بې ځایه شوي کورونه په اصلي توګه
ټول کورونه چې په ډیزاین کې لاړ نشي ټول د فالیوالي له لارې ځي. ډیری یې د ډیزاین خبرتیا وړاندې کولو څخه وړاندې پلورل کیږي. کور پیرودونکي او پانګه اچوونکي د لنډ خرڅلاو او محاکمو لپاره جذب کیږي ځکه چې دوی غواړي د بازار ارزښت له کم څخه کم کور واخلي. دوی ډیری وخت د "معاملې" تمه کوي. ځینې وختونه، پلورونکي په ابتدايي ډول او پیرودونکي چې لنډ لنډ پلور یا محاکمه غواړي غواړای شي سترګې په سترګو وګوري او د دواړو خواوو لپاره ګټور لیږد ته ننوځي.
مګر دا تل د نیویګیټ لپاره آسانه لار نه ده. د کور ویجاړ شوی خرڅلاو ډیری وخت پیچلی شوی او د پیرودلو په وخت کې مالکین حق لري چې قانوني حقوق ولري. دواړه قرارداد کونکي او پیرودونکي باید په داسې قرارداد کې د ننوتلو دمخه قانوني مشوره وغواړي. په ځینو هیوادونو کې، تاسو باید پلورونکي ته د فسخه کولو حق ورکړئ او که تاسو نه وئ، نو دوی کولی شي د قرارداد کلونو وروسته بیرته خوشې کړي.
په کور کې د پلورونکو پلورل
دا د فاکسوریزم کې د پلورونکو لپاره ډیره معموله ده چې غواړئ د ستونزې څخه سترګې وغواړئ او هیله یې لرې چې دا به لاړ شي. ځینې یې خپل سرونه په شګو کې پټوي. مګر مرسته شتون لري. د فوریو پلورونکو پلورونکي د اختیار کولو پرته اختیار لري چې بانک خپل کور ونیسي.
- د قرباني وړاندیزونو بند کول څنګه کولی شي د هغو مالکینو سره مرسته وکړي چې غواړي بیرته د بیرته راستنیدلو، منع کولو، د کورونو د بیارغوني اصالحاتو یا بیرته راستنیدونکو پالنونو له لارې خپل کور وساتي.
- د پلورونکو لپاره لنډ پلور څرګندوي چې څنګه د پیرود دوره پای ته رسیدلو دمخه د پیرودونکي ته د لیږد لیږد څرنګوالي له امله د غیر معرفي شوي ګزانس توازن کموالی ومومي. ټول پور ورکوونکي به لږ لنډیز ونه مني، مګر ډیری به یې. پدې کې پوښتي چې پور ورکوونکي له پلورونکو څخه غواړي. خبرې اترې او بیې مهمې دي.
- کمیسون او د لنډو پلور پلور مالیات بحث کوي چې IRS به د فوریوسیلور سره چلند وکړي یا د مالیاتو مقاصدو لپاره لنډ خرڅلاو وکړي. دې ته د پور بخښنه ویل کیږي، او د ځینو مالیاتي قواعدو الندې، پلورونکي کولی شي د مالیاتو تادیه کول حتی که پلورونکي په پلور باندې پیسې له لاسه ورکړي.
د پیرودلو د Foreclosures او لنډ سایټ کورونو لپاره لارښوونې
ټول مالي خرڅلاو او لنډ خرڅلاو ګټه نه لري. د فابريکې څخه بهر کور پریږدي، پیرودونکي باید پور ورکونکي ته بیرته پیسې ورکړي، ټول لګول شوي فیسونه ورکړي او یا هم پور بیرته ورکړي یا د ملکیتونو پلورلو لپاره ترتیبات چمتو کړي. لږ پور ورکوونکي به یو پیرود ته اجازه ورکړي چې موجوده مسؤلیت په غاړه واخلي، نه په پخوانیو ورځو کې.
- د ځپلو کورونو پیرودلو درې لارې لري: د پلورونکي په فورموزورور کې، له پلورونکي څخه د پیسو اخیستل یا د پیسو اخیستل د عامه تاوان وروسته وروسته. دا په احتیاط سره ولولئ لکه څنګه چې په ځینو هیوادونو کې پانګه اچوونکي نشي کولی د غیر منقول ملکیت استازی لخوا استازیتوب وکړي.
- د لنډ خرڅلاو تفصیل پیرود ولې پروسه پیچلې ده او کولی شي د عادي معاملو څخه نږدې نږدې کې ډیر وخت ونیسي. ټول لنډ پلور پلور ګټه نلري، او دا مقاله تشریح کوي چې ولې.
- د پیرودلو پیرود د کور له لرې کیدو مخکې د خنډ شوي پلور پلورلو په اړه دی، او په مستقیم ډول له پلورونکي سره خبرې اترې کوي. پیرودونکي د عامه تاوان لپاره د فنډونو په اړه د داوطلبی اختیار هم لري، مګر لومړی پروسیجر پوهیږي.
- د اکسفورډونو بیرته راګرځیدنې د بیا تکرار او بې وزلو ستونزو په اړه خبرې کوي چې ډیری وختونه د فوریو پلورلو په وخت کې موجود وي. هغه پیرودونکي چې په عامه لیستونو کې تکیه کوي د مخه د امکان تر حده ډیر معلومات ترلاسه کولو څخه ګټه پورته کوي.
- د هټ کور کور ارزښتونه. نږدې ګاونډیان به دا احساس احساس کړي، کوم چې کولی شي د نویو اخیستل شویو لنډو پلورونو یا فورمو بازار بازار بازار ارزښت هم کم کړي. دا مقاله په تفصیل سره توضیح کیږي چې څنګه د پیرودونکو لخوا د کور په زور د کور پلورل ارزښت لري.
د اپیسټ اډیسټینټ او لنډ پلور پلور کورونو جوړول
په حقیقي شتمنیو کې پیسې ګټلو لپاره یوه لاره دا ده چې "ټیټ واخلئ او لوړه لوړه کړئ". د اصولو سره یوځای د کور په جوړیدو یا د هغې د ښه والي په اړه، او د ګټې اندازه به لا زیاته وي. برسیره پردې، ډیری ناڅاپي کورونه د ویجاړ کیدو سبب کیږي او ترمیم ته اړتیا لري.
- د بیا رغاونې دمخه ترمیم کولی شي لږ تر لږه ګټه پورته کړي. مګر ټولې ترمیم یا اصالحات د پانګې 100٪ نه بیرته راځي. ولې ولولی
- پورته پخپله غلطۍ کوي . پدې مقاله کې د کور د فلپ کولو په وخت کې لس عامې غلطۍ کورني مالکین جوړوي. د فاکسیو اخیستلو په اړه فکر مه کوئ تر هغه چې تاسو دا ونه لوستل شي.
- د فکس اپ او پلور پلورل د پنځو برخو برخې دی چې د هرې مقالې په پایله کې راتلونکې ته. دا د لومړي لاس بیان دی چې ساده ساده پیچلې کولو پروژو کې شامل دي چې په پنځو فلپ کورونو کې بشپړ شوي.
د لیکلو په وخت کې، الیزیبابین ویټراټروب، کالبر # 00697006، د کیلیفورنیا، سایکرامنیت کې د لیوال ریل اسٹیٹ کې یوه بروکسل-ایسوسی ایشن دی.