د پلورونکي پلورل د سړې فوټ سره
لکه د پیرودونکو په څیر چې سرد پښې کیږي، پلورونکي افشا کولی شي د پلورونکو سره واقع شي، پلورونکي د کور پلورلو په اړه دویم فکرونه وړاندې کوي. پلورونکي اکثرا پیښي کوي ځکه پلورونکی په واقعیت کې په لومړی ځای کې هڅول شوی نه و. ځینې وختونه پلورونکي فکر کوي چې دوی غواړي وپلوري، مګر دوی د پلور لپاره ښه دلیل نلري. تاسو به حیران شئ چې د پلور کولو پریکړه څومره لږ فکر کولی شي.
په رښتیا سره د پلورونکي له پامه غورځول کیږي؟
ځینې وختونه پلورونکي غواړي د "ټیسټ" بازار ته وګوري، وګوري چې وګورئ څومره پیرودونکي به وړاندیز وکړي، دا معلومه کړي چې یو کور د قیمت قیمت لري . دا یوه ضیاع هڅه او بې پامه ده. لومړۍ پوښتنه د ډیری استازو پوښتنه کوي چې ولې د پلورونکي پلورل دي؟ څومره پلورونکی غواړي د واقعیت لپاره رښتیا نه وي مګر دا چې د پلورونکي ډیره هیله مند هیله لري د پوښتنې څخه بې برخې وي.
د هغه ایجنټانو لپاره چې د غیر حوصله پلورونکو سره کار کوي د نشتوالي مخنیوی شتون لري. د رالوید سایټ نمایندګۍ پیسې لګوي ترڅو اعلان او بازار وکړي. استازي پدې پانګه کې بیرته ستنیدنه نه کوي او پیسې نه اخلي کله چې پلورونکي د پلورلو په اړه جدي ندي.
پلورونکي په دې معنا لري چې پلورونکي پریکړه کړې چې د کور پلورلو لست کولو کې تېروتنه وه او نور د پلور کولو هیله نه لري. په سیراکرمن کې د ویکتوریا څلور څلور ګونی پلورونکي پریکړه وکړه چې خپل کور په مارکيټ کې واچوي ځکه چې هغه بازار احساس کړی و . هغه فکر کاوه که چېرې هغه څو څو کاله انتظار وکړي، ارزښت به دومره ټیټه وي چې هغه به مناسب ګټه ترلاسه کړي.
وروسته له هغه چې رټلټر هغه ته یو وړاندیز راوست، هغه یې وبایل. هغه په نیمایي کې پای ته ورسید چې هغه د هرې بیې په 16 کالو کې د خپل کور سره هیڅکله نه شي کولی. ناڅاپه، د وضعیت واقعیت هغه په نښه کړ. دا ټول تفریح او لوبې وو کله چې پیرودونکي د سفر لپاره راغلل. مګر کله چې وخت په ډټ شوي کرښې باندې لاسلیک شو، پلورونکی یې ټیټ شو.
دا یو عام غبرګون دی کله چې پلورونکي ریښتیا نه هڅول کیږي.
څنګه پلورونکي د پلورونکو مخه نیسي
مالکین کولی شي د پروسیجرونو پواسطه د ټول پروسې له لارې د فکر کولو له لارې مخنیوی وکړي او پالن ولري - د لیږد کولو هدف - د پلور لپاره پیاوړې دلیلونه هم شامل دي.
- د حقیقي ملکیت استازی د راتلونکي لپاره د پلورونکي پالن سره مرسته کوي او پلورونکي د اختیارونو له لارې حرکت کوي. وغواړئ او ستاسو د ایجنټ سره اړتیاوې وغواړئ.
- د فرانکینین لیست راواړئ، په یو اړخ کې د ګټو له مخې او په بل اړخ کې د پلورلو لپاره خنډونه. که چیرې ګټه د کمښت څخه کم وي، نو تاسو باید وپلورئ. که چیرې کمښت د ګټو څخه ډیر وي، خپل کور په مارکيټ کې مه اچوي.
- که یو پلورونکی په اړه اندیښنه لري چې د مناسب بدیل کور موندلو توان نلري، پلورونکي کولی شي په یوه احتمالي قرارداد پلوري. کنټرول لرونکي قراردادونه یو پلورونکي ته وخت ورکوي چې د بل کور ځای په ځای کړي پرته له دې چې په واقعیت کې نږدې پیرودونکی له پیرودونکي سره که چیرې د بدیل کور ونه موندل شي.
د پلورونکي له مینځه وړلو وروسته د پلورلو څرنګوالی کولی شي د لیست څخه محروم شي
لومړی اجازه د یو لیست ځینې حقایق ته ګوري او دوی څنګه کار کوي. هر استازی به د پلورونکي اجازه نه ورکوي، نو دا به د لیست په لاسلیک کولو دمخه د خبرو کولو لپاره تفصیل وي.
- د لیست کولو قرارداد د پلورونکي او د حقیقي شتمنۍ بروکر تر منځ یو قرارداد دی. د هر لست لیستونکی نه دی نن ورځ پلورونکی د کور پلورلو لپاره بډې ورکوي که پلورونکی د هغه یا د هغه فکر بدل کړي. زما په شخصي سوداګرۍ کې، زه به د هر دلیل لپاره یو لست فسخه کړم چې یوازې زما مراجعینو خوشحاله وساتئ.
- د پلور پلور ځانګړې ځانګړې لیستونه ډیری عام دي او که کمیشنر د بشپړ قیمت اخیستلو وړاندیز کوي که کمی، چمتو وي او وړ وړ پیرود کمیشنر ته راجع کړي .
- هغه پلورونکي چې د پلورنکو غوږونو ته پراختیا ورکوي کولی شي د لیست فسخه کول رد کړي مګر کیدای شي د بروکرر لخوا کمیشنر کولی شي که کمیشنر ترسره کړي. دا په کم وخت کې په کیلیفورنیا کې پیښیږي ځکه چې د لیست لیکي تړونونه ډیر قوي شوي.
- د شپږ میاشتو د لیږد تړون نه لاسلیک کړئ که چیرې ایجنټ موافق نه وي چې ستاسو د غوښتنې موافقه فسخه کړي. د لیست د محدودې په اړه پوښتنه وکړئ او که تاسو کولی شئ د لنډې مودې لپاره وټاکئ.
- ډیری د شتمنۍ نماینده ګانې په ټولنه کې ښه شهرت لري او غواړئ چې د لیست فسخه کولو لپاره چمتو وي، مګر تاسو باید د یو لیست په نښه کولو دمخه د هغې په اړه پوښتنه وکړئ. دا به وخت ونیسي چې یو لیست فسخه کړي، ځکه چې یوازې د رالیږل شوي ډاټا بروکرر یا مدیر کولی شي یو لست فسخ کړي. لست د رادیو د ملکیت استازی پورې تړاو نلري.
- مخکې له دې چې تاسو خپل استازی وسوځوئ ، د ایجنټ سره خبرې وکړئ، د ایجنټ بروکرر، او شاید ستاسو اصلي ملکیت وکیل. په کرښه کې بل ځای، تاسو باید د دې سره موافق وي چې د هر چا سره موافق وي.
څه شی پیښیږي که پلورونکي په بند کې پاته شي؟
لږ تر لږه د ټولو ګوندونو لپاره خورا د اندیښنې وړ ده چې د کور تفتیش له مخې یې غصب کړي او د پلورونکي موندلو لپاره ټولې لارې السته راوړلو لپاره هیڅ الرښود نه لري.
- که څه هم هلته د محکمې ځینې قضیو شتون درلود چې د پلورونکي په وړاندې یې حکم کړی، معمولا محکمه به د پلورونکي پلورل ونشي.
- په هرصورت، پیرودونکي معمولا د زیانونو د تعقیب کولو حق لري او پلورونکي یې محاکمه کوي.
- برسېره پردې، ډریوکراتانو به احتمال ولري چې کمسیون کم کړي او دا حق لري چې د پیسو غوښتنه وکړي.
د لیکلو په وخت کې، الیزیبابین ویټراټروب، کالبر # 00697006، د کیلیفورنیا، سایکرامنیت کې د لیوال ریل اسٹیٹ کې یوه بروکسل-ایسوسی ایشن دی.