د کورونو ګورلو لپاره د رالیږد د ایجنټ کارولو په اړه زده کړه

کله چې پیرودونکي د کورونو لیدلو لپاره چمتو دي، د شتمنیو نمایندګۍ لیوالتیا لري چې دوی وښيي. ډیری وختونه، پیرودونکي به یو یا دوه کورونه غوره کړي ترڅو وګوري او ایجنټ به د ورته قیمتونو کورونو لپاره اضافي ضمیمه لیست راولي. مګر قیمت هر شی نه دی. ستونزه دا ده چې پیرودونکی شاید د ایجنټ په لیست کې د کور هیڅ خوښ نه وي.

مخکې له دې چې تاسو د یو ایجنټ موټر ته د کور لیدلو لپاره ځي، دوه عوامل په پام کې ونیسئ: ایا ایجنټره په واقعیت کې د هر کور لیدل شوي، او ایا استازی تاسو ته مشوره درکړې چې هغه څه چې تاسو یې غواړئ معلومه کړئ؟

که د دواړو پوښتنو ځواب ځواب نه وي، شاید تاسو خپل وخت ضایع کول.

ډیری کورني پیرودونکي د غیر مناسب کورونو په لټه کې کولو لپاره د پای ناڅاپه وخت نلري. سربېره پر دې، د پیرودونکي بازارونو کې ، د اضافي اضافي اضافو پیسو له امله، دا په ناممکن ډول ناممکن دي چې د پلور لپاره هره کور وګورئ.

ولې ایجنټان په کورونو ګوري؟

د پیریدونکي استازي چې په بال کې دي تل د کورونو کتنه کوي، یا د MLS یا بروکرر ټرانسپورټ له الرې یا د پیرودونکي په استازیتوب د ځانګړي کورونو لیدلو لپاره د ټاکل کیدو په واسطه. سرې ایجنټونه په اونۍ کې یو یا دوه ځلې مصرفوي نو نوي لیستونه بیاکتنه کوي. دا څنګه چې بازارونه د بازار په اړه خبر دي. استازي نشي کولی هغه محصول وپلوري چې دوی یې ونه لیدل.

مخکې له دې چې تاسو د حقیقي شتمني ایجنټور وټاکئ، له ایجنټ څخه وغواړئ چې له تاسو سره شریکه کړئ په هره اونۍ کې څومره استازي د ایجنټ سفر کوي. دا معلومول که چیرې ایجنټ د ګاونډیو د لیست انټرنیټي پوهه ولري، د ایجنټ څخه غوښتنه کوي چې ستاسو لپاره تشریح کړي:

• فعال لیستونه
• د پلور لیستونه

که تاسو احساس کوئ چې ایجنټ نه پوهیږي چې کوم کورونه په دې وروستیو کې پلورل شوي یا کوم نوی لیستونه ښکاري، تاسو ممکن غواړئ یو اضافي تجربه لرونکي استازی استخدام کړئ.

ستاسو مشخص کور پیرات مشخص کړئ

د لومړي ځل کور کورني پیرودونه اکثرا د کور قیمتونو پورې محدوديږي، مګر د حقیقي ملکیت استازی باید وکوالی شي د بدیل سیمې وړاندیز وکړي که چیرته یو پیرودونکي د تړون کولو نه غواړي.

• د پیرودلو دمخه وړاندې د پیرودلو پریکړه وکړئ. هر هغه څه چې غواړئ یې غواړئ ولیکئ او معلوم کړئ چې دا ډول کورونه ستاسو د قیمت په انداز کې دي.
• د مطلوب اسانتیاوو ګټې، اړتیاوې او اړتیاوې د موقعیت پرمهال وزن. که تاسو دری د خوب خونه غواړئ خو په واقعیت سره په هغه ګاونډی کې چې تاسو غواړئ د دوه خونې خونه ترلاسه کړئ، ایا تاسو غواړئ په کوچني کور کې لاړ شئ؟ او یا تاسو د دری خونو کورونو په مختلفو ګاونډیو کې ګورئ، تاسو په هغه قیمت کې چې تاسو یې غوره کوئ وړاندې کوئ؟
• د هر ځانګړی او پیژندل شوی ارزښت اهمیت وټاکئ کوم چې تاسو به یې موافقت وکړئ او کوم چې تاسو به نه. د بېلګې په توګه، آیا تاسو غواړئ چې په ښاري سیمه کې ژوند وکړئ چې د ګرمو کمښت په کې ژوند کولو لپاره د ګراج تقویه کول غواړئ؟
• خپل ایجنټ ته تشریح کړئ چې تاسو څنګه خپل ځانګړي پیرامیټونه او ولې ته ورسیدل. که تاسو څلور خونې خونې ته اړتیا ولرئ ځکه چې د دغو خونو څخه به د ډین په توګه وکارول شي، تاسو به درې درزونه له مینځه یوسوئ که تاسو ستاسو استازی ستاسو دالیلو لپاره تحقیقات نلري.
• د کور ډولونو لیست یوځای کړئ تاسو لا تر اوسه نه غواړئ چې وګورئ. که تاسو پریکړه وکړئ چې خپل محدودې محصوالت کورونو ته وټاکئ یا غوره کړئ چې د فایبرر - پورته کورونو لیدلو څخه ډډه وکړئ، دا فکرونه خپل ایجنټ ته ورسوي.

د خپل استازي کارول د کورونو د کتلو لپاره

د استازو لپاره یو شمیر دلیلونه شتون لري ترڅو تاسو ته یو کور وښيي چې ایجنټ په شخصي توګه مخکې نه لیدل کیږي.

د خپل استازي څخه غوښتنه وکړئ چې د کور عکس واخلي او تاسو ته یې بریښناليک ورکړئ. په دې طریقه، که تاسو خپل کور په کور کې وینوئ چې شک لرئ ممکن ستاسو لپاره ښه ښه وي، تاسو کولی شئ د دې انځورونو په لټه کې شئ او خپل د ایجنټ پوښتنې په اړه یې د پوښتنو څخه وروسته دا کور بیرته له منځه یوسو.

په MLS کې د کور انځورونه د لست کولو د استازو لخوا ډزېږي چې غواړي غواړي کور جوړ کړي امکان لري څومره چې امکان ولري. ځینې ​​وختونه دا عکسونه د پراخ زاویه لینونو سره ډزې کیږي، چې عکس خرابوي او کوچنۍ خونې لویې دي. ستاسو د ایجنټ عکسونه باید مستند وي.

دا معنی لري چې که تاسو غواړئ وپلورئ او ستاسو ایجنټ وغواړي چې وپلورل شي، ایجنټ باید تاسو ته کورونه وښيي چې تاسو به یې وپلورئ. د کورونو په ځپلو سره چې ستاسو د پیرامیټونو سره سمون نلري، تاسو د کورونو لیدلو لپاره ډیر وخت لرئ چې ستاسو ځانګړتیاوې برابرې کړي.

رښتیا هم، هم، دا چې تاسو تل د کور لیدلو لپاره د لارښود په توګه مربع فوٹیج نه کارولی شئ. ستاسو لپاره کور ته د کتلو وروسته، ستاسو ایجنټ باید وکوالی شي تاسو ته ووایاست چې دا خراب ترتیب لري یا د انټرنیټ لیست په پرتله خورا پراخ وي آنلاین ښکاري.

له بلې خوا، تاسو نه 10 هغو کورونو ته ګورئ چې تاسو ته ستاسو لپاره نږدې کامل دي تاسو کولی شي حتی په یاد ولرئ؟ دا ستاسو د ایجنټ دنده ده چې تاسو سره د سمې کور موندلو کې مرسته کولو کې مرسته وکړي، مګر دا پدې معنی نه ده چې تاسو باید ټوله دنده ترسره کړئ. د خپل نمایندګۍ پر ځای د کار کولو په اړه فکر وکړئ.

_{د لیکلو په وخت کې، الیزابیت ویټروراوب، DRE # 00697006، د کالیفورنیا، سایکرمنټ کې Lyon Real Estate کې یو بروکر-ایسوسی ایټ دی.}