څنګه د پور یا فاسد کولو وروسته د پور کریډیټ ترلاسه کول
ډیری احتمالي پیرودونکي فکر کوي چې که دوی د کریډیټ ټانکر نه وي اخیستی نو کور نه اخلي، مګر دا سمه نه ده.
د هغو کسانو لپاره هیله ده چې واقعا یو کور رانغاړي، حتی که د دوی کریډیټ ناامنه وي. راځئ چې څنګه وګورو.
د فنډ / دیوالونو وروسته د خراب کریډیټ انتظار
- د بانکي پورونو تر مینځ موده شاوخوا اوه کاله ده، مګر ستاسو د کریډیټ راپور ته د لسو کلونو لپاره پاتې کیږې، کوم چې د بدې کریډیټ پایله لري.
- د تعدیل پور سره د غوره نرخونو لپاره، انتظار څلور کاله وروسته د بانکدارۍ یا لنډ پلور پلورلو څخه وروسته دی .
- د FHA لارښودونه دوه کاله وروسته د فوریوسیلور څخه وروسته دي، پدې معنا چې تاسو د 3.5٪ کموالی لپاره وړتیا لرئ. د لنډو پلورونو وروسته د بد کریډیټ سره درې کاله. دا لارښوونې د "وړتیا" وړ خرڅلاو یو کال وروسته اجازه ورکوي، مګر د پور ورکولو لوړه برخه دا مفهوم ردوي.
- د پیسو مینځلو پور ورکوونکي به د شپږو میاشتو پورونه د ماین پاکۍ یا د ځنګلونو د ډکولو وروسته وروسته پور کړي، مګر کیدای شي د بدې کریډیټ له امله د پیسو په بدل کې له 20٪ څخه 35٪ ته اړتیا ولري. د ګټو نرخ به ډیر لوړ وي او د پور شرایط د مناسبه وړ ندی؛ ډیری به د پیسو د ورکړې پیسې ولري او د سمون وړ وي.
- د سبسایډي پور ورکوونکي (نه د پیسو له سختو پورونو سره مغشوش کیږي) لږ تر لږه 100٪ پورونه تمویل کړي، حتی د بد کریډیټ لپاره.
څنګه کولی شو د پور بدلولو لپاره ستاسو خراب کریډیټ ښه کړو
که څه هم تاسو شاید فکر وکړۍ چې ستاسو خراب کریډیټ تاسو د کور اخیستلو څخه بې برخې کړي، دا احتمال ممکن ممکن وي. خپل کور ته د خرابې کریډیټ سره یوازې د پیرودلو لپاره بسنه مه کوئ، ځکه چې تاسو د دې سقوط باور لرئ.
د ګروپي بروکر سره خبرې وکړئ کوم چې د کور اخیستلو لپاره د بدې پور سره پور اخیستونکو سره مرسته کولو کې مشوره کوي.
- د لوی کریډیټ کارت ترلاسه کړئ. د درملو وروسته فکر کول خورا آسانه ده، د دریو دلیلونو لپاره: د پور اخیستل تاسو ته "تازه پیل" درکوي، پور ورکوونکي پوهیږي چې تاسو هیڅ پور نه لرئ او تاسو د 7 نورو کلونو لپاره بیرته دوکان ته نه دوئ کولی شئ.
- د دندې په ترڅ کې له یو نه تر دوو کلونو پورې ثابت استخدام وښایاست.
- عادی معاش یا مزدوره واخلئ (دا په خپله دنده ګومارل کیږي).
- لږترلږه 10٪ پیسې خوندي کړئ.
- د ناوخته تادیاتو څخه مخنیوی وکړئ او خپل وختونه په بلونو تادیه کړئ؛ پس نه راځي
کله چې د فیدرال کریډیټ کور سره د کور اخیستل کله چې د FICO کچه د ګټو نرخ اغیزمنوي
موږ د EICINE جیمټ سره د FICO سکورونو ترمنځ توپیرونو په اړه د ویټیک ګرایټ په اړه او له هغه سره چې د ګټو د پور اخیستلو سره تړاو لري څنګه خبرې وکړې. د ګټو د نرخ په پرتله لاندې شمیرې شتون لري، یو پور اخیستونکي د 600 فاکیو سکور سره به هغه پیسې ورکړي چې چا یې دیوال یا دوسیه نه وه اخیستی او یا هم د فاکسورلو لپاره پخوانۍ کور ورک شوی. دا سناریو فرض کوي چې پور اخیستونکي د بد کریډیټ سره د پیرود قیمت 10٪ نغدو پیسو کې راولي او پورته د موسمي اړتیاو سره سم سره.
- FICO د 600 څخه 640: + د 1.6٪٪ د پرله پسې کچې په پرتله. دا پدې مانا ده چې که چیرې قرضې ورکونکي د ښه کریډیټ سره 5.875٪ ورکړي، ستاسو د ګټو شرح 7.5٪ وي.
د $ 200،000 امریکایی ډالرو پور به 7.5٪ ته د میاشتنی تادیه $ 1،398 درکوی.
- FICO له 560 څخه تر 580 پورې: + 2.875٪ د پرله پسې کچې په پرتله. دا پدې مانا ده چې که چیرې قرضې ورکونکي د ښه کریډیټ سره 5.875٪ ورکړي، ستاسو د ګټو شرح 8.75٪ وي.
د $ 200،000 امریکایي ډالرو په بدل کې 8.75٪ به تاسو ته د 1،573 میاشتنۍ تادیه درکړي.
- FICO له 540 څخه تر 559 پورې: + 3.425٪ د پرله پسې کچې په پرتله. دا پدې مانا ده چې که چیرې قرضې ورکونکي د ښه کریډیټ سره 5.875٪ ورکړي، ستاسو د ګټو شرح 9.3٪ وي.
د $ 200،000 امریکایی ډالرو په بدل کې 9.3٪ به تاسو ته د 1،653 میاشتنی تادیه درکړي.
- FICO له 540 څخه تر 500 پورې: د موجوده حد په پرتله + 3.875٪. دا پدې مانا ده چې که چیرې قرضې ورکونکي د ښه کریډیټ سره 5.875٪ ورکړي، ستاسو د ګټو شرح 9.75٪ وي.
د $ 200،000 امریکایی ډالر پور شوی 9.75٪ به تاسو ته د 1،718 میاشتنی تادیه ورکړی.
- FICO د 500 څخه کم: + 6.25٪ د موجوده شرح په پرتله. دا پدې مانا ده چې که چیرې پور اخیستونکي د ښه کریډیټ سره 5.875٪ ورکړي، ستاسو د ګټو شرح 12٪ وي. د 500 څخه کم د FICO سره، تاسو به د 90٪ پور لپاره وړ نه یاست، مګر تاسو ممکن 65٪ پور لپاره وړ یاست، نو له دې امله تاسو اړتیا لرئ چې خپل تادیه شوې پیسې له 10٪ څخه 35٪ ته لوړ کړئ.
په 12 ٪ کې 200،000 امریکایي ډالر پور شوی تاو به تاسو ته د 2،057 ډالرو میاشتنۍ تادیه درکړي.
د پور ورکوونکو په وړاندې د فاکسونو او دیوالونو سره د ورته فاکو پرتله کول
A د پور اخیستونکي پرته له دې چې د 600 FICO سره د دیوال یا فسخ پرته پرته د 5.875٪ ګټې لرونکې شرح ترلاسه کړي او د 200،000 امریکایي ډالرو په بدل کې د $ 200 امریکايي ډالرو میاشتنۍ تاديه ورکړي. تاسو کولی شئ د ګوتو اخیستل یا ستاسو په ریکارډ کې د محاکمه کولو، حتی د 600 د FICO سکور سره، د پور 215 $ ډالر د پور اخیستونکي په بدل کې د قرضې ورکولو لپاره یا د فالتو فالتو پرته پرته. په هرصورت، په تادیه کې دا توپیر به تاسو ته اجازه ورکړي چې یو کور وپلوري.
د بد کریډیټ لپاره د بانک تمویل لپاره بدیل
پور اخیستونکي چې د پور سره سم د وړاندیز شوي نرخ څخه مطمئن نه وي کیدای شي د پلورونکي مالي مرستې سره د کور وپلورل شي. د ځمکې قراردادونه یو مناسب بدیل وړاندې کوي. عموما، د پلورونکي تمویل وړاندیزونه:
- هیڅ وړتیا نلري
- د ګټو ټیټه کچه
- لامحدود شرایط او لاندی تادیات
- چټک بندیز
تاسو غواړئ چې هر کال د خپل پور ورکوونکي سره وګورئ او یا هم معلوم کړئ چې آیا تاسو د کم ټیټ نرخ لپاره وړ یاست.
خپلمنځي پوهاوى او مشوره ورکول: تبصره: د ویټیک ګرایټ زما د ګمارل شوي بروکرجیز لپاره غوره غوره پلورونکی دی او له ليون ریئل اسٹیٹ سره اړیکه لري. ایلیینین جیمټ یوازې په نیو میکسیکو، کولوراډو او کیلیفورنیا کې پور پور کوي او د پور اخیستونکي سره د بدې کریډیټ اړیکو سره د FHA د ګروګور سیمه ایز بروکرین وړاندیز کوي.
د لیکلو په وخت کې، الیزابیت ویټروراوب، DRE # 00697006، د کالیفورنیا، سایکرمنټ کې Lyon Real Estate کې یو بروکر-ایسوسی ایټ دی.