د کورنۍ متحرکات ممکن ستاسو د مور او پلار څخه پور اخیستل کولو توان لري
یو لوستونکی پوښتنه کوي: "زما میړه او زه غواړم خپل لومړی کور واخلئ، مګر د حقیقي جریان بیه لوړه ده چې موږ یې فکر کوو. موږ تقریبا 20،000 $ ډالرو ته اړتیا لرو او دا اړتیا نلرو. د میړه مور او پالر کیدای شي موږ ته پیسې ورکړې، آیا موږ کولی شو هغه اعصاب ترلاسه کړو چې آیا موږ ورته پیسې ورکوو؟ آیا موږ باید دا پیسې ورکړو؟ آیا ستاسو والدین تاسو ته پیسې درکولای شي؟ موږ څنګه د مور او پلار بانک نلرو چې زموږ لومړی کور واخلي په کورنۍ کې؟
ځواب: د کورنۍ متحرکین کولی شي دا کار سخت کړي کله چې مور او پالر له پیسو غوښتنه وکړي، ځکه چې هر کورنۍ توپیر لري. دا به اسانه وي چې ووایه ټول مور او پالر د وسیلو سره غواړي چې د خپلو ماشومانو سره یو کور واخلي، مګر دا تل د قضیې مسله نه ده. دا یو څه هڅه کوي ترڅو ستاسو مور او پالر قانع کړي چې تاسو ته پیسې درکړي.
کله چې ما خپل لومړي کور وپلورل، ما په لاس کې د تادیاتو او تړلو مصرف درلود. هغه څه چې زه یې نه وو منل شوي د پور حالت وم، چې ما ته اړتیا درلوده مخکې له دې چې ما د پور اخیستلو لپاره زما د موټر پور تادیه کړم. ما خپل مور ته د مرستې لپاره بلنه ورکړه. هغې وویل، "ولې زه ستاسو سره مرسته وکړم؟ چا له ما سره مرسته وکړه." دا زما ځواب نه و.
هغه په بانک کې پیسې درلودې او دا لږه اندازه وه. ما ژمنه وکړه چې بیرته یې په څو میاشتو کې بیرته ادا کړم. هغه حساس شو. ما په هغه بکسونو کې چې زما د ژوندی خونه کې ایښودل شوې وه په پام کې ونیول او څو ورځې یې په کلینډ کې پاتې وبللې مخکې له دې چې ما خپل کرایه خالي کړه او له مینځه ولاړه، "ځکه چې تاسو ما ته دا نه راکوي، زه به ستا په دروازه کې یم زما لاسونه او د هرې لاس لاندې یوه کټۍ. "
هغه تلیفون ته وځړاوه او پیسې یې په خپل حساب کې واخیستې.
هغه لاملونه چې والدین ماشومان پیسې ورکوي د پیسو ورکړه
- ځینې مور او پالر په واقعیت کې غواړي خپل ماشومان د کور خاوند شي.
که ستاسو مور او پالر خپل کور ولري، هغه ستونزې چې دوی غواړي د کور ملکیت کې هم وګوري.
- والدین احساس کوي کله چې ماشومان د پیسو غوښتنه کوي.
دا د دوی شخصي اطمینان ورکوي ترڅو پوه شي چې دوی لا هم د خپلو لویانو په ژوند کې توپیر لري.
- ستاسو مور او پالر کیدای شي دا ډاډ ترلاسه کړي چې دوی به میندې ولري.
ډیری والدین احساس کوي چې د اپارتمان په کور کې په کوچنيانو کې د ماشومانو د لوړولو لپاره اسانه ده؛ له بلې خوا، د مالکیت مالکیت امریکایي خوب دی. دوی همداشان غواړي چې د دوی ځوانان د یوې کورنۍ په کور کې ژوند وکړي.
- والدین غواړي ماشومان د راتلونکي بریالیتوب لپاره مشرتابه وکړي او د ویزې انتظار ته انتظار نه وي.
ستاسو مور او پالر کیدی شي پوه شي چې دوی د دوی لومړی کور پېرود څومره ستونزمن دی، او دوی غواړي چې تاسو ته آسانه کړي.
- والدین تاسو سره مینه لري.
دا اکاډمۍ په سوري کې مه هېره کړئ. ستاسو مور او پالر غواړي چې تاسو خوشحاله یاست، بریالیتوب او له ټولو ښه خوند اخیستلو څخه خوند واخلئ چې ژوند یې تاسو ته وړاندیز کوي. که دوی د دې بریالیتوب برخه وي، دوی هم بریالي دي. له یوه څخه زیات پیرودونکي خپل مور او پالر په قانع کونکي قانع کړي چې د پیسې کار کولو په کولو سره پیسي ورکړي.
د مالیې ګټې. مالیاتي قوانین مور او پلار ته اجازه ورکوي چې خپل ماشومان ته د ډالۍ مالیې ورکړې پرته ځینې پیسو ته نغدې پیسې ورکړي. د لا زیاتو معلوماتو لپاره، د مالي حساب ورکوونکي سره مشوره وکړئ.
په کور کې د پیرودلو لپاره د پیرود لپاره ستاسو د پلار غوښتنه کول
پرېکړه وکړئ چې آیا تاسو غواړئ پیسې بیرته ادا کړئ یا د ډالۍ په توګه ومني. د دې لپاره چې ستاسو مور او پالر ستاسو پیسې درکړي، د دې لپاره چې یو څو نور لارښوونې وي:
- له خپل مور او پلار څخه د پیسو لپاره په شخص کې پوښتنه وکړئ.
په تلیفون کې مه کوئ.
- د پور ورکونکي لخوا وړاندې کیږي.
د خپل مور او پلرونو د ښودلو لپاره تیار شئ چې تاسو ټول خبرې نه کوئ مګر تاسو عمل کوئ. تاسو د پور قبلولو پور لیک ترالسه کولو لپاره ګامونه اخیستي دي د پور ورکوونکي څخه. که چیری پور ورکونکی ستاسو په وړتیا باور ولري، ستاسو مور او پالر به هم باور ولري.
- خپل مور او پالر ته وښایاست چې تاسو یې یو ایجنټ استخدام کړی.
ستاسو په خوا کې د پیرودونکي استازی ، ستاسو مور او پالر به وګوري چې تاسو جدي یا چمتو یاست. خپل مور او پالر ته د ایجنټ کارت ورکړئ.
- له خپلو والدینو څخه وپوښتئ چې تاسو سره کورونه وګوري .
ستاسو مور او پالر کولی شي ستاسو سره په سمه پریکړه کې مرسته وکړي. دوی ممکن ستاسو د تجربو پربنسټ ستاسو لپاره لوی وړاندیزونه ولري.
- خپل مالي اړتیاوې تشریح کړئ.
د یوې جوړې په توګه، تاسو ممکن لوړ عاید ترلاسه کړئ، مګر د فشار غوښتنې کول کیدای شي خوندي شي. که چیرې د ګټو نرخ مناسب وي او قیمتونه ښکیل وي، اوس ممکن د پیرودلو وخت وي.
که تاسو د ډالۍ بیرته ورکولو بیرته اخیستلو انتخاب کوئ، تاسو کولی شئ د عایداتو څخه بهر دا کار تنظیم کړئ، تاسو باید کور کور ته وپلورئ.
د لیکلو په وخت کې، الیزابیب ویټراروب، Cal BRE # 00697006، په Sacramento کې Lyon Real Estate کې یو بروکرر دی.