یو لوستونکی پوښتنه کوي: زما بانک د لږ خرڅلاو لپاره زما لپاره وایي، زه باید بانک د دریمې ډلې واکمنۍ ته واستوم. دا فورمه څه ده او ولې زه ورته اړتیا لرم؟ ما د دې ځواب لپاره آنلاین لټون کوله او زما ټولې پلټنې زما ویب پاڼه ته راوړي. تاسو ډاډه یاست چې د لنډ خرڅلاو په اړه ډیر معلومات ولرئ. ایا تاسو کولی شئ ما ته د دریمې ډلې واک ورکول دي او ولې زه باید دا لاسلیک کړم؟ "
ځواب: هر بانک د دریم ګوند واک ته اړتیا لري. ما تراوسه د پور ورکولو موسسې سره کار ندی کړی چې دا د وړو پلور لپاره اړتیا نلري. بانکونه ممکن په بې طرفه طریقه لکه د روبو - لاسلیک فوریکولوژی ناکامی او د اوبو لاندې د کورونو لپاره د پور تعدیلاتو څخه انکار وکړي، مګر دوی به یوازې هغه څوک سره خبرې نه کوي چې په غیر تصمیم ډول ستاسو د پور په اړه د پوښتنې کولو غوښتنه کوي. دا هغه ځای دی چې د دریم ګوند واک لري.
د دریمې ډلې واکمنۍ موخه
بانک به تاسو ته دا نه وي، البته، مګر د دریمې ډلې واک واک هدف د بانک څخه د تاسو د خوشي کولو څخه مخنیوی دی. ستاسو بانک به بې له شکه ستاسو ژوند ژوندۍ اندېښنه رامنځته کړي ځکه چې دا د خپل لنډ پلور پلورلو لپاره ډیری لارې موندلی شي، مګر د جورج لخوا، دا ډاډه کوي چې دا پروتوکول تعقیب کوي کله چې دا ستاسو د شخصي مالي معلوماتو په اړه د بل چا سره خبرې کوي.
د دریمې ډلې واکمنۍ عموما لومړنۍ برخې کارول کیږي:
- د هغو کسانو نوم چې د ګروپي اسنادو په اړه یادونه شوې
- د ملکیت پتې، ښار، دولت او زېرمه
- د هغه ګوند نوم چې ستاسو په بانک پورې اړه لري (ډیری احتمال د ستاسو د شتمنیو استازی ) او د معلوماتو سره اړیکه ونیسئ، پشمول د پته، بریښنالیک، او تلیفون شمیره
- ستاسو د پور شمیره
- د تایید له ختمولو څخه د واک موده
- د سند نیټه لاسلیک شوی
- ستاسو د لاسلیک لپاره ځای
- شخصي پیژندنه لکه ستاسو د ټولنیز امنیت شمیرې وروستی څلورم نمبر
چیرته چې د دریمې ډلې واکمنۍ ترلاسه کوئ؟
ما د خپل Sacramento په لنډ خرڅلاو کې د کارولو لپاره خپله دریمه ډله واکمنه جوړه کړه. ډیری بانکونه به لاندې فورمه یا د هغې توپیر ومني:
"مهرباني وکړئ دا لیک په پام کې ونیسئ چې د پورته پورونو په اړه زما د لیست کولو ایجنټانو سره خبرې کول اجازه لیک لیکلي. دوی زما بشپړ رضايت لري چې تاسو سره زما د پور حالت په اړه بحث وکړي، او زما په اړه چې کله پیرود اخیستل شوی وي خبرې اترې وکړي. د TODAY د DATE څخه د NOW څخه 12 میاشتې پورې د اعتبار وړ دی. زه / موږ زما لپاره زموږ رضايت راکړئ ترڅو لاندې ګوندونو ته زموږ د پور په اړه ټول معلومات خپاره کړم: "
تاسو کولی شئ د خپل اصلي شتمنۍ ایجنټ څخه وپوښتئ ترڅو د هغه یا د هغه شرکت د دریم ګناه صالحیت فارم درکړي. ستاسو استازی کیدی شي دا فورمه د سیمه ایزې ټولنې د REALTORS® څخه ترلاسه کړي. بله بله لاره دا ده چې ستاسو بانکي فورمه لپاره پوښتنه وکړئ. تقريبا هره بانک خپله بڼه لري.
سربېره پر دې، ممکنه ده چې بانک خپل شکل غوره کړي، له دې امله وغواړئ. که بانک تاسو ته د دریم ګوند واک غوره کړی، دا ممکنه ده چې اسناد ممکن د خبرتیا وړ وي.
که داسې وي، نو تاسو به د عامه نظرۍ ته لاړ شئ او د خپل لاسلیک تصدیق تصدیق کولو لپاره درک ورکړئ.
د دریمې ډلې واکمنۍ دویم ډول
د دریمې ډلې واکمنۍ بل ډول یو محدود دریم اړخ واک لري. بانکونه له کورونو څخه غواړي چې دا ډول ډول واکلیک لاسلیک کړي کله چې په لنډ خرڅلاو کې دوه پورونه شتون ولري. پور ورکوونکي لوړ پوړ ته اړتیا لري ممکن د پور ورکوونکي پور سره خبرې وکړي چې د پور ورکوونکي پور تادیه کولو لپاره یو ټاکلی اندازه پور ورکړي ترڅو پور خلاص کړي.
لوړ پور ورکوونکي ستاسو د شرایطو په اړه د لمړی پور ورکوونکي سره د ستاسو د اجازې اړتیا ته اړتیا لري. دا اجازه په لیکلو کې غوره ده. بیا بیا، ستاسو د پیسو پور ورکوونکي نه غواړئ چې تاسو هغوی محاکمه کړئ. د لنډې پلور اسانتیا لپاره، لوی پور ورکوونکي اړتیا لري چې ستاسو ترټولو ممکنه بې ارزښته هاوان ستاسو کور څخه خوشې کړي. اکثرا پور ورکوونکي پورونه، حتی که دوی د ګولۍ لپاره امنیت نه لري، د خپل پور بیرته راشي پرته له کوم ډول خساره پرته.
دا ستاسو د لوړ ګروپي پور ورکوونکي او ستاسو د هټۍ ګیرونکي پور ورکوونکي ترمنځ ستاسو بحث لپاره خورا مهم دی چې ستاسو لپاره د لنډ پلور پلور تصویب مهم دي. دا د ګروپي لوړ پوړي پور ورکوونکی دی څوک چې د پلور د عایداتو څخه په ډالر کې ستاسو د ګمرک ګمارل شوي پیسې تادیه کړي.
د محدود دریم ګوند واکمن کولو محدودیتونه
محدود دریم اړخ واکمنۍ ستاسو لوړ پوړ پور ورکوونکي سره د اړیکو حق لري. دا نور کولی شي ستاسو د لوړ پور ورکوونکي حق درکړي ترڅو سند وړاندې کړي یا د پور ورکوونکي پور څخه اسناد ترالسه کړي ترڅو ستاسو لنډ لنډ پلور بیاکتنه بشپړ کړي. لاندې ساحې په عمومي توګه په لاسوند کې منعکس شوي دي:
- ستاسو نوم
- ستاسو د لوړ پور نوم
- ستاسو د پور ورکوونکي پور نوم
- ستاسو د پور ورکوونکي پور پور
- ستاسو د ملکیت پته
- نیټه او ستاسو لاسلیک
د لیکلو په وخت کې، الیزابیت ویټروراوب، DRE # 00697006، د کالیفورنیا، سایکرمنټ کې Lyon Real Estate کې یو بروکر-ایسوسی ایټ دی.