د کور وړاندیز کولو دمخه د محاسبې معلوماتو ترلاسه کول
دا تل ګټور وي ترڅو پوه شي چې ولې پلورنکي پلورل کیږي؛ په هرصورت، تاسو ممکن د دې معلوماتو ترالسه کولو توان ونه لرئ ځکه چې د لیست کولو نمایندګی ممکن تاسو ته ووایاست. مګر تاسو کولی شئ پرته له دې چې د لیست کولو ایجنټ په همکارۍ تکیه وکړئ معلومات راټول کړئ.
دا یقیني کړئ چې د دې څخه یوازې هیڅ یو کافي ندي، مګر هر یو د نورو سره په ګډه کارول کیدونکي پیرودونکي سره مرسته کوي چې پریکړه وکړي چې قیمت څومره غوره وي.
- مارکيټ مشخص کړئ: د مارکيټ درجه حرارت وګورئ. دا مارکيټ ګرم، ساړه یا بې طرفه دی ؟ که تاسو د پیرودونکي په بازار کې وړاندیز کوئ نو تاسو به د کور لپاره لږ سیالي ولرئ. پلورونکي به د هر وړاندیز لپاره ډیر احتساب وي ځکه چې پدې کې کمو پیرودونکي شتون لري.
که تاسو د پلورونکي په بازار کې وپلورئ، پلورونکي ممکن داسې وړاندیز په پام کې ونیسي چې د لیست قیمت څخه کم وي. په حقیقت کې، پلورونکي کولی شي ډیری وړاندیزونه ترلاسه کړي، پدې معنی چې ستاسو وړاندیز باید د ممکنه حد لپاره د زړه پورې وي.
- وګورئ چې څومره پلورونکي پیسې ورکړي: پداسې حال کې چې دا په سمه توګه ده چې په ډیری مواردو کې د کور لپاره د پلور قیمت بیه د نن ورځې په مارکیټ کې کمه ده؛ په هرصورت، که چیرې پلورونکي څو کاله دمخه په زیرمه مارکيټ کې وپلورل شي، له هغې وروسته د لږ تعقیب سره، د قیمت قیمت باید د پلورونکي د پیرود قیمت ته نږدې وي. که څه هم تاسو ممکن نشي کولی د کور حالت وپیژني کله چې پلورونکي یې وپیژني، او نه دا چې وضعه بیرته اخیستل کیږي، تاسو کولی شئ د ښه والي او ستاینې له امله د زیاتوالي سره سمون ومومي.
- د پلورونکي د موجودو توازن نرخ معلومول: کله چې پلورونکي په ډیزاین کې وي او په لږ خرڅلاو کې برخه اخیستلو ته لېواله وي، پلورونکي نشي کولی د ګروي، او د پای لګښتونو لپاره لږ وړاندیز وړاندې کړي. که چیرې پلورونکي د هاوان ډیر لوړ توازن ولري، او ملکیت خالي وي، تاسو کولی شئ پلورونکي د ګروپي تادیاتو پیسې پاک کړي، شاید ممکن په دوو کورونو تادیه کړي. که چیرې د ګودام توازن خورا ټیټ وي، نو پلورونکي ممکن نه وي هڅول کیږي چې ژر تر ژره وپلورل شي او کولی شي د بازار لیست د لیست نرخ ته انتظار وباسي.
- د پرتله کېدونکو پلورنو معاینه: کله چې د پرتله کولو پلور ته ګوري، یوازې هغه ځانګړتیاوې وکاروي چې په ترتیب، عمر، او هغه کور کې موقعیت لري چې تاسو یې غواړئ. د وروستیو پلورل شویو پلورنو څخه ډاټا کاروئ، او د شپږو میاشتو څخه وروسته مه ګورئ ځکه چې د پیسو اخیستونکي به نه وي.
- د لیست پلورنې پلور - قیمتونو ارزونه: له خپل استازي څخه پوښتنه وکړئ چې د تیرو شپږو میاشتو پوښښ د رجحان راپور لپاره. د هغو کورونو بیه وګورئ لکه څنګه چې دوی لیست شوي او پلور شوي قیمتونو ته یې پرتله کړئ. پوښتنه وکړئ چې تشه څومره ده؟ آیا کورونه د لیست نرخ یا تر هغې الندې پلورل کیږي؟ که چیرې د لیست لاندې نرخ، د فیصده سلنه؟ که چیرې ډیری کورونه په لیست کې د 2٪ په نرخ پلورل کیږي، د بیلګې په توګه، دا فیصده به نرخ پلورونکی یا د منلو وړ وي.
- د مربع فوټ لګښت لګښتونه وګورئ: لومړی، دا پوهیږئ چې کوچني کورونه په هر مربع فوټ کې لوړ دي او لوی کورونه په هر مربع فوټ کې کم قیمت لري. تاسو د اوسط مربع فوټ لګښت نه اخلوئ او ډیری یې د کور مربع فوټبال له لارې چې تاسو غواړئ د پیرودلو لپاره مناسب قیمت سره راځئ. مګر تاسو کولی شي رجحانات وګوري ترڅو معلومه کړي چې د مربع فوټ لګښت اوسط په زیاتوالی یا کمی کې دي او د دې معلومات ستاسو ګټې ته کاروي.
- د کور د تاریخ او د بهرنیو چارو وزارت غوښتنه وکړئ: ځینې وختونه استازي د مارکیټ څخه لیست اخلي او دوی د نوی لیست په توګه بیرته راولي. ومومئ چې کور یو وخت ختم شوی لیست و او بیا یې تکیه وکړه. DOM مهمه ده ځکه چې که کورونه د 30 ورځو څخه ډیر اوږد بازار کې وي، نو پلورونکي به د هیلرو او معاملو لپاره ډیر هڅول وي.
په پای کې، هڅه وکړئ چې ستاسو د پیرودلو لپاره وړاندې کولو دمخه وړاندې په کور کې په احساساتي توګه د منلو وړ نشو. د خپل وړاندیز لپاره ځان چمتو کړئ. که چیرې ستاسو وړاندیز رد شي نو نور کورونه په ذهن کې وساتئ.
مخ ته لاړ شئ: د کور لپاره د څومره وړاندیز کولو لپاره
د لیکلو په وخت کې، الیزیبابین ویټراټروب، BRE # 00697006، د کالیفورنیا، سایکرمنټ کې Lyon Real Estate کې یو بروکر-ایسوسیټیټ دی.