پلورونکي ولې ستاسو د وړاندیز منلو نه انکار کړی؟
رد شوي وړاندیزونه د کور پیرودونکي د پام وړ مایوس او د زړه درد سره مخ کیږي. پلورونکي د پیرودونکي وړاندیز نه کوي چې نیمایي یې د پیرودونکو لپاره احساس کړي لکه څنګه چې د دوی زړونه ایستل شوي دي. ټول پلورونکي باید ووایي چې "NO" دی او ستاسو وړاندیز رد شوی.
دلته دلته څلور دلایل دي چې د پیرود وړاندیزونه رد شوي دي:
د ردونې سبب وړاندیز # 1: قیمت دومره ټیټ دی
- پلورونکي کولی شي په اسانۍ سپکاوی وکړي. که چیرې یو پیرود ډیر لږ وړاندیز وکړي، پلورونکي ممکن باور ولري چې پېرود یو جدي پیرودونکی نه وي.
- پلورونکي شاید د ځواب لپاره ډیر غصه وي او له همدې امله به یې وړاندیز رد کړي.
- که چیرې کور یوازې بازار ته راشي او نوي لیست وي، پلورونکی ممکن د احساساتو احساس وکړي چې لږ تر لږه لیست وړاندې کوي.
- په ډیری هیوادونو کې، پلورونکي اړتیا نلري چې وړاندیزونو ته ځوابونه د لیست څخه کم لیست مګر نماینده ګانو ته یې وړاندې کړي.
د ردونې سبب وړاندیز # 2: د استازو پلورل یو خنډ دی
تمه کیدی شي چې تاسو ممکن دا یو جدي ستونزه وي. هغه استازو چې د یوه کلپ ټولنیز قبر لري باید د دوی د شتمنیو جوازونه تعلیق کړي ځکه چې هیڅوک له دوی سره معامله نه غواړي. استازو پرته له دې چې د وخت په وخت کې ضایع شي د وخت ضایع کول او د پیرودونکي ژوند په ناڅاپي توګه ناوړه ګټه پورته کوي. که چیرې د پلور پلورونکی د لیست کولو ایجنټ ته زیان ورسوي، په ځانګړي ډول د ډیری وړاندیز شوي وضعیت په جریان کې، دا د دې ایجنټ اخیستونکي په اړه په غریب توګه منعکس کوي. ډاډ ترلاسه کړئ چې ستاسو استازی له دغو ګناهونو څخه ژمن نه دي:
- په تلیفون یا په شخص کې غږ پورته کوي یا غږ پورته کوي
- مهربانی وکړئ بښنه او یا مننه
- غوښتنه کوي او د وروستیو مسلو مسله کوي
- د لست کولو نماینده ګانې د پرتله کولو خرڅلاو یا بازار موندنې په چاپولو سره سپکاوی کوي، د لیست کولو ایجنټ یې په ډاګه کوي بې ګناه یا ناپوه دي (حتي که ریښتیا وي)
- د ځورونې چلند رعایت کول
- د لیست کولو ایجنټری په تیریدونکې یا پټه طریقه کې چلند کوي
- مسلکیزم نه څرګندوي
د پلورونکي استازو ته د دوو ورته ورته وړاندیزونو د اخیستلو څخه هیڅ ډول شتون شتون نلري او ویل یې، "زه د ایجنټ A نه خوښوم، مګر ایجنټ بی مسلکی دی. هغه انتخاب کړئ چې تاسو یې غواړئ." ډیری پلورونکي هغه شرایط ورکړي چې د ایجنټ لخوا وړاندیز غوره کړي B. هیڅکله مه هېروي چې دا د شبکې کاروبار دی. ډیری وختونه د احترام او احترام وړ پیسې لري. اجازه مه ورکوئ چې ستاسو استازی له تګ څخه ستاسو امکانات له منځه یوسي. که دا نرخ ندی، معمولا دا ایجنټری دی.
تاسو تمه لرئ چې دا په غیرقانوني حالت کې واقع نه کیږي مګر دا هره ورځ ترسره کیږي.
د ردونې سبب وړاندیز # 3: د لیست کولو استازي د سیالي کونکي پیرو ته تکرار کوي
د پیرودونکو ترمنځ یو لږ پېژندل شوی متغیر د متغیر یا دوه اړخیز کمیسون بحث دی چې ځینې وختونه د لیست کولو لستونه لست کوي او د لیست تړونونو کې خبرې کوي. د دې معنی دا ده چې د لست لیستونکي له پلورونکي سره موافقه کوي که چیرې د لیست کولو استازی د پیرودونکي استازیتوب وکړي، د لیست کولو نمایندګی به خپل کمیسیون کم کړي) ځکه چې هغه د کمیسون دواړه خواوې ترلاسه کوي (.
د مثال په توګه، که چېرې د لیست کولو نمایندګۍ د عنعنوي ریلیزې کمیټې چارج وکړي، او شاید د پلور پلورونکي لږ څه پیسې ورکړي، هغه ښايي د کمیټې د فیصدو نقطه ګړندۍ کړي که چیرې نوموړې د لیږد دواړو اړخونو استازیتوب وکړي.
دا د متغیر نرخ په نوم یادېږي. نو له همدې کبله، که ستاسو استازی وړاندیز ولیکي، پلورونکي به ډیرې او خالص کم ورکړي. د خپل استازي څخه غوښتنه وکړئ چې د MLS چک وګوري ترڅو وګورئ چې کمسیون توپیر دی. که داسې وي، ستاسو استازی به چمتو وي چې د کور د ترلاسه کولو لپاره شرایط سره سمون وکړي.
دا د دې معنی نلري چې تاسو د لیست د لیست کولو استازی ته د کور لیدلو ته اړتیا لرئ.
د ردونې سبب وړاندیز # 4: د پیرودونکي د پلورونکي ځانګړتیاوو سره نه و لیدلي
د پلور پلورونکي استازي باید تل د لست لیست ته بلنه ورکړي ترڅو معلومه کړي چې پلورونکي کوم ځانګړي اړتیاوې لري یا ګرمې بڼې لري. ځینې وختونه د لیست کولو استازو کې د MLS د ایجنټ د تبصرې برخې کې ګټورې اشاره شامله ده. که داسې وي، نو په پیشنهاد کې یې ولیکئ.
- که چیرې پلورونکي اوږد تیریدو ته اړتیا ولري، اوږد نیټه نیټه وړاندې کوي.
- که چیرې پلورونکي غواړي د پیسو ډیری د پیسو ډیری زیرمه وګوري، جمعه زیاته کړي.
- ځینې وختونه د MLS په اړه بیان شوي مالي شرایط ندي پوره شوي. د مثال په توګه، که چیرته پلورنکي یوازې د نغدو وړاندیزونو منل ومنل شي، نو د FHA سره شرایطو ته د رسیدو لپاره شرایط تمه مه کوئ.
- که چیرې پلورونکي د ترمیم په اړه اندیښمن وي، نو د کور معاینې لپاره چمتو کولو وروسته یې "ملکیت" ملکیت اخیستلو وړاندیز کوي.
- شاید دا د پور ورکوونکي وړاندیز لیک لیک وي چې پلورونکی غواړي؛ که تاسو نه غواړئ د پلورونکي غوښتنې غوښتنې څنګه پوره کولی شئ.
د لیکلو په وخت کې، الیزیبابین ویټراټروب، کالبر # 00697006، د کیلیفورنیا، سایکرامنیت کې د لیوال ریل اسٹیٹ کې یوه بروکسل-ایسوسی ایشن دی.