د ترمیم ځینې ډولونه د FHA لخوا تمویل کیدلو ته اړتیا نلري
دا تل هغه پلورونکي نه دي چې د FHA ترمیم ته اړتیا لري. دا په دې اړه اړه لري چې د پیرودونکي پیرود وړاندیز لیکل کیږي.
د مثال په توګه، د پیرودونکي ایجنټ کولی شي محدودیت، یو ډالر کیپټ، په هغه ترمیم کې چې پلورونکی یې موافق وي که چیرې پلورونکي د FHA پلورونکي په پلورلو کې زړه نازړه وي. یا، یو پیرودونکی د پلورونکي اجازه لیک سره وړیا دی، خپل پور ورکونکي ته اړتیا لري.
د سایکرمونیا پیرودونکی قضیه واخلئ کوم چې د رواج پور څخه د FHA پور پور ته بدل شو. کله چې موږ د پلورونکي خبر ورکړو چې پیرود خپل ذهن بدل کړ او اوس یې د FHA پور اخیستلو لپاره اراده درلوده، پلورونکی یوازې هغه مهال موافق شو چې پیرود به د FHA د فنډ د شرطونو ترمیم کولو لپاره د ارزونې لپاره مسؤل وي.
FHA هغه د کجکي او کور تر منځ دروازه بدله کړه ځکه چې تړل شوي غالۍ ته موجود دروازه د اور ضد نه وه. هغې باید د څښاک د څاڅکو کڅوړه نصب کړي. دا په هغه وخت کې لوی لګښت ندی ښکاري، مګر د کور او گیراج تر منځ دروازه یو معیاري چوکۍ نه وه. پدې معنا چې د دروازې چوکاټ باید د معیاري دروازې سره سم بدل شي.
د هغې ټول لګښت تقريبا $ 700 وو، نه د $ 150 ډالرو عاشورا ورته وویل چې لګښت به یې وکړي.
د ګریجونو لپاره د FHA ترمیم
د FHA ترمیم لارښود مطابقت نلري او یو لیکونکی کولی شي د اضافي ترمیم غوښتنه وکړي. یو سر بیرغ اکثره د بدلیدونکی ګیج دی. دا د استراحت او لرې کولو پورې اړه لري ځکه چې آیا د کور بدل شوي کجري د ویجاړولو اړتیا لري.
استراحت کول د ګراج بدلیدلو او / یا د ویجاړولو لګښت لپاره د کمولو پرته د کور ارزښت د ساده ارزولو اختیار هم لري.
د غیر اجازې اضافو لپاره FHA ترمیم
د FHA لوی ترمیم اندیښنې په الندې ډول دي:
- روغتیا او خوندیتوب مسلې
- د ملکیت د امنیت ساتنه، او
- د ملکیت جوړښت جوړښت.
ډیری وختونه، اجازه نه لري اضافه اضافه شوي او رمزونه د کود کوډ پای ته نه رسیږي. نه یوازې د FHA اړتیا ده چې دا توکي کوډ ته راوړل شي، مګر که چیرته FHA پریکړه وکړي پرته له دې چې پور ته تایید ورکړي، FHA به د ارزونې اجازه نه لري د غیر اختصاص شوي توکو ارزښت.
د FHA ترمیم لارښوونې هم د پور ورکولو اضافي تادیاتو تابع دي. FHA کولی شي د نه منلو وړ جوړښت تصویب کړي، مګر د پور ورکوونکي پانګوونکي لارښوونې کولی شي د غیر اختصاصي اضافو یا اصلاح شویو لپاره د FHA پور رد کړي.
د FHA د ترمیم ډولونه چې باید د FHA پور د تړلو څخه مخکې بشپړ شي
- د 1978 کال څخه وړاندې جوړ شوي کورونو کې رنګ کول.
- ناپېژندل شوي ټپونه او د تودوخې باران بارونه.
- د تخریب کولو اړتیا ته اړتیا لري.
- خارجي دروازې چې په سمه توګه نزدې او خلاص نه کوي.
- بې ځایه شوي ویډیوګانې او د جنډر بکسونو پاکول .
- د نلونو لوی مسایل او لیکونه.
- د نه شتون وړ HVAC سیسټمونه.
- ځړول شوي یا عیب شوي چتونه، د دری کالو څخه کم عمره کټۍ سره د کڅوړو، د حرکت په اړه جوړښت.
- فعال او ښکاره آفتونه انفجارټ.
- د پوټکیو په واسطه د کڅوړې کڅوړې سایټونه، ایوېټونه، او ملاتړ ملاتړ کونکي.
- د ورک شوو وسایلو وسایل چې معمولا د ډوډۍ په کور کې پلورل کیږي.
- د بکسونو پرته د کمو کډوالو کړکۍ یا د خوب خونې کړکۍ چې د خوشې کیدو وړ ندي.
- بنسټ یا ساختماني نیمګړتیاوې.
- د تودوخې ټوټې .
- د کرولا په ځای کې د څښاک د اوبو شواهد.
- د تشنابونو نه شتون.
- خالي تیامین پولونه ، د کار کولو پمپ پرته پولونه او د مچیو مایانو سره پولونه.
- لرې کړکۍ.
- د اوبو په هټیو کې د فشار رسوه والو والو نشته.
- ژړل / مات شوی بای.
د FHA ترمیمونو ډولونه چې د تړلو دمخه د حل کولو لپاره اړین ندي
- د 1978 کال څخه وروسته جوړ شوي کورونو کې د رنګ کولو رنګ.
- ټوټه شیشې په کړکۍ کې
- د معدني ګنډلو نیمګړتیاوې لکه د خړوبولو نل.
- له لاسه ورکونکي دستګاه.
- د 1978 څخه وروسته جوړ شوي کورونو کې د خراب شوي دیوال پوښښ.
- د غال کولو یا ناسم ماڼۍ پای ته ورسیدل.
- د خارجی دروازو مینځل یا خرابول چی لا تر اوسه پرانیستی او نږدی وی.
- د سفر خطرونه لکه د څړځای پلونه.
- د کور لاندې د کثافاتو لرې کول.
- د لوژستيکي دندې.
- د پخوانیو یا غیر فعاله آفتونو انفجاراتو شواهد.
- د چټکو چتونو بدلول
- د څاه ګانو آزموینه، مګر د محلي حوزو یا اوبو اړتیاوې د ککړتیا په شک شک لري.
ما په دې وروستیو کې د پور حالت السته راوړلی و چې غوښتل یې د خړوبولو رنګ او یا د وچ وچ سایټ څخه د پیټیو پیګاولا یا پاکولو څخه غوښتنه وکړي. پلورونکي ته زما وړاندیز دا وو چې د پګولۍ لیرې کول، د وچ سایټ ځای ونیسئ. هغه د دې پرځاى پریکړه وکړه چې د پېرګا رنګ پینځولو او استراحت کوونکي یې واخیستل. نو تاسو هیڅکله نه پوهیږئ.