د ختیځ ساحل په ځینو هیوادونو کې، دا عام دی چې د پیرودلو لپاره د ارقامو یو لیک ولیکئ، او په ډېرو لارو کې، دا د کور د اخیستو لپاره ډیر تمدید لاره ښکاري.
په هرصورت، په نورو هیوادونو کې د معیاري پیرود قراردادونو شرایط شامل دي کوم چې پیرودونکي ته قرارداد ردوي او د ټولو ګټورو پیسو جمع کولو بیرته ترلاسه کړي .
د پیرودلو وړاندیز کولو لپاره هیجان نه کوئ
که کور چې تاسو د پیرودلو په اړه فکر کوئ نو په چټکۍ سره وپلورل شي، او که تاسو د قرارداد وروسته فسخه کولو لپاره الر ومومئ، نو تاسو باید د بیړنۍ پیرود وړاندیز وکړئ. په دې ویده مه کوئ یا د هرې پوښتنې پوښتنې ته د مخه مخکې ځواب ورکړئ یا تاسو کوالی شئ کور له لاسه ورکړو. یو بل څوک کولی شي درغلۍ ته مات کړي او دا د خپل ناک څخه دباندې غلا کړي پداسې حال کې چې تاسو د پروسو او رضاکارانو وزن بوخت یاست.
که تاسو کور خوښ کړئ، توپیرونه به نور کورني فعالین به هم هم وي. تاسو د بازار ځای کې یوازینی سمارټ کوکی نه یاست چې څوک غوره پیرودلی شي. او نه، د کور له السه ورکولو معنی دا نه وه چې "دا لاره وي." د دې پرځای په پام کې ونیسئ چې تاسو یې غوښتل وپلورئ، او تاسو تیاره کړه.
د پیرودونکو حقونه
کله چې د کور پلورونکي د پیرودلو وړاندیز مني، پلورونکي امید لري چې پیرودونکی به د هغه قیمت په اړه چې په موافقه شوې قیمت کې لیږد بشپړ کړي او په دې باور دي چې د کور حالت حالت کې هیڅ ډول غلط شتون نلري. له بل پلوه کور پیرودونکي تمه لري چې دا معامله به نږدې شي ځکه کور د A-1 حالت کې دی او بشپړ.
دا ناڅاپي ده چې د دوی تمه یې د واقعیت سره سم ده. هیڅ کور بشپړ نه دی او د تړون منل کیدو وروسته یو څو شرایط بدلون موندلی شي.
- پیرودونکي اکثرا د ترمیم غوښتنه کوي .
- د ټیټ ارزونې کولی شي د معاملې د ویجاړولو ګواښ وکړي.
- د ګوتو په مینځ کې د ګیګرافونو څخه انکار کیږي.
د کورونو ډولونه چې په چټکه توګه پلوري
د پلورونکي بازارونو کې، نږدې هره کور په 30 ورځو کې پلورل کیږي. د پیرودونکو په بازارونو کې، DOM به اوږده وي. ډیری ځانګړتیاوی او ځانګړتیاوې شتون لري چې دا معلوموي چې آیا کورونه احتمال لري چې په چټکتیا سره وپلورل شي، مګر دا دوه غوره ترکیب دي:
- د لوړ غوښتونکو ګاونډیو، د ښه حالت، او د قیمت قیمت کې د کنډوکو کورونه.
- په ښه ځایونو کې کاسمیټیک اصلاح کونکي او د پرتله کولو خرڅلاو الندې قیمت.
که چیرې هغه کور چې تاسو یې غواړئ په دغو دوو کټګوریو کې راشي، نو تاسو باید ژر تر ژره د کور وړاندیز وکړو، او تاسو ته د تایید حقونه وساتئ.
ځینې د شتمنیو نماینده ګانې نه غواړي د وخت لیکلو ضایع ضایع کړي چې یو اخیستونکي به وروسته وروسته فسخه کړي او هڅه وکړي چې تاسو د پیرودلو لپاره د وړاندیز کولو څخه له مینځه یوسي. ځینې یې ممکن تاسو ته روښانه نه کړي چې تاسو د خپل ذهن بدلون بدلولو لپاره یو څو ورځې لرئ. یو ایجنټور مه اخلئ چې په زړه کې ستاسو غوره ګټو نلري.
د پیرودلو لپاره سمدستي وړاندیز کولو پروسې
- د پیرودلو وړاندیز روښانه څرګند دل، د کور موندلو وروسته سم، تاسو مینه لرئ تاسو به د دې څخه د بل چا مخه ونیسو. کله چې پلورونکي ستاسو له خوا وړاندیز ومنل شي، خرڅونکي نشي کولی بل بل قبول کړي، د بیک اپ وړاندیز پرته، ښه به وي که ستاسو تړون ستاسو لخوا رد شي.
- که ستاسو پیشنهاد لومړی او یواځې وي، تاسو کولی شئ د قیمت او شرایطو په اړه خبرې اترې وکړئ. تاسو کولی شئ د ټیټبال وړاندیز وکړئ. ستاسو د خبرو اترو ځواک که چیرې ډیری وړاندیزونه شتون ولري لږ تر لږه وي.
- حتی که نور پیرودونکي لیوالتیا ولري، نو دوی به په عمومي توګه له منځه یوسي کله چې پلورونکي وړاندیز ومنل، د کور بیاکتنې وروسته به ستاسو د بیا پخلاینې لپاره، دروازه پرانیستل شي.
د پیرودلو لپاره سمدستي وړاندیزونو ته اړتیا لري
- که تاسو د دوو کورونو تر منځ بې ځایه شوي یا د ملکیت په اړه قرارداد ته لاړ شئ A، ملکیت B ممکن نه وي که تاسو خپل ذهن بدل کړئ او لومړی لیږد فسخه کړئ.
- د ګټور پیسو جمع کول د اتوماتیک نه دي. دواړه خواوې باید د تعلیمي الرښودونو السلیک کولو ته اړ وي. په کیلیفورنیا کې، د بیلګې په توګه، یو پلورونکی کولی شي د 30 ورځو لپاره السلیک وځنډوي، پرته له جزا پرته، د اعتبار باور د بیرته راستنېدو لپاره واک لري.
- پیرودونکي کولی شي د ارزونې ، کریډیټ راپور او د کور تفتیش فیسونه چې بیرته نه ورکول کیږي. عموما، د عنوان پالیسي / ایسسکو او د تړلو نور لګښتونه د رد کیدو وروسته معاف شوي دي.
که څه هم تاسو د هغه کور د لاسه ورکولو لپاره بدیل ته په پام سره، د نورو غلطیو څخه زده کړه چې فرصتونه له السه ورکړي - ځکه چې دوی د دې دردناک درس زده کولو پر ځای د بیړني عمل کولو لپاره حساس و.
د لیکلو په وخت کې، الیزابیت ویټروراوب، DRE # 00697006، د کالیفورنیا، سایکرمنټ کې Lyon Real Estate کې یو بروکر-ایسوسی ایټ دی.