم چې یو ځل یې غوښتنه وکړه چې پیرودونکی د $ 600 پلورونکي د پلورونکي ملکیت اخیستلو حق ورکړي. موږ نه وویل دا درغلۍ ده. پور ورکوونکي په قانوني توګه پلورونکي تعقیبوي. د هغو پلورونکو لخوا چې د دې عمل وړاندیز یې ونه کړ، خفه مه کوئ. په یوه لنډ پلور کې، پلورونکي په معمولي ډول پیسي نه اخلي ځکه چې پور ورکونکي پیسې له لاسه ورکوي. A HAFA لنډیز یو ځل بیا استثنا و، مګر اوس نور شتون نلري.

د پور ورکونکو ته د اسنادو او پیرود وړاندیز وسپاري

کله چې پلورونکي ستاسو وړاندیز ومنل، نو د لست لیست به دا د تایید لپاره پور ورکوونکي ته ورکړي. تاسو تر هغه پورې کومه معامله نه لرئ چې پور ورکوونکي ومنل شي. همدارنګه، پور ورکوونکي به ستاسو د ګټور پیسو جمع کولو او د بسپنو ثبوت غواړي . حیرانتیا مه کوئ که چیرې پور ورکوونکي له تاسو څخه د پلور پلور قیمت زیات کړي.

برسېره پردې، پور ورکوونکي به وګوري چې تاسو د خپل پور پور شتون لري او تاسو د منلو وړ یاست. د مخکینۍ پیرودونکي لیک لیږدول چې په تیرو 30 ورځو کې ورکړل شوي. دا به ستاسو سره مرسته وکړي که ستاسو استازی د پرتله کولو وړ خرڅلاو لیست لیږدوي کوم چې د کور لپاره د پیسو ورکولو لپاره هغه قیمت ملاتړ کوي.

د ځواب لپاره د لنډ پلور د ورکولو وخت ورکړئ

د پور اخیستونکي قبولیت په اړه خپل وړاندیز کونکي چمتو کړئ. پور ورکوونکی یو وخت چوکاټ ورکړئ چې ځواب ووایي، له هغې وروسته، تاسو به د رد کولو وړیا وي.

ځینې پور ورکوونکي کمیټې ته لنډ پلور وړاندې کوي، مګر ډیری یې کولی شي په دوو اوونیو کې تر درې میاشتو پورې پریکړه وکړي. د لیست کولو ایجنټ باید د پور ورکوونکي لپاره د اړیکو مناسب معلومات ولري. د پیرودونکي په توګه، تاسو کولی شئ د پور ورکوونکي سره اړیکه ونلرئ او ستاسو استازی نشي کولی، نو صبر وکړئ.

د کم خرڅلاو کمیسیونونو پوهه

د کمیسون په پام کې نیولو سره، پلورونکي موافقه کړې چې پیسې ورکړي، پور ورکوونکي اداره ده چې د کمیسیون تصویب کوي. که څه هم پلورونکي له پیسو څخه نه ساتي، پلورونکي اوس هم د پلور له عایداتو څخه کمسیون ورکوي. پور ورکوونکي به احتمالي کمیسون په مستقیم ډول د لیست کولو بروکر سره خبرې وکړي، څوک به بیا کمیسیون خپل استازي سره شریک کړي.

که تاسو د خپل ایجنټ سره د پیرودونکي بروکر تړون لاسلیک کړی، پوښتنه وکړئ چې ایا استازی به توپیر له لاسه ورکړي یا تاسو باید دا د خپل جیب څخه تادیه کړئ. ځینې بروکسلان احساس کوي چې د ایجنټ مجازات کولو لپاره غیر عادلانه دي، مګر پور ورکوونکي شاټین غږ کوي.

د چلند معاینې حق محفوظ کړئ

عموما، پور ورکوونکي به د پلورونکي اجازه نه ورکوي چې دودیز توکي وپیژني کوم چې دودیز پلورنکي به تادیه کړي. پدې کې د پیرودونکي لپاره د کور د خوندیتوب پلانونه، د رام / آفاتو / تلپاتې معاینې او د آفتونو بشپړتیا شامل دي. پیرودونکي به وغوښتل چې د "ملکیت" شتمني وپلوري، کوم چې ترمیم نلري.

دا خورا مهم دی چې یو مشتری د کور معاینه کوي. بېرته د لنډ پلور پلورلو څرنګوالي ته

د لیکلو په وخت کې، الیزیبابین ویټراټروب، کالبر # 00697006، د کیلیفورنیا، سایکرامنیت کې د لیوال ریل اسٹیٹ کې یوه بروکسل-ایسوسی ایشن دی.