د پيسو پیسې مه اخلئ کله چې کور وپلورئ

د کور پلورل لارښوونه: مهږه او پونډه بې ګناه مه مه کوئ

یوه پلورونکي له ما څخه وغوښتل چې له ماښام ناوخته خپل کور ته د کار څخه وروسته کورته لاړ شي. هغې وپوښتل چې آیا زه به د خپل لنډ کور په توګه خپل کور لیست کړم. ما د هغې درغلۍ احساس کړه، کوم چې پوهیدلی و، مګر د هغې استدلال ما په غلطۍ سره اچولی. ما وپوښتل چې ولې هغه فکر کاوه چې باید لږ خرڅلاو وکړي. هغې وويل: "ځکه چې زه هيڅ مساوي نه لرم . " خو هغې وکړه. هغه ډیره مساوه درلوده، او موږ یې د منظم خرڅلاو په توګه وپلورو.

دا پیښه ماته وایي چې ډیری پلورونکي نه پوهیږي چې څومره د دوی کور ارزښت لري یا حتی څومره یې اعتبار لري.

که دوی دا دوه اساسي حقایق نه پېژني، دوی ممکن نه پوهیږي چې څنګه د پلورلو په وخت کې پیسې خوندي کړي. د کور پلورلو په وخت کې د پیسو له لاسه ورکولو لپاره ډیری لارې شتون لري.

د تجربه لرونکي لیست کونکي استازي کرایه کړئ

زه پدې اړه ټینګار نشم کولی چې دا څومره مهم دي چې د حق لیست ایجنټ په دنده ګمارل شي ترڅو تاسو سره مرسته وکړي چې هر کور د کور پلورلو له امکاناتو ډډه وکړي. ځینې ​​وختونه پلورونکي غواړي د هغو پیرودونکو ګمارل غواړي چې د پیسو خوندي کولو لپاره ټیټ کمیسونونه ورکوي، او دا اکثرا غلط نقطه ده. د دوو استازو تر مینځ توپیر د پلور نرخ یوه فیصده ده. که یو تجربه لرونکی استازی چې تاسو ته د بازار موندنې وړاندیز کوي او د غوره خدماتو فیس د سیالیو څخه یو سلنه ډیر وي مګر تاسو په ګټه کې 10٪ نور راوړي، تاسو نور هم مخکښې یاست. تاسو ممکن پیسې له السه ورکړۍ که تاسو یو ارزانه ایجنټور وټاکئ چې تاسو یې کم وړاندیز کوي.

ستاسو د کور حق قیمت کړئ

څومره چې ستاسو کور مارکيټ کې ناست وي، لږ تر لږه د پېرېدونکي په سترګو کې ارزښت لري. د بازار آزموینې هڅه مه کوئ یا تاسو کولی شئ د پیسو له لاسه ورکولو پای ته ورسیږئ.

که تاسو د پرتله کولو پلور سره کور کور وټاکئ، نو تاسو به د پیرودونکو لپاره د پام وړ لیوالتیا ترلاسه کړئ. دلته د پیسو له لاسه ورکولو په برخه کې ستاسو سره مرسته کولو لپاره لږ شیان دي:

• په تیرو دریو میاشتو کې د پلور شویو کورونو بیه پرتله کړئ چې اوس مهال په کورونو کې کورونه لري. ایا بیې پورته یا ټیټ دي؟ ستاسو سیالي څوک ده؟ که تاسو پیرودونکی یاست، کوم کور به تاسو وپلورئ؟ په پام کې ونیسئ پیرودونکي وګورئ او خپل کور ته ورته مطابق بیه وخورئ، مګر بیې په پلور کې د پلور پلور سره وساتئ.

• د ګټه اخیستونکي غوښتونکي لپاره ستاسو بانک څخه پوښتنه وکړئ. دا به تاسو ته د پیسو دقیقه شمیره درکړي. تاسو نشی کولی د خپل ګروپي بیان څخه ناپاک توازن استعمال کړي ځکه چې پدې کې د وینې ګټو لپاره نه وي او نه د بیاکتنې فیس، د تار تورونه یا د تادیاتو مخکې جزا شامل دي. د پیسو کمولو لپاره د 30 ورځو دلچسپي کمول.
• ستاسو په ګاونډ کې د کور کورونه . د رجحاناتو لپاره وګورئ. په یاد ولرئ چې یو کور د بل په پرتله ډیر اپیل کوي. که تاسو په یوه پیرودونکي کې د خوښې تمرین کولی شئ، یو پیرود به احساساتي پریکړه وکړي، نه حتمي عملي او نه د وړ وړ پریکړې. او دا به ستاسو لپاره ډیرې پیسې پایلې ولري.

د پلور لپاره ستاسو کور چمتو کول

کیدای شي د بازار لپاره ستاسو کور چمتو کولو لپاره لږې پیسې مصرف کړي، مګر بیرته ستنید باید د لګښت څخه ډیر وي. د کانونو یو وروستي مراجع د مسلکي لاسي صنایعو ګمارل او د کور ځانګړتیاوې ډیري کړي. دا له پورته څخه ښکته ښکته وه او په یوه ورځ کې د لیست لیست پلورل.

• تاسو کولی شئ خپل بودیجه په یوه بودیجه کې چمتو کړئ . د هغه پیسو ځای ونیسئ چې تاسو یې کولی شئ د ترمیم لپاره او د ځای تمرکز لپاره. ستاسو د ایجنټ څخه پوښتنه وکړئ چې تاسو سره مرسته کوي چې د کور د ښه کولو توکي کوم چې له منځه یوسي.
• په تشناب کې ډیرې پیسې مه اخلئ. ډیری پیرودونکي خپل سرونه په کې اچوي او په تشناب کې هیڅ وخت نه لګوي. مګر کوټه پاکه وساتئ. نوي لاس تولیه واخلئ او د دوی شاوخوا شاوخوا رشوتونه یې واچوئ. که چیرې کوټه تور رنګ وي، رنګ یې رنګ کړئ.

• که تاسو د کور د کرښې د ګمارلو توان نه لرئ، د کور لپاره د کورونو د ځای په ځای کولو کې کتابونه واخلئ. بیا بیا، ستاسو د شتمنیو استازی کولی شي تاسو سره د کور د وضع کولو سره مرسته وکړي. تر ټولو عملي مشوره داده چې په هر خونه کې شاوخوا 50٪ فرنیچر پاک کړي.

په پلور قرارداد کې د معاینې فیس

په 10 - 20 - 20 مخونو کې د کاغذ کار کولو کې بندیان به د فیس یو لیست وي، پېرېدونکي او پلورونکي به تادیه کړي. سربېره پر دې، پیرودونکی ممکن د اضافي تفتیش راپورونو یا د لګښتونو تړلو په اړه د پلورونکي رضایت غوښتنه وکړي. دا ټول لګښتونه د خبرو وړ دي . که چیرې پیرودونکي د لګښتونو د تړلو لپاره 3٪ غوښتنه وکړي، د پلور لګښت قیمت په پام کې ونیسئ.

• کله چې دا وخت وړاندې کیږي چې وړاندیز ته ځواب ووایي، فیسونو سره خبرې وکړئ. حتی که چیرې د پلورونکي لپاره رواج وي نو تاسو په خپل سیمه کې ځانګړي فیسونه تادیه کړئ، تاسو کولی شئ تل د پیرودونکي لخوا د یو وړاندیز په وړاندې د پیسو غوښتنه وکړئ.

• که تاسو له دې سره لرې شۍ، په خپل ځان سره د پیرودونکي د کور تضمین لپاره پیسې ورنکړئ . که چیرې یو پیرودونکي د ځینې راپورونو لکه د آفتونو راپور یا د بام تفتیش غوښتنه وکړي، د ترمیم لګښتونو کې یوه کیپ وساتئ، داسې راپور ممکن ممکن تادیه وکړي.
• د میاشتې په پیل کې نږدې میاشت ته نږدې د ګمرکي پیسو په بدل کې د پیسو خوندي کول. د FHA پورونه د دې عمل څخه بې برخې شوي دي.

په پای کې، که تاسو د خپل کور پلورلو توان نه لرئ، مه کوئ. د زیږیدلي کور سره د لیج کولو مخنیوی مه کوئ چې هغه به وپلوري. پرځای یې، بازار ته د کور د ځای کولو دمخه بازار ته سترګې په لار شئ.

_{د لیکلو په وخت کې، الیزابیت ویټروراوب، DRE # 00697006، د کالیفورنیا، سایکرمنټ کې Lyon Real Estate کې یو بروکر-ایسوسی ایټ دی.}