د بشپړو قیمتونو سره مبارزه کونکي
مګر پلورونکي به د پیرودونکي په بازار کې په بشپړ قیمت کې د وړاندیز وړاندیز وکړي. که څه هم د شاوخوا شاوخوا کورونه کیدای شي د لیست له قیمت څخه کم شي، که د کور قیمت قیمت منصفانه وي یو شمیر کورونه به پوره قیمت ولري.
دا ډیری وختونو ته راځي چې په حقیقت کې دغه کور څومره ارزښت لري؟ ایا دا د لیست نرخ دی؟ ایا د بازار ارزښت؟
ولې پلورونکي په بشپړه بيه د مخدره توکو ضد وړاندیز کوي؟
- پلورونکي غیر منطقي وي
ډیری پلورونکي فکر کوي چې د دوی کور یې د ارزښت وړ دی په پرتله ډیر ارزښت لري. که تاسو نور شواهد غواړئ، د MLS په لست کې د لیست شمیرې هڅه وکړئ چې په خپل اصلي لیست کې یې پلوري. تاسو به یو لوی فیصدی ومومئ د بیو د راټیټولو لپاره به ولري.
- ځینې وختونه پیرودونکي به د بشپړې قیمتونو د مخدره توکو وړاندیزونه ومني
د لیست کولو استازو پوهیږي چې هغه پیرودونکي چې د پیسو ډیری پیسې راټیټوي او د پیرودلو لیکلو لپاره وخت نیسي ممکن شاید کور واخلي. پیرودونکي د دوی جذبات قاعده کولو لپاره یوه لاره لري او ډیری وخت د کور سره مینه کې راځي. پیرودونکی کېدای شي په کم وخت کې وړاندیز وکړي ځکه چې بیا وروسته پیرودونکي کولی شي ځان ته ووايي، "ما، ما خپله هڅه وکړه."
- پلورونکي له پلورونکو تمه لري چې د پلورونکو د مخدره توکو وړاندیزونو سره مبارزه وکړي
پلورونکي په دې پوهیږي چې د پیرودونکي لپاره د بشپړ قیمت قیمت وړاندې کولو لپاره خطرناکه ګڼل کیږي. دوی دا امکان لري چې یو پیرودونکی د وړاندیزونو خبرو اترو څخه لرې وي. مګر د هغو پیرودونکو په څیر چې دوی یې د پیسو ورکولو څخه لږ وړاندیز کوي، پلورونکي به هڅه وکړي چې د هغو قیمتونو څخه چې په رښتیا یې منل کیږي ترالسه کړي. دوی وروسته وروسته غواړي، "ما تر ټولو ښه هڅه وکړه."
- ځینې وختونه پلورونکي د زړه بدلون لري
حقیقت تل د لیست په تړون لاسلیک کولو کې ندی جوړ شوی. ترهغه وخته چې پیشنهاد ترلاسه نشو، ځینې پلورونکي د دې حقیقت په اړه فکر کوي چې دوی حرکت کوي. وړاندیز وړاندې کړئ اکثرا کله چې د پلورونکي غبرګون پیښ شي. پلورونکي کولی شي خپل زړه ته د کور بیه ورکړي، د وړاندیز قیمت ډیره لږه اجازه ورکړي، نو دوی په هیله کې یو پیشنهاد وړاندې کوي چې پیرودونکی به لاړ شي. دا مخ ژغورلی. بلکه د ملګرو ملګري ته ویل چې دوی سردونه لري ، پلورونکي کوالي شي ووایې، "هو، پیرودونکی زموږ قیمت نه ورکوي."
- کور په بازار کې نه و
دا د پلورونکو لپاره د وړاندیزونو ردولو لپاره ناممکن ندی چې د بشپړ قیمت لپاره د وړاندیز وړاندیز لیکلو سره سم کله چې کور د 21 ورځو څخه کم لست شوی وي. په حیرانتیا سره، لومړنۍ پیشنهاد معمولا غوره وړاندیز دی، مګر کله کله پلورونکي احساس کوي که دوی د څو اوونیو لپاره ونیسي، نو بل څوک به بشپړ قیمت وړاندې کړي.
- کور ارزول شوی و
که چیرې یو کور سمه بيه ولري دا به وپلوري. پلورونکي به ونه غواړي چې "زما کور کور پلورنه نه کوي،" ځکه چې دوی به د پیرودونکو ډیری نندارتونونه ترالسه کړي. کله چې د ګټو کچه لوړه وي، عموما کور د بازار مطابق د قیمت قیمت دی. که دا په ګاونډ کې د پرتله کولو وړ نرخونو کې د ټیټ قیمت ټیټ قیمت وي، کله ناکله پیرودونکي به د هغې په وړاندې جګړه وکړي.
- د خراب لیست کولو استازی مشوره
د ځینې لیست لیږدونکي فعالیتونه لکه څنګه چې کور پلورونکي نه بلکې د دوی خپل عمل دی. دا ایجنټان د سپینې نائٹ سنډوم څخه رنځوي. دوی ممکن احساس وکړي چې دا د دوی لپاره شخصي سپکاوی دی که چیرې یو پیرودونکي لږ وړاندیز وکړي، نو دوی به د پلورونکي هڅونه وکړي چې د بشپړ قیمت قیمت وړاندیز وکړي.
استازی ممکن په وزو کې یو پیرودونکی ولري، د پلورونکي انتظار کېدی چې د نرخ کمولو لپاره انتظار وکړي. دا ډول وړاندیز به د املاکو کمیټې دواړو خواوو ته استازی ورکړي. نو، اجنټ به هغه څه وکړي چې د اخیستلو لومړنی اخیستل یې له لاسه ورکړي. دا سم نه دی، او دا قانوني نه ده، مګر دا پیښیږي.
د ډیری ارزښت وړ مخدره توکو وړاندیز کوونکو لپاره د پیرودونکي ځواب
ډیری پیرودونکي د خبرو اترو نه خوښوي. د مثال په توګه، یوه میړه او ښځه غوښتل چې د ساکرامینټ په کورټس پارک کې د دوه پوړ ټودر وړاندیز وکړي. د دوی استازی وموندل چې مالکان یې طلاق کوي کله چې طلاق وکړي ، او کور د اوږد کورونو په پرتله د ډوم اوږد درلودل . دا کور $ 550،000 کې لیست شوی، چې د اصلي لیست $ 635،000 څخه راټیټ شوی. (پورته "غیرقانوني پلورونکي" وګورئ.)
د دوی د ایجنټ غوښتنه کوي، پیرودونکو د 499،000 ډالرو په بدل کې د پیرود تړون وړاندې کړ، او د قراردادونو کونکي شرایط یې د قرارداد قراردادونو سره د چټکو بندولو وړاندیز کولو سره شرایط کړي . پلورونکي د $ 515،000 ډالرو په وړاندې یو وړاندیز وړاندې کړ.
که څه هم د پیرودونکي ایجنټ په کلکه احساس وکړ چې د کور قیمت 499 $ امریکايي ډالر وپلورل شي، پیرودونکي له خبرو اترو څخه ډډه کوله او خپل استازی ته یې د 515،000 ډالرو په وړاندې د وړاندیز وړاندیز منلی و.
د پورته لاملونو په پام کې نیولو سره لومړی وګورئ او هڅه وکړئ چې د وضعیت په اړه کوم ډول قضیه پلي کیږي. مګر تل د وړاندیز وړاندیز # 2 جوړوي. تاسو د لاسه ورکولو لپاره هیڅ شی نلرئ او هرڅه ترلاسه کړئ. تر هغه وخته چې د یو اړخ ملاتړ راشي خبرو اترو ته دوام ورکړئ. حتی که چیرې پلورونکي ستاسو د وړاندیز وړاندیز ته ځواب ورنکړي، تاسو تل د وړیا پیرود یو بل تړون لیکلو یا خپل د وړاندیز وړاندیز بیرته وړیا یاست.
په ساکرامینټ کې د ځمکې پارک کې ، نږدې نږدې کورونه د پلور لپاره چټکتیا پلوري. مګر یو ځانګړی کور د دریو میاشتو وړاندیزونو څخه وروسته د وروستي لست لیست شو. پلورونکي یو کرایه کونکی و چې په کور کې لاړ شو په ورته وخت کې چې کورني پیرودونکو پریکړه وکړه چې دوی دا کور واخلي.
پیرودونکو د ټیټبال وړاندیز وکړ . بیا وروسته پلورونکو یو بشپړ قیمت وړاندیز وړاندې کړ. پیرودونکي نشي کولی د بشپړ قیمت پیسې ورکړي، او فکر کوي چې پلورونکي نه غواړي وپلوري. په هرصورت، د دوی د پیرودونکي استازی شک لري چې پلورونکي غواړي چې خبرې اترې وکړي. په پایله کې، پیرودونکي د دوهمې برخې په وړاندیز کې د ځینو زرو څخه په قیمت کې راوتلي وو. پلورونکي وړاندیزونه لاهم د لیست لاندې دي، دقیقې وړاندې د کرایه کولو لپاره دقیقې دقیقې مخکې.
په پای کې، که چیرې پلورونکي په بشپړه توګه د بشپړ قیمت څخه بودجه ونه کړي، د نورو امتیازونو غوښتنه وکړي لکه د تړلو لګښتونو کریډټونو یا د ګروپي پیرودلو .
د لیکلو په وخت کې، الیزیبابین ویټراټروب، کالبر # 00697006، د کیلیفورنیا، سایکرامنیت کې د لیوال ریل اسٹیٹ کې یوه بروکسل-ایسوسی ایشن دی.