د لنډ خرڅلاو د ستونزو ډولونه حلالول

پوښتنه وکړئ چې په لنډ ډول پلورل کېدای شي غلط وي لږ څه ورته وي چې تاسو به یې له هغه څه څخه چې مړ شئ. تاسو پوهیږئ چې تاسو به مړ شئ مګر ستاسو د مړینې اټکل د اټکل لپاره ناممکن دی - د ډیری ناروغیو او اختالفاتو شتون د انتخاب لپاره. د لنډې پلور سره، تاسو پوهیږئ چې ستونزې به ولرئ. پوښتنه دا ده چې د وړو خرڅلاو ستونزې څومره تناسب لږ لنډیز یا یا په سمه توګه، د وړو پلور پلور ستونزو په اړه تاسو څه کولی شئ؟

تر ټولو لوی لنډ پلور ستونزه

د لنډ پلور پلور ستونزه تر ټولو عام ډول ده کله چې پلورونکي هیڅ مشکل نلري. ډیری پلورونکي پدې پوهیږي چې یو لنډ پلور د دې معنی لري چې کور د اوبو لاندې دی . تاسو کولی شئ په کور کې لږ خرڅلاو ونکړای شي چې په بشپړه توګه د ګمرک پیسې ورکړي او د پلور ټول لګښتونه تادیه کړي. کله چې د بانک له مخې د پیسو تادیه کولو لپاره پوره مساوات نه وي، کور لنډ دی.

یوازې د بانک لنډیز دومره دلیل نه دی چې ډیری پیښې وکړي، په ډیرو مواردو کې. په عمومي ډول، بانک تمه لري چې د پلورونکي لخوا د ستونزمن لیک لیږلو لپاره تشریح کړي:

• پلورونکي څنګه ستونزمن شو
• کوم ستونزمن شوی دی چې د ستونزې د حل لپاره
• ولې به هیڅ کار ونه کړي

که د پلورونکو وضعیت ورته وي، دا په هغه ورځ و، چې پلورونکي یې د پیسو له اخیستلو وروسته وي، پور ورکوونکي د وړو پلور پلورلو امکان نلري. ډیری بانکونه د پلورونکي مشکل په اړه ټینګار کوي. هیڅ ستونزمن لږ خرڅلاو ستونزه نه ده چې کولی شي د لنډو پلور پلور رد کړي .

د دې لنډ پلور ستونزې ته حل یا د ستونزمن حالت وروسته بیا بیا هڅه وکړئ یا د پلورونکي د مرستې کولو له الرې د بانک په ضایع کې برخه اخیستلو وړاندیز وکړئ.

ډیری پیسې کولی شي د کم خرڅلاو ستونزه وي

ځینې لنډې لنډې بانکونه د ستونزمن کولو لپاره شهرت لري. عموما، دا بانکونه له دوو لارو څخه کار اخلی.

یا به بانک لنډ خرڅلاو رد کړي یا بانک به یې تصویب کړي، دا تور یا سپینه وي او ستاسو ستونزې تقریبا 50/50 دي چې ځینې ځانګړي بانکونه لري.

دا پدې معنا نه لري چې هرکله چې تاسو د دوو پورونو سره د لنډې پلور پلورلو سره مخامخ کړئ چې دویمه پور ورکوونکي به د ستونزې سبب شي ځکه چې قضیه نده. په هرصورت، د دویم پور ورکوونکي ستونزه د ډیری پیسو اندازه ده. لومړنۍ پور ورکونکي نه شي کولی چې دویم پور ورکوونکي ته نور، $ 3،000 ورکړي، ورکړي.

که کور د ځنګلونو ته ځي، ممکن امکان ولري چې دویم پور ورکوونکي له منځه یوسي. مګر دا پدې معنی نه ده چې دویمه برخه نلري، یا دویمه برخه د PSA له الرې نه ورکول کیږي یا د حکومت څخه د پام وړ ضمانت بسپنې ترالسه کولو لپاره ولاړ دي.

د دې لنډ پلور پلور ستونزه حل کول دا دی چې په دویمه پور ورکونکي فشار فشار راوړي ترڅو لنډ خرڅلاو ونیسي یا لومړی پور ورکړي تر څو نور هم برخه واخلي. لومړنۍ پور ورکوونکي بیرته راټیټیږي او ډیره پیسې ورکوي. که د پور ورکوونکي لومړی الرښوونې دا پیسې منع کړي، لارښوونې ممکن د لګښتونو د تړلو په اړه د پیرودونکي کریډیټ ته ووايي، څوک چې دوی دویم ځل تادیه کوي. مګر د پیرودونکي پور ورکوونکي لومړی وګورئ. ځینې ​​وختونه پور ورکوونکي ته اجازه ورکوي چې د دویمې برخې لپاره ډیرې پيسې ورکړي.

نه د شخصي مسؤلیت خوشې کول د لنډو پلورونو ستونزه ده

لکه څنګه چې زه اندیښمنه یم، د لنډ پلور پلورل اصلي لامل، د تیریدو او د فالیو د ضایع کولو څخه پرته، د شخصي مسؤلیت خوشې کول دي.

پور اخیستونکي د دې مستحق دي چې د پور څخه خوشې شي، ډاډ ترلاسه شي چې پور ورکوونکي به د لیږد وروسته تړلو وروسته د کمښت لپاره تعقیب نکړي.

د پلورونکي د لنډ پلور پلورل او پلور کول دوه بیلابیل شیان دي. یو بانک کولی شي لنډ خرڅلاو وکړي او بیا هم د پیسو لپاره د پلورونکي تعقیب حق خوندي کړي. عموما، که چیرې د لنډ پلور پلور لیک په ځانګړې توګه د موضوع حل نه وي، پلورونکي خوشې شوی نه وي.

په کالیفورنیا کې ځینې پلورونکي وايي چې SB 458 دوی ساتي ځکه چې دا د CAA مدني کود 580e تعدیل شوی. مدني کود بدل کیدی شي. قوانین بیرته اخیستل کیدی شي او یا هم غیرقانوني وي. د حل لاره دا ده چې خوشې کېدو باندې ټینګار وشي.

بانک به تاسو ته ووایي چې دا نشي کولی شفاهي بدل کړي، مګر دا د مذاکره کونکی دی چې نه غواړي د ځورولو وړ وي. بانکونه کولی شي د فعل بدل کړي.

په دې ټینګار وکړئ. که ستاسو استازی نشي کولی تاسو ته درکړي، د مسؤلیت د خوشې کولو لپاره یو لنډ پلور وکیل ونیسئ.