څنګه کولی شئ د لارښوونې پور ستاسو د ګروي پور پور رد کړي
د کور پیرودونکي چې مخکې یې منل شوي وي ترټولو سخت وخت پوهیږي چې ولې دوی د وینی لیکلو کې رد کړي. دوی باور لري ځکه چې یو پور ورکوونکي دوی ته وړاندیز لیک لیږلی چې دوی وړتیا لري او کولی شي یو کور واخلي. د قبلولو منظمه لیک پدې مانا لري چې دوی وړتیا لري خو تر هغه وخته چې لیکنه د دوسیې معاینې کوي او په شخصي حالت کې په احتیاط سره یې ارزونه کوي، ډیری لارې شتون لري چې مخکې یې منل شوي پور اخیستونکی د تصویب پرته د لیکلو څخه ډډه کولی شي.
ډیری پیرودونکي تایید شوي، مګر ځینې یې نه
حقیقت دا دی چې ډیری کورني پیرودونکي د هغو شيانو څخه خبر نه دي چې په لیکلو کې غلطی کیدی شي شاید په یوه طریقه ګټه وي، ځکه دوی د عصبي کیدو لپاره کافی نه پوهیږي. ډیری پیرودونکي تایید شوي، مګر ځینې یې ندي. هغه کسان چې رد شوي دي، دا خورا سخت دي، په ځانګړې توګه که دوی د دې خبر لپاره چمتو نه وي. دوی معمولا ندي ویل شوي چې ممکن ممکنه نه وي . د دوی د شتمنې نمایندګۍ نه پوهیږي، او پور ورکوونکي د تمه کولو لپاره هیله لري.
هغه شیان چې ستاسو پور بیرته اخیستی شي
پور اخیستونکي ډیری وختونه دا مني چې د دوی په اوسني پورونو کې د اوسني تادیاتو تادیات دي چې دوی خورا ښه کریډیټ لري. دوی د پورونو عوایدو نسبت او د پای پای ته رسیدو په څیر د داسې محدودیتونو په اړه فکر نه کوي، او څنګه چې د کریډیټ راپور ورکولو وروستی 10 کلن کیدای شي د FICO سکور اغیزمن کړي. لاندینۍ شیان دي چې کولی شي په کمولو کې غلط شي او دا څنګه کولی شي د ګروي لپاره د پور اخیستونکي وړتیا اغیزمن کړي.
A ټیټ ارزونه
هغه شمیره چې هغه څه چې کولی شي په کمولو کې غلط وي د ارزونې ارزونه ده . او یا د ارزښت ارزول ممکن د ټیټ ارزونې یا لاندې لیکلو نتیجه ولري ممکن د تصویب مخکې د بل بل وړونکي کونکي لخوا د بیاکتنې ارزونې ارزونه وکړي. د ټیټ ارزونې سیالۍ کولو لپاره لارې شتون لري، مګر ډیری وخت به د کتونکو ګټونکي وي.
که چیرې پیرودونکي د پیسو تادیه کولو لپاره پیسې نلري او پلورونکي له قیمت څخه د انکار کولو څخه انکار وکړي، پاتې کیدای شي پلور رد کړي.
برسېره پر دې، که لومړی ارزونه د پیسو نرخونه منعکس کړي مګر دویم ارزونه ټیټ وي، دا فاکس ډیر احتمال به د ډوډۍ له خوا رد شي. ارزښتونه به په پام کې ونیول شي. ځینې ډولونه پورونه د قضیې د شمیرې په اساس دریم ارزونه منع کوي، نو دا نه خوښوي چې پور اخیستل په آسانۍ سره د نوې ارزونې لپاره په بیلابیلو پورونو او پیسو کې غوښتن لیک کوي.
ملکیت د ګروي لپاره قابلیت نه لري
د نورو شیانو په لست کې لوړه ده چې کولی شي د لاندینې غلطۍ کې غلط شي، دا حقیقت دی چې پخپله شتمنۍ د ګروي لپاره وړ نه وي. تشخیص کولی شي روښانه کړي چې ځینې ځانګړتیاوې غیر مساوي دي یا د پیژندونکي د حل لپاره اجازه نه شي موندلی، یا نه اجازه ورکړل شوي پرمختګ کولی شي کور ته د کور د راوستلو لپاره پراخه ترمیم ته اړتیا ولري، یا کور بې ارزښته ګڼل کیږي.
د استخدام تاریخ او د کار موندنې نور فکتورونه کې ناخوندي شوي تشې
بله د اندیښنې په اړه اندیښنه چې کولی شي د کم عمر لرونکو اندیښنو په اړه غلطی د کار موندنې تاریخ کې. ایا د پور اخیستونکي د کار تاریخ تاریخ کې نا معلوم شوي نیمګړتیا شتون لري؟ آیا پور اخیستونکي په تیرو دوو کلونو کې دندې بدل کړي او نوې دنده د کار په ورته کرښې کې نه راځي؟
آیا پور اخیستونکی یو لنډمهاله کارګر دی او تر اوسه هم مستقل نه دی؟ ایا شرکت ممکن په نږدې راتلونکي کې د کارکوونکو معاشونه ولري؟ په دې وروستیو کې یو لیکونکی قرض ورکوونکي ته خبر ورکړ چې د هغې پور به رد شي که چیرې هغه د خپل کارمند څخه نه شي کولی، د کیليفورنیا دولت، تضمین کړي چې په راتلونکو 3 کلونو کې به یې ګومان نه کوي. ډیره ناممکن ده.
ټول هغه عایدات چې د ګزمې اړتیاو لپاره وړتیا لري د کار ورکوونکي لخوا مستند کیږي. که چیرې یو کارمند د بونس، کمیشن یا منظم وخت اضافه وخت ترالسه کړي چې تضمین ندی، نو دا چې پور اخیستونکي نشي کولی د اضافي وړ عوایدو څخه د وړتیا موخو لپاره کار واخلي.
نور غیر متوقع فکتورونه
ځینې نور عوامل چې د کموالی په وخت کې د غلطو شیانو المل شوي دي اکثرا د پور اخیستونکي لپاره بشپړ حیرانتیا وي. پور اخیستونکي شاید د ځینو ستونزو د حل کچه ونه پیژني او څنګه به یې د هګۍ اغیزه وکړي.
بل بل پور ورکوونکی د لاسي بمونو څخه راوتلو ته چمتو و، کله چې هغه په ناڅاپه توگه وموندله چې هغه طلاق نه دی کړی. هغه فکر کاوه چې طلاق یې پای ته رسیدلی مګر دا نه و. هغه ژر چې پخوانۍ مېرمن وي، د استعفا ورکولو لپاره یې د منلو وړ نه و، نو له دې امله پور اخیستونکي نشي کولی د ګدام لپاره منظور کړي.
بل بل پور ورکوونکی د هغه په وړاندې قضاوت وموندل چې په ناڅاپه توګه په بل هیواد کې ثبت شوی. بیرته په پخوانیو ورځو کې، د ډیجیټل عمر او ښه ارتباطي اړیکو دمخه، یو شی لکه دا به د موندلو وړ نه وي. نن نه.
یو پور ورکوونکي چې د مالیې بیرته ستنیدنه یې نه ده کړې یا توسیع یې نه دی کړی او مالیه ورکړي، که څوک وي، ډیر احتمال به یې دا نه لرې کړي، یا هم.
لنډ خرڅ یا فسخ
که تاسو په یوه ټاکلی مودې کې د وړو پلور یا د فابريکې درلودل درلودل، نو دا ممکن وي چې ستاسو د لیکلو څخه بهر فایل لینک کښئ. په عمومي توګه، د FHA پور ورکوونکي د لنډ وخت یا فوریکولو وروسته وروسته د بل کور د اخیستلو لپاره اړین وخت خورا خورا عادي دي، مګر رواج پور ورکوونکي کولی شي ستاسو د وینی فایل د دغو دلیلونو لپاره رد کړي که دوی دا غوښتنه غواړي. د یادونې وړ نه دي، ځینې لنډ پلورونه د فوریوسیلور په توګه په غلطۍ راپور شوي.
ستاسو ترټولو غوره شرط د هغو شیانو سره د معاملو کولو څخه مخنیوی وکړئ چې په لیکلو کې غلطی کیدی شي ستاسو ټول مالي تاریخ خپل لومړني پور قبلولو دمخه وړاندې پور ورکوونکي ته ښکاره کړي. د پور ورکولو غوښتنه وکړئ ترڅو ستاسو د کریډیټ فایل وګورئ. د مالیې بیرته ستنېدل، پاکې کریډیټ وساتئ او خپلې پیسې مصرف مه کوئ نه د کریډیټ کارډ پور ته اضافه کړئ کله چې تاسو وړاندیز وړاندې کړئ او د لامله کولو تصویب یې ترلاسه کړئ.
د لیکلو په وخت کې، الیزیبابین ویټراټروب، BRE # 00697006، د کالیفورنیا، سایکرمنټ کې Lyon Real Estate کې یو بروکر-ایسوسیټیټ دی.