ستاسو پور ورکوونکي د پور اخیستلو حد ټاکي، او تاسو کولی شئ د هغه څه په پرتله چې تاسو یې د موافقه شوي وخت په موده کې غوښتئ پور واخلئ. دا د کریډیټ کارت یا د کریډیټ کاروباري کرښې سره ورته دی، په دې کې تاسو د پیسو لیږل لکه څنګه چې تاسو ورته اړتیا لرئ، او یوازې هغه څه چې تاسو پور اخلئ ورکړئ.
په پام کې ونیسئ، مګر د کور د مسؤلیت پور سره د کریډیټ د کور مساوات لیک نه ګډوډول. د کور د مساوات پور کې، پور ورکوونکی تاسو ته د یو بل رقم ورکوي او تاسو هر میاشت به ورته پیسې چمتو کړئ تر هغه چې پور ورکړل شي. د کریډیټ کرښه په هغه کې توپیر لري، پدې معنی چې تاسو پیسې کارولی شئ، یې ورکړې، او بیا یې وکاروي. د کور د مساوات پور هم د ټاکل شوې ګټو سره راځي، پداسې حال کې چې HELOC د متغیر نرخ لري.
- نور زده کړه: د کریډیټ کار څنګه څنګه
د HELOC اړتیاوې
د کریډیټ د کور مساوي کرښې لپاره د کوالیفینګ لپاره یو اصلي اړتیا په کور کې پوره برابرۍ لري . بانکونو ته اړتیا لري چې تاسو په هر وخت کې په خپل مالي کور کې له 10 څخه تر 20 فیصده مساوات وساتئ، حتی له دې چې تاسو د کریډیټ کور د مساوات لیک لیږدئ. د وړتیا لپاره، پور اخیستونکي عموما په خپل کور کې د پام وړ مساوات ته اړتیا لري. د HELOC نورې اړتیاوې د عوایدو ثبوت ، ثابت کار موندنه، او د ښه کریډیټ سکور شامل دي ، په عمومي توګه د 680 پورته.
یوه بیلګه
فرض کړئ چې تاسو $ 210،000 لپاره خپل کور وپلورل او $ 100،000 یې ورکړې. د سادگي لپاره خاطر، کور لا تراوسه 210،000 ډالرو ته اړتیا لري، او تاسو ته د مساوات په بدل کې 100،000 ډالر ورکول کیږي. د بانک تعقیب ته اړتیا لري چې تاسو د 20٪ پورونو ارزښت نسبت وساتئ، پدې مانا چې تاسو کولای شئ د HELOC $ 100،000 ډالر د خپل کور ټولټال ارزښت 20 $ 210،000 ډالر ترالسه کړئ.
دا کار ($ 210،000 x 20٪ = 42،000 $) ته رسیږي چې بانک به تمه ونلري، او تاسو به د HELOC احتمالي HELOC سره پریږدي چې $ 58،000.
ایا تاسو د معیاري پور حق حق لري؟
لومړی او تر ټولو مهم، د پیسو سره تاسو څه کول غواړئ په ډاګه کړئ. که تاسو د کور ترمیم کول غواړئ، د HELOC د اخیستلو یو عام دلیل، د کور د مساوات معیاري کول خورا ښه وي. یو پور به تاسو ته یو لمړنۍ اندازه درکړي، تاسو ته اجازه درکوي چې خپل ترمیمونه بشپړ کړي او پور بیرته په مستقیم ډول تادیه کړئ.
د کریډیټ کرښه تاسو ته اجازه درکوي چې بار بار تادیه کړي او بیرته پور واخلي، لکه د کریډیټ کارډ په څیر. که څه هم دلچسپي په عمومي ډول د کریډیټ کارت څخه ډیره ټیټه ده، نو دا به لاهم خطرناکه وي که چیرې تاسو په مسلسل ډول پور اخیستل او بیرته تادیه کوئ، پرته له دې چې کارول شوي ټول ټیمونو ته د ټبونو ساتلو پرته. په بل عبارت، تاسو نه غواړئ په سر کې سرته ورسوئ
که تاسو غواړئ چې د لوړ ګټو کریډیټ کارډونو ورکولو په واسطه د پور پیاوړتیا وکړئ، د کور د تاوان پور ممکن یو غوره انتخاب وي ځکه چې تاسو به میاشتنۍ تادیات ترلاسه کړئ. پیسې ترلاسه کړئ، ژر تر ژره کارتونه ورڅخه واخلئ، او بانک ته خپل پیسې په ټيټ نرخ کې پیل کړئ. پداسې حال کې چې HELOC ورته شي کولی شي، لکه څنګه چې تاسو د HELOC پیسې ورکولې پیسې بیا ځل شي. د ځینو لپاره، دا پیسې فلایف کوي او دوی کولی شي بیرته په پور کې واچوي، په واقعیت کې چې دوی یې پیل کړي.
چیرې چې کریډیټ لیک احساس احساسوي
له بل پلوه، HELOC شاید ستاسو ترټولو غوره شرط وي که تاسو د ماشوم د پوهنځي د روزنې لپاره پیسې درکول کیږي. ټیشن یو بغلونکې بل دی، دا یوه سناریو ده چې د HELOC احساس احساسوي. د سمستر په پیل کې د روزنې تادیه وکړئ، د پیسو ورکړې، او وروسته بیا سمستر ته تکرار کړئ.
د ځینو پور اخیستونکو لپاره، د مالیې ګټې د HELOCs او د کور مساوات پورونه آن نور ډیر وړ سیسټم جوړوي، ځکه چې په دې پورونو کې تادیه هغه ګټې دي چې کیدای شي د مالیې مجرايي وي. د مالیاتو چمتو کولو سره خبرې وکړئ ترڅو اړتیاوې ومومئ او د کومې کسر اخیستلو څرنګوالي لپاره. ممکن تاسو ته اړتیا ولرئ، او محدودیتونه شتون لري، په شمول د نورو په منځ کې، د 100،000 $ ډالرو پورې د ګټو لګښت محدودوي. تفصیلات د IRS په 936 کې شتون لري.
د HELOC د ترلاسه کولو دمخه د پوښتنې کولو پوښتنې شاملې دي:
- تاسو ته څه پیسو ته اړتیا لرئ؟
- آیا تاسو کولی شئ په پور باندې تکیه کولو لپاره د هغې لپاره ساتنه وکړئ؟
- آیا تاسو کولی شئ د بدترین قضیې سناریو تادیه او یا هم په لوړه کچه د ګټو په اندازې کې یو کس ولرئ؟
- ایا تاسو تمه کیږئ چې په بې پرواۍ سره پیسې استعمال کړئ؟
- د پور د ورکولو لپاره ستاسو پلان څه دی؟
- شرایط او سودونه څه دي؟
په یاد ولرئ چې ستاسو کور د جبران په توګه کارول کیږي. که تاسو د کوم دلیل لپاره په سخت وخت کې راځي، لکه د غیر متوقع کاري فرصت یا طبي مصارفو، تاسو خپل کور له السه ورکوی که تاسو خپل پور ته تادیه نشئ کولی . تاسو ممکن د کور په پلورلو کې ستونزې هم ولرئ ځکه چې په ملکیت کې د اضافي اضافي لیږد په واسطه.
په پای کې، یوازې تاسو پرېکړه کولی شئ که چیرې د HELOC حق ستاسو لپاره وي نو. ډاډ ترلاسه کړئ چې تاسو د کریډیټ کرښې فیس، شرایط او شرایط په بشپړه توګه پوهه کړئ. دا لاهم یو پور دی او باید جدي ونیول شي. په پام کې ونیسئ چې آیا ستاسو مالي موخې ترالسه کولو لپاره کوم اختیار شتون لري چې قرض ته اړتیا نلري، لکه د اضافي مودې د ترالسه کولو لپاره د نیمګړتیا وخت لپاره دندې راټولول.