د قراردادیانو د تړلو څخه د کورونو تړلو ګامونه
د اخیستلو قرارداد وړاندیز کوي
د استوګنې د خرڅلاو ډیری قراردادونه د پلورونکو لپاره د ریل اسٹیٹ ایجنټانو لخوا وړاندې کیږي چې د معیاري فورمو کارول د شمالي کیرولینا انجمن انټرنټز لخوا چمتو شوي.
دا "د پوټکي ډکولو" فورمه د څارنواالنو لخوا رامینځ ته شوې او د دولتي قوانینو اطاعت کوي. کوربینګر ځینې وختونه د خپل وکیلانو څخه غواړي چې د دوی لپاره وړاندیزونه مسوده کړي.
د کور تفتیشونه، احتسابات
د کور تفتیشونه عموما هغه وخت ترسره کیږي چې د ټولو خواوو لخوا قرارداد ومنل شي. تفتیشونه په عمومي توګه د پېرودونکي لخوا ورکول کیږي.
- د کورني اصلي تفتیشونو او د آفتونو تفتیش لپاره احتسابونه د قرارداد اصلي مجهز برخه ده. توضیحات د دې لپاره ښودل شوي چې کله پیرودونکي تفتیش بشپړ کړي او کله چې ترمیم ته غوښتنه وکړي، نو پلورونکي ته به لیږل کیږي.
- د ځینو ډولونو تفتیشونو لپاره د قرارداد احتسابونه، لکه د سپایټ سیسټمونو او راډون کچې لپاره، د وړاندیز سره یو ځانګړي اضافه ایډم په شمول اضافه شوي. ورته د ډیرو نورو احتسابونو لپاره ریښتیا ده، لکه د ارزونې اړتیاوې ، د تړلو څخه وړاندې د پیرودونکي ملکیت ، او د پلورونکي مالي تمویل.
- نور معیارونه په مالي برخو کې شامل دي، په کور کې د پاتې کیدو لپاره د توکو توضیحات) یا ایستل کیږي (، او د اتحادیې د پیسو روښانه کول.
د استوګنې ملکیت ښکاره کول
د شمالي کیرولینا قانون غوښتنه کوي چې ډیری پلورونکي د استوګنې ملکیت افشاء کوي چې په کور کې د ټولو سیسټم حالت بیانوي.
د سرحد سروې
پېرېدونکي په ځینو سیمو کې، په ځانګړې توګه په کلیوالي سیمو کې، معمولا د سروې لپاره پیسې ورکوي، مګر کله کله له پلورونکي پوښتنه کوي چې په لګښت کې برخه اخلي.
ډیری ځایي پور ورکوونکي د سروې اړتیا نلري.
د تړلو ډیزاینونه
- څارنوالان د پلټنو عنوان کوي، د پیرودونکو لپاره د سرلیک بیمه ترالسه کوي، او د تړلو لیږد تنظیم کړي.
- څارنوالان او د املاکو نمایندګۍ د قرض ورکوونکو سره کار کوي تر څو د تړلو همغږي وکړي، ډاډ ترلاسه کړي چې هر څه وخت په سمبالول کیږي.
- څارنوالان د پلورونکو لپاره کار کوي .
- پیرودونکي او پلورونکي د انتخاباتو مدافع وکیل ګمارل کیږي. کوربه پلورونکي او پلورونکي باید د بیلابیلو څارنوالانو سره کار وکړي ترڅو هر یو ګوند استازیتوب ولري هغه ستونزه چې د خبرو اترو اړتیا لري رامنځته شي.
د کورني کورني لګښتونه
- د کور تفتیشونه، نږدې تل.
- سروې، چې کیدای شي ګران شي.
- د کلتوري شتمنیو یوه برخه، د ملکیت اتحاديې تادیه، او نور ورته ورته فیس چې د پای نیټې پورې جریان لري.
- د سرلیک پلټنه د لوی څارنوالۍ فیس.
- د عنوان بیمې پالیسۍ، د کال لپاره خطرناکه بیمه، د تادياتو او پور ورکونکو فیس، د سیلاب زون تصدیق تصدیق فیس لپاره.
- د نوي منرال ثبتولو فیس.
- د ملکیت د مالیاتو او بیمې لپاره د پور ورکوونکو عوایدو حسابونو پرانیستلو لپاره فنډونه چې د راتلونکي کال پور ورکوونکي لخوا ورکول کیږي.
د پلورونکي ځانګړي لګښتونه
- د چمتو کولو لپاره د څارنوالۍ فیس.
- د مالیې ټاپونه، د پلور محصول قیمت پر بنسټ د محصول مالیه.
- د پراخې ونډې ونډې: د ملکیت مالیه ، د ملکیت اتحاديې ورکړه ، نور ورته فیسونه.
- که چیرې یوه بروکر کې ښکیل وي د ریل اسٹیٹ کمیشن .
- فیس د قرضې ورکړې سره تړاو لري یا د پلټنې چک حساب کې فنډونو انتقال.
- هر پلورونکی د پیرودونکي سره موافقه موافقه کوي.
د پای ته رسیدو مرحله ګام
- پیرود وړاندیز کوي.
- د ریل اسٹیٹ ایجنټانو هر ډول مذاکرات آسانوي.
- پلورونکي وړاندیز مني یا د پیرودونکي سره د مبارزې مسله، په عمومي ډول بیا وروسته منل شوې.
- د پیریدونکي پیسې ګټورې پیسې، د ښې عقیدې زیرمې په نوم هم پیژندل کیږي، د لیست د بروکرز ایسکرو حساب کې ځای کیدلی شي.
- د پور ورکولو امرونه.
- تفتیشونه امر کیږي چې د منلو وړ وړ ارزونه ترلاسه شي.
- د ترمیم هر ډول غوښتنې د پلورونکي سره خبرې کیږي، مګر پلورونکي اړتیا نلري چې تعقیب کړي.
- د لنډیز تفتیش حکم شوی - باید د تړلو 30 ورځو دننه وي.
- سروې د بریالیتوب او تفتیش وروسته امر شوي دي - پیرودونکي نه غواړي په ملکیت کې ډیره پانګه اچونه وکړي تر هغه چې دوی ډاډمن وي چې دا یو دی او نږدی به وي.
- پیریدونکی د خطر بیمه لپاره تطبیق کوي او معلومات د پور او بند څارنوالۍ ته ځي.
- د تړلو نیټه نیټه، پیرودونکي د هغه وړتیاوو تنظیم کوي چې باید په نومونو کې لیږدول شي.
- تړل د پیرود د څارنوالۍ په دفتر کې ترسره کیږي. د پلورونکي څارنوال د پیرودونکي څارنوال ته السلیک کړي.
- پیروونکی د مدافع تصدیق شوي فنډونو ته د تړلو او د پورونو کاغذونو او نور اړین اسنادو تادیه کولو لپاره ورکوي.
- د پیرود لوی څارنوال په محکمه کې نوې دنده ترسره کوي او د ټولو اړخونو له امله فنډونه تکراروي.
ستاسو په ساحه کې ریل اسٹیٹ
ستاسو په دولت کې راکړې ورکړې ممکن لوی معامله توپیر ولري. د یوه سیمه ایز رالیږد ایجنټ سره خبرې وکړئ ترڅو د خپل هیواد ځانګړتیاوې ترلاسه کړئ. ما ته ووایاست چې په سیمه کې د رالیږل شوي بندیزونه څنګه ترسره کیږي .
د کور پیرودلو ماهر، الیسیبیتت ویټراټرو لخوا تصویب شوی. د دې لیکلو له مخې، ایلزبتھ ویینټراوب، کلیبر # 00697006، د کالیفورنیا، سایکرمنټ کې د لیوو ريټلینډ کې یو بروکرر دی.