ځینې لنډ پلور پلورونکي د مسؤلیت خوشې نه کوي
کله چې پور ورکوونکي موافقه وکړي چې لنډ خرڅلاو وکړي، نو دا په عمومي توګه پدې پریکړه کې راځي ځکه چې دا د بانک لپاره ډیر ګټور دی د فوریکولو په پرتله لنډ خرڅلاو.
دا کیدای شي اړینه وي چې پلورونکي مالي ستونزمن وي مګر په حقیقت کې دا کور د اوبو لاندې دی .
په یوه لنډ پلور کې، بانک موافقه کوي چې پور ورکړل شوي پور بیرته السته راوړلو لپاره بدل کړي. مګر دا اړینه نه ده چې پلورونکي خوشې کړي. د ملکیت څخه پور خلاصول او پلورونکي خوشې کول دوه مختلف شیان دي. که تاسو بانک 200،000 ډالره ولرئ مګر ستاسو کور 75،000 ډالر ارزښت لري، بانک ممکن 75،000 ډالر قبول کړي او پور خلاص کړي. په هرصورت، د مسؤلیت پرته خوشې کولو پرته، تاسو څو کاله وروسته کشف کولی شو چې بانک اوس تاسو وروسته راځي او غوښتنه کوي چې تاسو 125،000 $ ډالر تادیه کړئ.
د مسؤلیت او د خرڅلاو وړ لنډیز لیک خپور کړئ
د لنډ پلور تایید لیک کلید لري. دا تصویب لیک په بشپړه توګه توضیح کوي چې د بانک تمه لري. دا لاندې شرایط په پام کې نیسي، د نورو نظرونو له مخې:
- د منلو وړ پلور نرخ
- تر ټولو زیات اجازه وړ کمیسیونونه
- د بندولو لګښتونه
- لږ تر لږه خالص عایدات
- د پای نیټه
د لنډ لنډ پلور تایید په لیک کې د مسؤلیت وړ نه دی. په واقعیت کې، ځینې تایید شوي لیکونه په هیڅ ډول د مسؤلیت خوشې کولو ته نه رسیږي. مدافع وکیلان وايي که چیرې موضوع په نښه نه شي، نو بیا پور ورکونکي ممکن د فدرالي او / یا د دولت قانون الندې د حق د محاکمې تعقیب لپاره د کوم حق حق ولري وساتي.
هیڅکله د وکیل څخه غوښتنه نه کوئ چې دا لوستل شي او تاسو قانوني مشوره درکړي هیڅکله د پلور پلور لنډ لنډیز السلیک کړئ. د خپل استازی څخه پوښتنه مه کوئ ځکه چې ستاسو استازی څارنوال دی، دا استازي د قانوني مشورې ورکولو لپاره جواز نلري. دا د قانوني مشورې د ویش لپاره د حقیقي شتمنیو د قانون خلاف دی.
زه خپلو مراجعینو ته ووایه که چیرې زه د دوی د خرڅلاو لنډې تایید لیک د مسؤلیت خوشې کېږم، زه دوی ته د دې ډول مشورو سپارښتنه نشم کولی. زه هغوی ته وایم چې یو وکیل ووایم. که چیرې دا لیک روښانه نه وي یا په ځانګړې توګه د هغې څخه ګوښه نشي، زه به وړاندیز وکړم چې پلورونکي د وکیل سره اړیکه ونیسي چې د مسؤلیت د خوشې کولو هڅه وکړي. د هیڅ ډول شرایطو لاندې زه قانوني مشوره نه ورکوم.
زه به د حیرانتیا وړ نه یم چې د پلورونکو لخوا د دوی د شتمنیو د نمایندګیو په وړاندې د قوانینو ثبتول ځکه چې دوی استازو دوی ته ډاډ ورکړی چې پور ورکوونکي د کمښت له قضاوت وروسته نه ځي. حتی په کیلیفورنیا کې، چیرته چې موږ غیرقانوني غیر پورونه درلودل، نو په غیر معمولي توګه د فوریوالوزونو لپاره پلي کیږي، نه لنډ خرڅلاو. په بل عبارت، یو پلورونکی چې په پیرود کې لنډ پلور درلود - د پیسو پور هیڅ تضمین نلري چې د لنډو پلور پلورونکي به دوی خوشې کړي تر څو چې پور ورکوونکي په ځانګړي ډول پلورونکي خپروي.
موږ د کالیفورنیا د ملکي قانون 580 برخه لري ، د 2011 کال د جنورۍ په 1 شامل شوي، مګر تر اوسه دا په محکمه کې ازموینه نه ده شوې، او دا په ثانوي تمویل کې نه پلي کیږي او نه په تیرو کلونو کې.
د لنډ خرڅلاو تایید لیکونو کې د قصد وړ ډولونه د مسؤلیت په اړه په ګوته کول
پداسې حال کې چې زه ممکن تاسو ته د هر ډول ممکنه وړیا ډول ډول خوشې کولو اجازه ورنکړم یا د وړو خرڅلاو تایید لیکونو کې د مسؤلیت نه خوشې کیدو، دلته یو څو مثالونه دي. ځینې دا بیانونه پلورونکي خوشې کوي، ځینې یې د مسؤلیت هیڅ ډول ډول وړاندیز نه کوي.
- د $ XXXXXX د بانک رسید سره، بانک به لیون خوشې کړي او پاتې پاتې پور د جمعې توازن په توګه تادیه کړي.
- بانک تادیه شوې پیسې تایید کړې. پدې لیک کې هیڅ شی هیڅکله د تعقیب، معافۍ، تعقیب یا بدل کولو لپاره نه دی ټاکل شوی او یا د ټولو پیسو راټولولو په برخه کې د قانون له مخې او یا په قانون کې اصولو بدلول.
- بانک د دې موضوع ملکیت پلورلو لپاره د هغې تصویب مسله کوي کوم چې د ګروي لنډمهاله پایله به پایله ولري. . . او که چیرې تطبیق شي د کموالي حقونه ضبط کړي.
- د دې پیسو رسیدلو سره به، موږ به دا پور راپور کړو چې "د بشپړ توازن څخه لږ لپاره پیسې ورکړل شوې" د ټولو کریډیټ ادارو لپاره.
- پور اخیستونکي باید په دې تصویب کې مشخص شوي ټولو شرایطو کې منل شوي اعتراف لاسلیک کړي او باید دا ومني چې بانک د یاد کمښت، او یا د امنیتي تړون او د محلي او فدرالي قوانینو له مخې چمتو شوي څرنګه چې ټول د کموالي حقونه ساتي.
- بانک موافقه کوي چې په تصدیق شوي فنډونو کې $ XXXXXX د پور په بشپړه توګه د پیسو په توګه، په اضافي توګه، بانک به د هغه پور اندازه راپور ورکړي چې د داخلي عوایدو خدمت ته معاف شوي.
- بانک ممکن د تادیه شوي پیسو په اړه د مختلفو لپاره د کمښت قضاوت تعقیب کړي او د مجموعي تادیه وړ وي، مګر که چېرې په نورو شرطونو موافقه شوې وي یا د قانون لخوا منع شوي وي که چیری د پورته ذکر شوي پور په اړه لنډ لنډ پلور بند شي.
- د بسپنو رسیدلو وروسته بانک بانک لیون خوشې کوي، او د کموالي بیلانس به د مجموعي توازن باندی د تور په توګه راپور شي.
- د منل شوې پیسو رسیدلو سره، بانک به د پاتې حواله شوي پور په اساس پاتې توازن ضبط کړي او پور اخیستونکي په دې کې له نورو مسؤلیتونو څخه خوشې کړي، او د نورو پریکړو یا کمښت تعقیبولو لپاره ټول حقونه له لاسه ورکړي.
که بانک تاسو ته د مسؤلیت وړتیا نه ورکوي، شاید تاسو ته د بانک چمتو کولو لپاره د پلورونکي مرستې وړاندیز ته اړتیا ولرئ. ځینې وختونه تاسو یو داسې مذاکره کونکی وټاکئ کوم چې د بانک پالیسي نه پوهیږي. که تاسو فکر کوئ چې بانک د کموالي د قضاوت تعقیب حق نلري او بانک تاسو خوشې کولو څخه انکار کوي، تاسو ممکن د فایل توقیف لپاره د فایلسیر ته فایل اضافه کړئ. مګر که هرڅه ناکام شي، ستاسو غوره شرط دا دی چې یو وکیل وغواړئ چې تاسو ته د مسؤلیت خوشې کولو یا لږترلږه د خپل قانوني حق توضیح کولو په صورت کې د مسؤلیت اخیستل نشي ترالسه کیدی.
د لیکلو په وخت کې، الیزیبابین ویټراټروب، کالبر # 00697006، د کیلیفورنیا، سایکرامنیت کې د لیوال ریل اسٹیٹ کې یوه بروکسل-ایسوسی ایشن دی.