د پور پور ته څه معنی لري؟
پور کولی شي ګډوډ وي. پور اخیستونکي پوښتنې لري. دوی د قرض تالاشې پوښتنې ډول دي چې معمولا یوازې یو ځل پوښتنه کوي او، د کور تړلو وروسته، ځوابونه په چټکۍ سره د ذهن څخه ډډه کیږي. د کور اخیستل او پور اخیستل ممکن ټول شامل وي.
کله چې دا د ګروب پور په اړه د ګټو شرح بندولو لپاره راځي، هرڅوک غواړي چې غوره معامله ترلاسه کړي. د دې احساس سره هیڅ توپیر نشته.
دا عادي خبره ده. ځینې وختونه به تاسو خوشحاله شئ او ځینې وختونه چې تاسو یې نه غواړئ. په بل عبارت، دا د پوزې رول دی. که څه هم د تړل شوي محاسبې شرح سره، تاسو تضمین یاست چې که چیری تاسو د تړلو لپاره چمتو یاست نو د پیسو ټیټه کچه به تادیه کړئ.
که پور تړلی نه وي خطرونه څه دي؟
راځئ چې ووایاست چې تاسو انتظار کول غواړئ. تاسو تاوان کړی دی چیرې چې تاسو به یو هاوان ترلاسه کړئ او ستاسو د پور ټول انتخابونه وګورئ. شاید تاسو د پور محصول محصول چې تاسو یې غواړئ پرېکړه کړې. مګر مارکيټ حرکت کوي. تغذیه دوه برابره راکم کړې او تاسو تمه لرئ چې دوی نور هم ودرېږي. نو تاسو پرېکړه مه کوئ چې تالاشي نه کړئ.
دا یوه قمار ده. مګر که چیرې نرخونه پورته شي، تاسو هیڅ ډول خونديتوب نلرئ. تاسو به د لوړ نرخ تادیه وکړئ که تاسو د دې پور ورکوونکي سره پاتې شئ.
د تالابونو د پور لپاره اصلي عناصر کوم دي؟
کله چې د پور تاوان کولو پریکړه وکړۍ، پدې اړه دری نظرونه شتون لري:
- د ګټو کچه
- ټکي
- د بند موده موده
پور اخیستونکي به د پور د تمدید تمدید لپاره اضافي پیسې ورکړي.
پراخ شوي تالونه معمولا وړیا نه دي. د ګټو کچه به ډیره لوړه وي یا ټکي به د پور تاو تاوان منعکس کړي. دا ځکه چې پور ورکوونکي د خطر خطر په غاړه اخلي د لیږد په وخت کې د نرخونو کچه لوړېدای شي، نو له دې امله پور ورکوونکي کولی شي د پیسو له السه ورکولو په صورت کې که چیرې پور د مارکيټ د ټیټې کچې په پرتله تمویل شي.
مګر پور تړل پور اخیستونکي ته د دماغ سوله ورکوي. د ریل اسٹیٹ متخصصین په عمومي توګه سپارښتنه کوي چې پور اخیستونکي تړل کیږي.
ایا تاسو پور ته ژمن یاست؟
په شرح کې بند کول پدې معنا ندي چې پور اخیستونکي د دې پور ورکوونکي سره مینه لري. پور اخستونکی په واقعیت کې وړیا دی چې د پور لپاره بل ځای ته لاړ شي که نرخ د وخت په تېرېدو سره د تړلو لپاره چمتو وي. ډیری پور اخیستونکي د دې لږ پیژندل شوي حقیقت احساس نه کوي. دا ځکه چې پور ورکوونکي نه غواړي چې څوک ووايي. دوی نه غواړي د پور اخیستلو لپاره د پور اخیستلو هڅولو له لارې پور له لاسه ورکړي.
مګر که چیرې نرخونه راکښته شي، او پور اخستونکی د پور اخیستلو ګواښ کوي، چې بل پور ته لاړ شي، په عمومي توګه پور ورکوونکي به د ګټو شرحه تکرار کړي. ولې قرض ورکوونکي دا کار کوي؟ ځکه چې پور ورکوونکي غواړي خپلو پیریدونکي وساتي.
د پور بندولو نرخونه څنګه ښکاري؟
د 30 ورځی لوټ کیدای شي پور اخیستونکي نیمایي نقطه مصرف کړي؛ پداسي حال کې چې د 60 ورځو اندازه بند کول ممکن د بشپړ ټکی لګښت ولری. ټکي د پور د مقدار فیصده دي. د $ 200،000 ډالرو په ارزښت د 5٪ رینټ تاو تاوان 1000 ډالر دی. دا فیسونه مخکې نه ورکول کیږي؛ دوی په پای کې تادیه کیږي. نو که چیرې پور هیڅ کله وتړل شي ځکه چې پور ورکوونکي خپل ذهن بدل کړی او یا بل ځای ته تللی وي، فیس هیڅکله پیسې نه ورکوي. که چیرې یو پور اخیستونکي نه غواړي د پور تاو تریو له الرې تادیه کړي، نو فیس به د ګټو شرحه کې حساب شي.
آیا یو لرې برخه شته؟
دلته لږترلږه دلایل شتون نلري چې پور تالاشي کړي. د ګټو نرخونه هره ورځ ځینې وخت بدلوي. د بازار د بې ثباتۍ په وړاندې د ځان ساتلو لپاره، دا یو ښه نظر دی چې د نرخ څخه راضي شئ کله چې خپل نرخ تاوان کړئ. د دلیل ځینې پیرودونکي د پور تالار نه خوښوي ځکه چې دوی غواړي د هر هغه لیږد څخه ډډه وکړي چې په انساني لحاظ ممکن وي. په یاد ولرئ که چیرې دا اندازه د منلو وړ وي کله چې دا درې اونۍ مخکې تړل شوی و، د یو ټیټ 1/8 بسپنه یا هم د نړۍ پای نه دی. تاسو ته دومره ښه معامله نه ورکوئ چې دا ډول پور اخستونکی وي.
د لیکلو په وخت کې، الیزیبابین ویټراټروب، کالبر # 00697006، د کیلیفورنیا، سایکرامنیت کې د لیوال ریل اسٹیٹ کې یوه بروکسل-ایسوسی ایشن دی.