د کال ځینې وختونه غوره وختونه دي چې د کال په نورو وختونو کې کور ته لیست ورکړي. د مثال په توګه، تاسو نه غواړئ چې د کریسۍ څخه مخکې بازار ته لاړ شئ، که تاسو ورسره مرسته کولی شئ. دا دا نده چې ستاسو کور به د رخصتیو په جریان کې وپلورل شي ، دا د پیرودونکو پول به ډیر کوچني وي. دا پدې مانا ده چې کیدی شي اوږد وپلورل شي او تاسو ممکن د خرڅلاو لپاره په مناسب وخت کې د هغې په پرتله د هغې لپاره کم شي.
د پسرلي وخت د کور لست کولو لپاره د کال غوره وخت دی. دلته یو دلیل شتون لري چې د Realtors ملي ټولنه د اپریل په میاشت کې د ملي اوپن کور د اونۍ په توګه د څلورمې اونۍ پای ته ورسیږي. د هیواد په ځینو برخو کې چیرې چې واورې نه وي، فبروري یا مارچ به ستاسو کور ته لیست کولو لپاره خورا ښه وخت وي. ستاسو سیمه ایز رالیږد اجنټ به ستاسو د معلوماتو ښه سرچینه وي چې په اړه به یې په پسرلی کې کوم میاشت ستاسو لپاره غوره وي، او هغه په ځانګړې توګه په پسرلی کې د پلورلو په اړه لارښوونې وړاندې کوي.
که تاسو د پسرلي مارکيټ له لاسه ورکړو، دوهم غوره د مني بازار دی، سم د کار د ورځې په پای کې. د عام باور په خلاف، ډیری خلک نه غواړي د اوړي په اوږدو کې حرکت وکړي. سمر د رخصتي کولو، د کورنۍ ملګریټینرونو، د بیرته ستنې یا د کور د بیارغونې پروژې چې ستاسو د پلان شوي فعالیتونو سره سم دي، وخت نیسي.
د کور لست کولو لپاره د میاشتې غوره وخت غوره کول
که تاسو د دې په اړه په جدي ډول تحلیل یاست، نو دا ممکن ممکن یوه اونۍ وي کله چې تاسو د ګمرکي تادیه تادیه کړې یا د میاشتې دویمې اونۍ یې ورکړې.
د هر ډول قسمت سره، ستاسو کور باید په راتلونکو 21 ورځو کې وپلورل شي. وروسته لدې چې تاسو د لاندې میاشت لپاره د ګرایس تادیه وکړئ، نو دا به د تاوان وروستي تادیه وي چې تاسو به یې تادیه کړئ.
که تاسو حرکت کوئ او یوځای کور ته یې په سمه توګه نږدې کولو لپاره، نو تاسو به د میاشتې په پای کې د یخ بندولو بندیز ولرئ. د لیوالتیا د لټولو له امله، تاسو به په خپل نوي کور کې د بل میاشت لپاره د پیسو تادیه ونلرئ.
دا تقریبا یو وړیا میاشت ترلاسه کول غواړي، حتی که تاسو د ګټو مصرف کوئ.
په کور کې د لیست لپاره د اونۍ غوره ورځ غوره کول
هرڅوک د یوې اونۍ تر ټولو غوره ورځ په اړه نظر لري چې یو کور لیست کړي، لکه ستاسو پلار چې دوشنبه ته رایه ورکړې. د دوشنبې ستونزه ستونزه د دوشنبې په ورځ لږ تمرکز لري. دوی د اونۍ پای ته رسیدو او په کار باندې تمرکز کولو هڅه کوي. ځینې اعلاناتي ادارې به تاسو ته ووایي چې ګوندې یو نوی کمپاین ماتولو لپاره ډیر ښه ورځ دي. مګر مونډیز او سه شنبې تر ټولو ښه ورځې ندي چې ستاسو کور لیست کړئ. سر بیره پردې، دوشنبې اکثرا فدرالي رخصتۍ دي.
د اونۍ پایله دومره ښه وخت نه دی چې ستاسو کور وپلورل شي ځکه چې ډیری خلک غواړي چې د اونۍ په پای کې پالن جوړ کړي. ځینې شرکتونه د اونۍ په جریان کې خلاص نه دي. دا چارشنبه یا جمعه یا جمعه ده. تشنابونه په ځانګړي ډول د REALTOR® ورځ دي. هغه بوخت استازي چې د اونۍ په اوږدو کې کار کوي اکثرا هڅه کوي د پنجشنبی په ورځ د کوچني رخصتۍ ورځ واخلي. چهار شنبې یو ښه ورځ دی کله چې دا د شکرګاه کولو دمخه ورځ ده. دا لاهم د ډیرو خلکو په ذهنونو کې ورځی ځنډوي.
دا جمعه پریږدي. مګر نه یوازې د جمعې په ورځ. تر ټولو ښه وخت 12:01 د سهار په جمعه یا پنجشنبې کې د شپې په نیمایي کې. زه غواړم چې خپل لستونه د ورځې یا دوه جمعې څخه وړاندې دوه ورځې مخکې MLS ته واستوم، په داسې حالت کې چې یوازې زه د لیست یو ایجنټ په توګه وګورم.
په دې لاره زه کولی شم په خپل آرام کې کار وکړم چې په بشپړ لست کې. ما دا لست د جمعې په ورځ په 12 بجو د "ژوند ته لاړ" لپاره وټاکه. زه لا تر اوسه د جمعې په ورځ سترګې نه لرم، دا پخپل ځان کې ژوند کوي، په دې وخت کې د ټولو عکسونو او هر مارکیټ معلوماتو سره بشپړ.
زه هغه کسان نیولی کوم چې ناوخته پاتې دي، مګر تر ټولو مهم، زما لیست به د جمعې په سهار کله چې دوی د زرګونو کورني پیرودونکو کمپیوټرونو کې ځای پر ځای کړي. دا ځکه چې نه یوازې د کور پیرودونکي د جمعې په ورځ کورونو ته ځي، مګر دوی د جمعې په ورځ خپل استازو څخه اتوماتيک برېښنالیکونه ترلاسه کوي.
هغو استازو چې د کور پیرودونکو لپاره د اتوماتیک لیستونو لپاره د MLS حسابونه جوړ کړي دي معلومه کړي چې د دوی پیرودونکي کیدای شي دوی د ایجنټ څخه مخکې بلکه حتی د لیست په اړه پوه شي. د یادونې وړ نه ده، د MLS څخه اتوماتیک لیستونه اکثرا خپاره شوي کله چې د انټرنېټ ټرافيکي د سهار په ساعتونو کې ځنډوي.
زه د خوشې خواړه په بازار کې د 12:01 AM څخه نیولی شم.
کله چې لیستونه د پیرودونکو کمپیوټرونو ته ماتې ورکړه، زما لیست به د بشپړ بشپړ لیست په توګه ودرېږي، د دې ورځې د ښودلو لپاره موجود وي. دا انځورونه ندی راځي یا د لارښوونې ښودلو سره چې د لیست کولو ایجنټی ته یې وایی. کور د لید لپاره چمتو دی. پیرودونکي خورا ډیر هڅول کیږي چې د برنامه نوی لیست معاینه کړي. نه یوازې د پلورونکي بازارونو کې ، مګر په هره بازار کې. هرڅوک غواړئ چې د پلور لپاره پاک کور پاک شي او په چټکه توګه نوي کور ولري.
د لیکلو په وخت کې، الیزیبابین ویټراټروب، کالبر # 00697006، د کیلیفورنیا، سایکرامنیت کې د لیوال ریل اسٹیٹ کې یوه بروکسل-ایسوسی ایشن دی.