آیا تاسو کولی شئ د نیلام داوطلبی له لارې غوره ډیزاین ترلاسه کړئ؟
ډیری پیرودونکي په اراده سره هڅه نه کوي چې د کور لپاره د آنلاین نیلام له لارې تادیه وکړي. په هرصورت، ژر یا وروسته تاسو د کور پلورلو په وخت کې په آنلاین نیلام کې چلئ. تاسو کولی شئ د انلاین کورونو لټون وکړئ او هغه کوچني کور ومومئ چې کوچني چاپ سره یې وایی چې دا خرڅلاو د نیلام تابع دی. سملاسي، پوښتنې راځي. دا څه معنی لري، د یو لامام له لارې کور ته پیرود؟ ایا تاسو باید پیسې ورکړئ؟ د نيلنګ داوطلبۍ څنګه کار کوي؟
آیا تاسو کولی شئ خپل زیرمه له لاسه ورکړئ؟
چیرته د آنلاین نیل کولو کورونه له کوم ځای څخه راځي؟
د انالین آنلاین سیسټم د داوطلبۍ څخه توپیر لري د محکمې لپاره د محکمې د ګامونو لپاره د امتیازاتو پلور یا د شیرف خرڅلاو له الرې. د پیل لپاره، داوطلبۍ د ویب له لارې ترسره کیږي. دا ټول برقی دی. برسېره پردې، د عام نظر له مخې، هر کور چې د آنلاین انلاین له لارې د پلور لپاره دی د فاکولیوالی دی . ځینې کورونه لنډ خرڅوي. نور کیدای شي د بانک لخوا د بانک په ملکیت کې د پلور لپاره وي. تاسو کولی شئ ویب پاڼې ومومئ چیرې چې پانګه اچوونکي د کورونو له مینځه وړل دي چې یو ځل په ځینې بانکونو کې پیرود شوي، عموما د بنډل کورونو د پیرود شوي معاملو په توګه، چې په لویه کچه پیرودونکي دي، څوک چې غواړي هر کور لپاره لوړ او غوره وړاندیزونه ترلاسه کړي.
ډیری کورونه سخته پلورل کیږي مګر نه هر کور چې د لامبو لپاره دی د دې کتګورۍ سره سمون لري. د پانګه اچوونکي ملکیت کورونه کیدای شي ثابت او چمتو شي چې د فلیپ کور په توګه وپلورل شي. فلا شوي کورونه د معاصر رنګ، اپارتمان شوي فرش کولو، د ډبرې شمیرې او نوي وسایل ښکاري، دا ټول د کورونو کورونه د لومړي ځل لپاره د کور پلورونکي څخه غواړي.
د لینځلو کور او ریزرو قیمت لپاره د داوطلبۍ بیه پرانیستل
د هیواد په سرکس کې د بارکانو په څیر، د آنلاین بیې بیه ستاسو د پام د جذبولو موخه ده. دا ضروري نه ده چې د پلور قیمت به تاسو تادیه کړئ او ممکن د حقیقي بازار ارزښت سره لږ تړاو ولري. د اټکل شوي داوطلبۍ قیمت ممکن د هغه مقدار 50٪ څخه تر 75 سلنې وي چې پلورونکي یې په اصل کې هیله مند دي.
دا د نیلام لپاره د پیل ټکی دی. دا معمولا د پلورونکي په پرتله کم وي.
د نيلام ډیری ویب پاڼې به د بازار ارزښت اټکل وکړي. د ریښتینې ارزښت معلومولو لپاره، تاسو اړتیا لرئ د پرتله کولو خرڅلاو معاینه کړي. دا د ورته کورونو د پلور قیمتونه دي چې په دې وروستیو کې پلورل شوي دي. دا د پلور لپاره د کور بیې نه دي - ځکه چې پلورونکي کولی شي له هر قیمت څخه دوی وغواړي، دا پدې معنی نه ده چې کور به د قیمت په قیمت پلوري. یوازې په تیرو څو میاشتو کې د تړل شوي پلور پلور وروستی قیمت د پرتله کولو وړ پلور دی.
داوطلبۍ به ډیری وخت په داوطلبۍ کې پیل او حرکت وکړي. تاسو ډیری وختونه هغه قیمتونه وینئ چې د داوطلبۍ په موده کې وړاندې کیږي. ډیری پلورونکي پټ ساتل پټ ساتي. که چیرې د ریزرو قیمت وړاندې نشي، پلورونکي ته اړتیا نلري چې وپلوري.
د مثال په توګه، یو پلورونکی ممکن د کور لیست وړاندې کړي چې د 400،000 ډالرو ارزښت د نیلام ویب پاڼه ته د یو مصرف قیمت کې لکه 200،000 ډالر د پرانيستې داوطلبی لپاره. پیرود کول ممکن $ 200،000 وټاکي. پیرود بی ممکن 225،000 ډالر مصرف کړي. د پیرود A ښايي بیا لومړی ځل 235،000 ډالرو ته لوړه کړي. که د پلورونکي نا ښکاره شوي زیرمې قیمت $ 375،000 وي، نو دا کور به د دغو داوطلبانو پلور ونه کړي، او نیلام به نهایی کیږي - کوم چې ځینې خلک داسې ښکاري چې د نیلام هدف مات کړي.
په آنلاین نیلام کې د کور لپاره داوطلبۍ
یو احتمالي نیلامی داوطلبۍ خپل کور ته د آنلاین نیلام شرکت له الرې د پیسو غوښتنه کوله ځکه چې هغه آن انالین آن ولولی چې یو پیروونکی د خپلې پیسو ډیری پیسې جمعې کړي ، نو پیرودونکی بدبخت وو. دا واقعا واقع نه کیږي. لومړی، پیرودونکي د زیرمو له لاسه ورکولو څخه ډډه کوي ځکه چې شرکت خراب شوی نه ؤ، بلکې ځکه چې پیرودونکي اصولو غلطي کوي یا نه ترسره کوي. کله چې ستاسو وړاندیز منل شو یو ځل وګورئ، ستاسو د ګټلو پیسو جمع کول ممکن په خطر کې وي که تاسو وروسته بیا پریکړه وکړئ.
د فني مۍ د کور پیټ په شمول ډیری نیلامی ویب پاڼې، لکه څنګه چې وضعیت کې خپل کورونه پلوري، پدې مانا چې تاسو عموما نشي کولی په قیمت باندې تکرار کړئ ځکه چې تاسو یوه غلطی موندلې یا په کور کې یو څه غلط غلطیت موندلی.
ستاسو لومړی ګام په ویب پاڼه کې یو حساب رامینځ ته کول دي، کوم چې کېدای شي د پیسو ډیری پیسو لپاره ستاسو د کریډیټ کارت شمیره چمتو کړئ.
دا معلومول چې ایا تاسو کولی شئ مالی مرسته ترالسه کړئ، ځکه چې د ډیری لینځلو سایټونو تمویل ته اجازه ورکوي، او له پور څخه د پور اخیستلو لپاره مخکې له دې چې ډاډ ترلاسه کړئ چې د پور لپاره وړتیا لرئ د پور ورکولو سره خبرې وکړئ.
د ځینې نیلام ویب پاڼې کې، تاسو کولی شئ د داوطلبۍ ځای ونیسي. ابتدايي داوطلبي به دا بهیر پیل کړي. کیدی شي د راتلونکی داوطلبۍ په اړه لږ تر لږه اړتیا وي، د اضافي داوطلبۍ په نوم پیژندل کیږي. که چیرې زیاتوالي ترتیب شي، د بیلګې په توګه، $ 10،000 ډالر، دا پدې مانا ده چې که لومړی لمړی داوطلبي $ 100،000 وي نو دوهم او راتلونکی داوطلبی باید لږترلږه $ 10،000 ډالر لوړ شي، نو د دوی 100 $ $ 100،00 ډالر به منل نشي. د دې سناریو په اساس، دویمه داوطلبۍ باید لږ ترلږه 110،000 ډالر وي چې دریم داوطلبۍ 120،000 $ ډالر، او په همدې توګه.
لنډ پلور لغوه کول
که چیرې د لینانس کور لږ لنډ وي ، نو په پام کې ونیسئ چې پلورونکي به مخکې له مخکې وړاندیز ومني او اوس د بانک تایید ته انتظار کوي. بانک، په بدل کې، کیدای شي د دې لپاره چې د انلاین نیلام ویب پاڼه له لارې د لوړ وړاندیز ترالسه کولو هڅه وکړي د کور لپاره د نیلام لپاره ځای غوره کړي. دا ډول لینانس د بانک لخوا جائز دی ځکه چې بانک خورا لوړ قیمت لري او په لنډ مهال کې، بانک قواعد ټاکي، حتی که بانک کور نلري.
ځینې ویب سایټونه لکه Auction.com غوښتنه کوي چې پیرودونکي د پلور قیمت په سر کې 5 سلنه پیسې ورکړي، دا دا ده چې څومره خرڅلاو د نرخ ارزښت څخه ډیری نرخ پلورلی شي. د دې دلیل لپاره، هغه پیرودونکی چې د اصلي پلور قرارداد یې السلیک کړی کله ناکله کور له داوطلبۍ پرته ګټلی وي. تاسو شاید ستاسو د ایجنټ څخه پوښتنه وکړئ ترڅو معلومه کړي چې آیا د اوسني پیرودونکي لخوا د MLS شتون شتون لري چې مخکې یې قرار داد الندې دی.
Tip: که تاسو د رالیدو ایجنټی ایجنټ سره کار کوئ، تاسو ممکن ستاسو د ایجنټ څخه غوښتنه وکړئ چې تاسو سره د انالین آنلاین شرکت لخوا د کور اخیستلو کې مرسته وکړي، په ځانګړي توګه کله چې ایجنټ په عموما د پلورونکي لخوا پیسې ورکول کیږي.
د لیکلو په وخت کې، الیزیبابین ویټراټروب، کالبر # 00697006، د کیلیفورنیا، سایکرامنیت کې د لیوال ریل اسٹیٹ کې یوه بروکسل-ایسوسی ایشن دی.