آیا دا د کور په اخیستلو یا کرایه کولو کې غوره ده؟

کله چې د پلور احساس زیات شي نو د کرایې ورکول

کله چې د پیرودلو د کرایې پوښتنې ته راځي نو دلته داسې کلمې دي چې تاسو به یې د حقیقي ملکیت ځینې برخې واورئ: هرڅوک باید خپل کور ونه لري! ځینې ​​خلک د مختلفو دلیلونو لپاره د کور ملکیت لپاره نه پریښودل کیږي. ایا تاسو د هغو اشخاصو څخه یاست چې کرایه او نه اخلئ؟ دلته یو څه لارې دي چې ووایی.

د خراب کریډیټ راپور

ایا ستاسو د کریډیټ راپور ټانک؟ که ستاسو د FICO سکور 620 څخه کم وي، تاسو به د پور لپاره د ښه ګټو شرح نه ترلاسه کوئ، او په حقیقت کې، دا ډول نښې تاسو کولی شي تاسو ته د خالص پور ورکوونکي السونو ته وسوځوي .

ښه نښه نده.

• که تاسو غواړئ د بدې کریډیټ سره وپلورئ ، نو تاسو باید د پور لپاره درخواست کولو دمخه د هغې په سمبالولو کې کار وکړئ.
• څلور د ناوخته تادیه دومره کافی ده چې تاسو د پور ترالسه کولو څخه بې برخې کړئ.
• تاسو کولی شئ خپل کریډیټ راپور وړیا آنلاین ونیسئ.

د لوړ پور نسبت

پور ورکوونکي دوه ارقام په پام کې نیسي: د وړاندې کولو او شاخ پای. د پای پایله ستاسو د ګروپي تادیه ده، او اضافي مالیه او بیمه ستاسو د میاشتنۍ تنخوا ویشل کیږي. ستاسې پای میاشتنۍ پور تادیه د PITI تادیه ته وړاندې کوي مخکې له دې چې ستاسو د معاش مجموعه شمیره ویشل شي. د 50٪ پور تناسب لوړ نسبت دی. د لوړ پور نسبت دا معنی لري چې تاسو د پور لپاره وړ نه یاست. که تاسو یو غیرقانوني پور ورکوونکی ومومئ چې غواړي د داسې پور تمویل وکړي، تاسو ممکن د ځان د خواړه کولو توان ونه لرئ، حتی که تاسو خام وخورئ.

.3 د دندې عدم استحکام یا لیږد

ستاسو دنده څومره خوندي ده؟ A لوړ رول لوبونکي Sacramento پیرود په میډاون کې یو کور اخیستی. د هغه د ګروپي تادیه په میاشت کې 3،500 ډالر وه، کوم چې د 25 کلن عمر لپاره خورا ډیر وو.

په هرصورت، دا پیسې د کار وړ وې پداسې حال کې چې دا سړی د 120،000 ډالرو معاش اخلي. خو کله چې هغه خپله دنده له السه ورکړله، هغه د فوریوزورلو لپاره خپل کور له لاسه ورکړ.

• آیا ستاسو دنده په خطر کې ده؟
  ایا ستاسو شرکت بند دی؟ کیدای شي له منځه یوړل شي او که وي، نو دا به څومره ستونزمنه وي چې بله دنده تر سره شي؟ د بې روزګارۍ جبران لږ تر لږه د ګروپي تادیاتو تادیه کول دي.

• بیا میشتیدنه.
  ایا تاسو احتمال لرئ چې په راتلونکو دوو تر دریو کلونو کې بل ښار ته لیږدول کیږئ؟ که تاسو د دندې لیږلو له امله پلورل غواړئ، ستاسو ملکیت به د پلور لګښت قیمت پوښلو لږ تر لږه 10 فیصده ستاینه وکړي؛ په بل ډول، تاسو په پلور کې پیسې له السه ورکړې. کله چې تاسو یو کور وپلورئ نو تاسو باید یو څه وخت ونیسئ.

.4 د ساتنې مسلې

ټول کورونه د ساتلو او ساتنې اړتیا لري. هیڅوک نه لري چې د کور ترمیم پروژو سره د حل کولو لپاره د ټولو سره، ډیر لږ ارمان ولري. برسېره پردې، د لومړي ځل لپاره کورني پیرودونکي نشي کولی د هغه شیانو د حل لپاره یو مسلکی استخدام کړي چې ماتوي. متخصصین وړاندیز کوي چې تاسو د پیرود قیمت 5 فیصده د ساتنې او ترمیم پوښښ لپاره تنظیم کړئ کله چې تاسو یو کور واخلئ .

5. کله چې کرایه کول خورا لږ وي

که ستاسو د ګروي پیسې تادیه شي) یا ډیر (تاسو د کرایې لپاره پیسې ورکوئ، دا ممکن د پیرودلو لپاره مالي احساس ونلري. د مثال په توګه، که چیرې دا به تاسو په میاشت کې $ 2،000 وټاکي د کرایې لپاره به تاسو ته په میاشت کې 6،000 $ لګښت ورکړئ، ایا دا معنی لري چې د خپل کور مالکیت لپاره یو کال نور $ 48،000 ورکړي؟

که تاسو د 30 فیصده مالیه ورکوونکي برښنا کې یاستی، نو ممکن تاسو ته نږدې پیسې ورنکړئ هغه توپیرونه چې تاسو یې ورکړې وي بیرته راوړوئ. ووایه چې د مجرايي وړ لګښتونه په میاشت کې 5000 ډالر دي؛ 30 سلنه یې یوازې 1500 ډالر دي، چې په هره میاشت کې به ستاسو د حقیقي مالیې سپما وي.

ایا تاسو به $ 6،000 ډالر $ 1500 خوندي کړئ؟ د لا زیاتو معلوماتو لپاره، مهرباني وکړئ د مالیاتي محاسبې یا CPA سره مشوره وکړئ.

_{د لیکلو په وخت کې، الیزابیت ویټروراوب، DRE # 00697006، د کالیفورنیا، سایکرمنټ کې Lyon Real Estate کې یو بروکر-ایسوسی ایټ دی.}