د کور له خطر پرته د کور خطرونه څه شی دي؟
په صنعت کې، موږ دا ډول ډول پلورونکي غیر ناپیژندل شوي یاست.
پام وکړئ که چیرې تاسو هڅه وکړئ چې مستقیم د غیر ناپاک پلورونکي څخه کور واخلئ. خنډونه پلورونکي دي نه پوهیږي چې هغه څه کوي یا هغه ممکن ستاسو څخه ګټه پورته کړي؛ په هر ډول، دا به ستونزمن وي.
یو غیر تجارتي پلورنکي ممکن د پیسو له مخې د حقیقي شتمنیو ایجنټ بند کړي. د دوی استدلال دوی نه غواړي چې د حقیقي شتمنیو کمیسون ورکړي. ځینې یې د دې پیسې له امله ډیرې پیسې له لاسه ورکوي ځکه چې د کمیسون تادیه ډیر لګښت لري کله چې یو ښه استازی ډیری وخت د خبرو اترو له الرې خپل ځان ته ورکوي. مګر دا د دوی زیان او ستاسو ګټه ده.
په صنعت کې استازي د FSBOs ډیر بې برخې دي. دا ستاسو لپاره ښه ده که څه هم. دا د کور پیرودونکی لپاره هم یو عام دی چې حیران وي چې آیا پلورونکي یو خرابی یا یو بل ستونزه پټوي، ځکه دوی نه غواړي چې یو استازی ښکیل وي، او دا هم خورا ممکن دی.
د کور د اخیستلو لپاره لارښوونې د استازو پرته
مخکې له دې چې خپل کور د مالک لخوا د پلور لپاره وپلورئ ، له پلورونکي څخه پوښتنه وکړئ که چیرې تاسو اجازه درکړو چې ستاسو استازی ستاسو استازیتوب وکړي.
پلورونکي شاید د پیرودونکي د ایجنټ لپاره کمیشنه ورکړي، پدې معنی چې ستاسو استازی تاسو ته هیڅ شی نلري. دا د ارزښت په اړه پوښتنه ده. که نه، دلته هغه څه دي چې تاسو یې کوئ:
- ومومئ چې د وړاندیز کولو دمخه وړاندې څومره کورونه پلورل کیږي. د فعالو لیستونو قیمت ډیر خورا بې ارزښته دي او د ارزښت نښه نه ده.
- ستاسو په وړاندیز کې د احتمالي حالتونو جوړول. تاسو د قرارداد فسخه کولو لپاره یوه الره ته اړتیا لرئ که چیری هرڅه ستاسو د پیسو ډیری پیسو د خطر سره مخامخ کولو پرته ستاسو اطاعت ته ندي.
- د کور تفتیش ترلاسه کړئ. د لیست څخه یو کور مفتش نه ګومارئ، د سپارښتنې لپاره شاوخوا شاوخوا وپوښتئ.
- د حقیقي ملکیت وکیل کرایه کول. د ریل اسٹیل مشوره ډیره ګرانه ده. تمه لرئ چې د خپل قرارداد بیاکتنه او مشورې وړاندې کولو لپاره د وکیل لپاره 200 $ $ 500 ډالر ورکړئ.
- ډاډ ترلاسه کړئ چې تاسو پېرېدونکي یا پلورونکي د بیمې پالیسۍ لپاره پیسې ورکوي. تاسو باید پاک صاف عنوان ولرئ، د لیونونو څخه ډک او د ګوتو څخه خلاص شئ.
د کور خطرونه د استازو پرته پرته اخلي
زه به راسره شوم که چیرې ما نشو کولی چې د کور یو شمیر پیرودونکي، په تیره بیا د لومړي ځل لپاره د کور پیرودونکي ، د حقیقي شتمنیو نماینده ګانو څخه ګوري. دوی په استازو اعتماد نه کوي. دوی فکر کوي چې د شتمنیو نمایندګۍ یوازې د معاملو د تړلو او نه په اړه پاملرنه کوي. د املاکو کموالی یوه کوچنۍ برخه د دې په څیر ده، مګر د پام وړ لوی سلنه پاملرنه د کیفیت خدماتو چمتو کولو او په ریښتیا او اخالقي توګه د پیرودونکو درملنه.
- د یوې ایجنټی پرته، تاسو باید خپل خبرو اترو ترسره کړئ. د وړاندیز په اړه خبرې د مختلفو بیالبیلو توپیرونو څخه دي، د موټر اخیستل، ځکه چې د کور په اخیستلو کې خطرونه له ډیرو لوړو قیمتونو سره مخ دي.
- د یوې ایجنټی پرته، تاسو به د ګاونډی متخصص نه لرئ ترڅو په انحصار وکړو. هغه استازي چې په ځینو ځایونو کې پلورل د هغه ګاونډی په اړه حقیقتونه پوهیږي، کوم چې کیدی شي ستاسو لپاره او یو پلورونکي وي ممکن ښایي ښکاره نشي.
- د یوې ایجنټی پرته، تاسو ممکن د پلورونکي ټول افشاء کولو ته ونه رسیږئ چې تاسو د قانون له مخې مستحق یاست. پلورونکي ممکن په ښکاره توګه د افشاء کولو بند نه وي، مګر تاسو به نه پوهیږئ چې څه وغواړئ.
- د یوې ایجنټی پرته، تاسو کولی شئ د لرګیو په سترګو کې د رواجونو په پرتله د لګښتونو د تړلو لپاره نور هم پیسې ورکړئ. پلورونکي ممکن تاسو ته د هر شی لپاره پیسې ورکړي، او تاسو به توپیر ونه پیژنئ.
- د یوې ایجنټی پرته، تاسو به پریښودل شي چې د کاغذ کار کولو بڼونه د ګوببلیګک سره ډک کړي. یو استازی کولی شي د افشاء کولو او تړون ترمنځ توپیر تشریح کړي، او تاسو سره د هغه څه په اړه پوه شئ چې تاسو یې لاسلیک کړئ.
- د یوې ایجنټی پرته، تاسو به خپل ځان د هاوان پیدا کړئ. تاسو به نه پوهیږئ که چیرې ستاسو پور ورکوونکي د وخت د پای ته رسولو لپاره شهرت ولري یا که تاسو غوره نرخ او شرایط ترلاسه کوئ. دا به په تیاره کې ډزې وي.
- د یوې ایجنټی پرته، تاسو به په خپل ځان وي ترڅو د تفتیش ډولونه وټاکئ چې تاسو باید ترسره کړئ. ډیری پیرودونکي پدې نه پوهيږي چې د احتمالی ستونزې په څیر د وچ وچیو یا ګیډی ډنډونو ځای نیسي ، او یا دا معلومه کړي چې څنګه د فاضل تفتیش ضروري وي.
د لیکلو په وخت کې، الیزیبابین ویټراټروب، کالبر # 00697006، د کیلیفورنیا، سایکرامنیت کې د لیوال ریل اسٹیٹ کې یوه بروکسل-ایسوسی ایشن دی.