ستونزه سیالي ده. تاسو له ډیرو پیرودونکو سره شتون لرئ چې هلته د پلورونکي په بازار کې پیرودلو لپاره کورونه دي.
په غیر مستقیم ډول کې، دا محدوده یا د پیسو لیست په نامه پیژندل کیږي. هر کله چې تاسو د یوې محصول لپاره د وړو عرضه کولو لپاره سترې غوښتنه لرئ، د دې محصول بیې لوړېږي. د څو وړاندیز شوي وضعیت کې، وروستنۍ بیه ډیری وخت د لیست نرخ لري.
د لیست قیمت ته د پیسو ورکولو لپاره د استحکام بندولو کارول
په ډیری سیالیو بازارونو کې، ځینې پیرودونکي هڅه کوي چې تخلیق ترالسه کړي ځکه چې دوی یو کور رانغاړي ناخوښه دي. دوی ممکن د دوی د پیرودلو په پیشنهاد کې د زیاتوالي خنډ وګوماري. د زیاتوالي یوه برخه د دې په څیر کار کوي. زه غواړم خپل کور واخلم، او له $ 200،000 څخه یې غوښتنه کوئ. زه به یو وړاندیز ولیکم چې ووایم زه به د ایکس پیسو تادیه وکړم، اجازه راکړئ چې د ایکس پیسو ته ستاسو ترټولو غوره سیالي وړاندیز کې 1،000 ډالر نور ووایاست، $ 220،000 ووایی.
داسې پیرودونکي شتون لري چې فکر کوي دا یو خورا چټک ستراتیژی دی مګر د شتمنیو لږ شمیر استازي موافق دي. زه په خپل اصلي ملکیت کې د زیاتوالي بندیزونه نه کاروم. دلته ځینې ستونزې دي:
- د پیل لپاره، تاسو په ریښتیا نه پوهیږئ که چیرې نور لوړ وړاندیز وي.
- دوهم، تاسو ممکن د معمولي خبرو اترو په بهیر کې د پیسو ورکولو په پرتله ډیرې پیسې ورکړئ.
- او دریم، د خرڅلاو وړ محصوالتو نوم نه شته، او وکیلان وايي چې دا قرارداد قرارداد باطل کړي.
د لیست پرمهال د پیسو ورکولو لپاره ځان ته داوطلبی
په ځینو شرایطو کې، یو پلورونکی ممکن ممکن د پیرودونکو څخه وغواړي چې دوه خبرې اترې وکړي.
ووایه، 10 پیرودونکو د کور اخیستلو وړاندیز کړی دی. که پلورونکي د وړاندیزونو تر منځ پریکړه ونه کړي، یا که وړاندیز یو بل سره ورته وي، پلورونکي ممکن د هرې پیرودونکي څخه پوښتنه وکړي چې د ملکیت لپاره خپل لوړ او غوره بیه راجع کړي.
دا د ځان په وړاندې د داوطلبۍ په نوم پیژندل کیږي. ځکه چې تاسو غوښتل چې خپل پیشنهاد زیات کړئ پرته له دې چې نور وړاندیزونه څومره وي یا حتی که ستاسو پیشنهاد تر ټولو لوړه وړاندیز وي. د دې تمرین لیدلو بله لاره دا حقیقت دی چې تاسو ته د وړاندیز قیمت بدلولو لپاره دویم فرصت ورکړئ. شاید تاسو دویم وړاندیز یاست، فکر کوئ چې هلته یوازې دوه وړاندیزونه وي. که تاسو پوهیږئ چې هلته به 10 وړاندیزونه وي، تاسو ممکن په لومړي ځای کې ډیر وړاندیزونه وړاندې کړي.
د کور لپاره د لیست په لیږد کې ستونزه
په بل اړخ کې، که تاسو د کور لپاره د لیست نرخ ورکړئ، تاسو ممکن یو کور واخلئ. په داسې حال کې چې په ډیری وړاندیز کې د کور لپاره د لیست قیمت نه ورکول به پدې مانا وي چې تاسو په هیڅ ډول کور نه اخلي. په هرصورت، تاسو هغه خطر ته ادامه ورکوم چې کور ممکن نه وپیژني. که تاسو د لیږد تړلو لپاره تمویل کولو تمرکز کوئ، نو تاسو به د بانک لپاره ارزونه ته اړتیا لرئ.
ارزونه په ساده ډول د مسلکي نظر موضوع ده او مسلکيان د یو بل څخه په نظرونو کې توپیر لري.
ارزونه به د پرتله کولو خرڅلاو پر بنسټ وي. که چیرې ستاسو د وړاندیز قیمت ملاتړ کولو لپاره د پرتله کولو خرڅلاو شتون ونلري، کور به وڅیړي. دا پدې مانا ده چې تاسو به تر ډیره حده د توپیر ادا کولو یا معاملو ته د ردولو غوښتنه وشي.
سمارټ پلورونکي له یوه پیرودونکي څخه وړاندیز نه مني کوم چې ډیر ارزونه لري. مګر تر هغه چې پیرودونکي د پلورونکي ډاډ یقین نه کړي مګر پیرود به توپیر او نږدې جذب کړي، پرته له دې چې ارزونه وکړي. په یاد ولرئ چې یو پیرودونکی چې وایي چې ارزونه یې تمه کیږي ممکن په نورو احتمالي تکیهاتو باندې تکیه وکړي چې د پیرودونکی یې کولی شي رد کړي. د ارزونې احتمالي مصارفو تل د تضمین ضمانت نه کوي چې پیرودونکی به نږدې وي.
د لیکلو په وخت کې، الیزابیت ویټروراوب، DRE # 00697006، د کالیفورنیا، سایکرمنټ کې Lyon Real Estate کې یو بروکر-ایسوسی ایټ دی.