د هستوګنې د استوګنې د ژغورنې لپاره لارښوونې
د 1929 کال راهیسې نور ټول ریپوټونه د دوو کلونو یا لږ وخت موده تیره کړه.
ډیری هغه پیسو چې د پلور نرخونه، لوړ ګټو نرخونه، د بیکارۍ لوړ نرخ، او د مشتریانو باور له لاسه ورکولو سره یو بل سره یوځای د یو بل عمومي ځانګړتیا سره شریک شو: دوی د ښه شتمنیو د اخیستلو لپاره ښه وخت و.
د هستوګنې د استوګنې په منځ کې د کورونو اخیستل
کله چې نرخونه راټیټ شي، پوښتنه دا نده چې دوی څومره ټیټ کولی شي، مګر مخکې بیرته ستاسې د رانیولو دمخه څومره غیرې شتمنې پیرودلی شئ. که تاسو د کور د خوندیتوب په وخت کې یو کور وپلورئ، ښه قیمت ترلاسه کول یوازې مهم دي لکه څنګه چې د کور کولو خوندیتوب کولو او ساتلو توان لري.
دلته هغه ستراتیژۍ دي چې کولی شي تاسو سره د یو اراده پریکړه کولو او د نرخونو په راټولو کې مرسته وکړي.
- په یوه بازار کې اخستل
انځور وګورئ که چیرې دا قیمت تاسو ته د پیسو د راټیټولو لپاره پېرود کړي. که قیمتونه تراوسه ټیټ نه وي، نو دا څنګه دی چې څنګه ووایي چې لاندې ټیټ احتمال آراموي، او ولې دا واقعا واقعیت نه لري. - د زیانمن شویو کورونو لیدل
په زیرمه شویو بازارونو کې، دا د پلورونکو لپاره غیر معمولی ندي چې خپل کور لوړ لوړ کړي. که تاسو په هغه بازار کې چې په مارکیټ کې ساه ورکړې وي ګورئ، دا ممکن دویم نظر وګڼل شي. دلته څنګه ویل کیږې.
- د استوګنځي په موقف کې د ویشلو پلورلو پلورل
Foreclosuresونه، لنډ خرڅلاو، او د بیا رغونې د بیا رغونې سازمانونه توپیر لري. د مارکیټ ارزښت سره سم د خشونت لرونکي ملکیت اخیستلو په اړه نور ولولئ او کوم چې د پیرودونکي لپاره ډیر ګټور دي - لنډ خرڅلاو، فورموسیلسونو، یا د ملکیت ملکیت ملکیت) REO (. دلته دا ده چې د CA قانون د فورمو خرڅلاو پلور څنګه اغیزمن کوي.
- د لنډ پلور پلورلو دمخه
مخکې له دې چې تاسو لنډ خرڅلاو واخلئ، د خپلو حقونو په اړه ولولئ - د بیلګې په توګه، د پلورونکي پور ورکوونکي ته اړتیا لري چې لنډ لنډ پلور تصویب کړي او څنګه پوه شي چې په لنډ ډول د پلور لیږد بندولو کې ښکیل دي. - د پوستې شاخصونه اخیستل: REOS
دلته دا ده چې د بانک څخه وړاندیزونه / REOs څنګه وغواړئ، د بانک ملکیت کورونو لپاره وړاندیزونه خبرې کول، او د REO کورونو ترمنځ توپیر او لنډ خرڅلاو. تاسو کولی شئ د REO د اخیستلو لپاره یو استازی استخدام کړئ.
د هستوګنې د استوګنې په اخیستلو کې نیمګړتیاوې
د پلور لپاره هر ځای چې تاسو یې ځای په ځای نه وي ښه پیرودونکی وي. ځینې کیدی شي پراخه غلط ترمیم ته اړتیا ولري یا په غلطه ګاونډ کې واقع شي. د کور اخیستلو کلیدی دی او تل به ځای، ځای، موقعیت وي - د شرایطو سره سم.
دلته د کور د پیرودونکو لپاره د استوګنځي د خوندیتوب لپاره احتیاطي لارښوونې دي.
- څنګه د منازعې مارکېټ ارزښت ارزښت لري
د ګروي ګانو د کور ارزښتونه اغیزمن کوي. نژدې ګاونډی کورونه ډیری وختونه د فالجونو اغیز اغیزمنوي، په ځانګړي ډول که چیرې ډیری فایګوریزونه ثبت شوي وي. دلته دا ده چې څنګه د کوپرزیسر سره مرسته وکړي چې مناسب ګاونډي پلور وکاروي کله چې په یوه ګاونډۍ کې د کور پلورل کله چې د وروستي فارغلوزونو سره مخ وو. - د پیرودونکو د پیرودلو مخنیوی
دلته د کورونو د وضعیت او د امتیاز په پلور کې پیرود شویو کورونو حالت په اړه نور ولولئ، او همدارنګه هغه څه چې پیرودونکی یې توقع لري او د معاینې پرته کور ته پیرود لپاره چمتو کوي.
- د کډوالو د کورونو ویستل
فټچرونه حقیقي شتمنۍ دي ځکه چې دوی شخصي ملکیت نلري؛ دوی د ځمکې لپاره، کور ته نښل شوي، پدې مانا چې فابریکې د کور سره پاتې کیږي. دا ځینې خطرناکه کورواکي د رومکس ویستل یا مسو مسوپونو څخه د وتلو لپاره د دیوالونو له مینځلو څخه ډډه نه کوي او د دوی په جالونو کې د سکپ لپاره یې پلوري. - ستاسو کور د لاسه ورکولو لارې
هرکله چې د هستوګنځی یوځای کیدو پیښه وشي، نو د کرکیلې ډبرې د لرګیو څخه ډډه کوي. دلته دا ده چې د ګرمې پروژو لپاره هم نه راځي، همدارنگه د کور کور اخیستل او د کور مالي غلطی او تاسو څنګه کولی شئ د جوړولو څخه مخنیوی وکړو. - د ثابتو پلورنځی اخیستل
ځینې ټیټ قیمتونه کورونه به هغه کسان وي چې پراخه ترمیم ته اړتیا لري. دلته دا ده چې څنګه یو کور وپلورئ چې حل کولو ته اړتیا لري، او د لوی لوی ربیع یا کور تر مینځ توپیر څه ډول ووایی چې د کوچني کاسمیټیک اصلاحاتو اړتیا لري.
د لیکلو په وخت کې، الیزابیت ویټروراوب، DRE # 00697006، د کالیفورنیا، سایکرمنټ کې Lyon Real Estate کې یو بروکر-ایسوسی ایټ دی.