د A کوپراتیف لنډ لنډ پروګرام پروګرام B د ځای په ځای کیدو سره مرسته وکړي
مخکې له دې چې زه تاسو ته ووایم چې د امریکا متحده ایالاتو د کوپراتیف لنډ لنډ پلور، زه ستاسو لپاره افشا کولم. کله چې د متحده ایاالتو بانک ذخیرې یوازې د ګوتو په سیمه کې واخیست، ما د هغې یو ډیزاین واخیست. دا ځکه چې زه باور لرم، پرته له دې چې تاسو اوریدلی شئ، د امریکا بانک د خپل لنډ خرڅلاو او ځپلو ملکیتونو سره کښت بدل کړ. کوپراتیف لنډ پلور پلورل شوي دي.
زه د اوږدې مودې لپاره لنډ خرڅلاو پلورلی یم، نو زه په 2005 کې د بانک آف امریکا سره لنډ لنډ پلورل کیدم .
زه درد، شکنجې، جنایت - لومړی لاس پوهيږم. د 2010 کال راهیسې، کله چې بانک بانک استرایع ته لاړ، د دې لنډ پلور پروسې په ناڅاپي توګه وده وکړه.
د فعال فعالیتونو له کبله د فعال غبرګون له امله، د امریکا بانک د خپل تایید وخت له 12 څخه تر 18 میاشتو پورې له 2 نه تر 3 میاشتو پورې مات کړ. ځینې لنډ پلورونه په څلورو اونیو کې تایید شوي. مګر د کوپراتیف لنډ پلور یو بل حيوان و. همدارنګه، که چیرې د موجوده پور سره په ټول هیواد کې وي، د کوپراتیف لنډ لنډ پلور تقریبا اتوماتیک و.
ولې د امریکا بانک د کوپراتیف لنډ پلور وړاندې کوي
بانکونه د خپلو پیرودونکو لپاره د ژوند وړ اسانتیاو لپاره دومره لږ نه وي چې د لنډو پلورونکو نوماندانو ډیر لږ ټیټ وي. بانکونه په سوداګرۍ کې دي ترڅو ګټه ګټه واخلي. د متحده ایاالتو بانک د کوپراتیف لنډ پلور پیل کړی و، د بانک پای ټیټ ګټه زیاته کړه.
بانک د وړو پلورونو په لومړیو کلونو کې له ډیرو ستونزو سره مخامخ شوی:
- د وړو پلورنو د پروسې لپاره د اوږدې مودې لپاره د بد شهرت
- د لنډې پلور پلورلو لپاره د وخت د اوږدوالي له امله، پیرودونکي د ټیټبال وړاندیزونه کول .
- د لنډ خرڅلاو څرنګوالي څرنګوالی، ډیری استازو په مناسبه توګه د لنډ پلور پلور قیمت درلود.
داسې ښکاري چې د امریکا بانک دغه پایلې ته رسیدلي: که بانک بانک کولی شي د لنډ خرڅلاو لیست نرخ غوره کړي او د کوپراتیف لنډ پلور له لارې مخکې لنډ پلور تایید کړي، نو دا به د لنډو پلورونو لیږد کنټرول ترلاسه کړي.
بانک به هغه شرایط نور هم زیات کړي چې پیرودونکی به د مارکيټ ارزښت وټاکي که چیرې پیرودونکي مجبور نه وي چې د میاشتو او میاشتو انتظار وکړي د دې خرڅلاو تایید لیک لپاره .
د متحده ایاالتو بانک کوپراتیف لنډ پلور څنګه کول؟
که تاسو غواړئ یو د حقیقي شتمنیو ایجنټ په دنده وګومارو، مګر دا د لنډ خرڅلاو لپاره وړاندیز کولو لپاره اړین ګام ندی. ما د خپلو پلورونکو سره د وړاندیز کولو سره مرسته وکړه، مګر هر لنډ پلور پلورونکی دا ډول خدمت وړاندې نکړ ځکه چې موږ دا کار نه ورکوو. دلته یو پخوانی لاره ده چې پروګرام یې په لنډه توګه کار کړی:
- د سختۍ لیک ولیکئ.
- د ستونزۍ لیک لیک بانک ته واستوئ او بانک څخه غوښتنه وکړئ چې د کوپراتیف لنډ لنډ پلور وکړي.
- د امریکا د متحده ایالاتو سره د هفتې تعقیب کولو لپاره دا ډاډ ترلاسه کړئ چې ستاسو کوپراتیف لنډ پلور پروسس کیږي.
بانک ممکن د نورو اسنادو غوښتنه وکړي مګر ممکن نه وي. پروګرام ساده شوی. پدې معنی چې بانک به د کریډیټ راپور راپورته کړي. که ستاسو د FICO نمره ټیټه وه او ستاسو د کریډیټ راپور ډار وو، د متحده ایاالتو بانک ممکن د مالتړو اسنادو غوښتنه ونه کړي. دا به په اسانۍ سره ستاسو کوپراتیف لنډ پلور تایید کړئ. دا پروسه له 30 ورځو څخه تر درې میاشتو پورې په هر ځای کې اخیستل کیږي.
د 2012 کال د می په پیل کې، پروګرام بدل شو. نوې قواعد ستاسو د اصلي شتمنۍ ایجنټ ته اجازه ورکړې چې ستاسو لپاره ستاسو د پاره د مساوي وړ خرڅلاو لپاره د ستونزمن خط پرته.
که تاسو غواړئ چې ستراتیژیک لنډ لنډیز ترسره کړئ، بانک د مالتړو اسنادو غوښتنه وکړه. بانک ممکن د پلورونکي د مرستې غوښتنه وکړي. د SB 458 له کبله، د کیلیفورنیا په حالت کې د مرستې ونډه نه وه. مګر د کوپراتیټ لنډ پلور پلورل د پلور پلور قیمت تایید شوی و او پلورونکی ومنل شو. کوپراتیف لنډ پلور د پلورونکي لپاره تر $ 2،500 ډالرو پورې 3،000 ډالرو ته د استوګنې مرستې کې ورکړي، د پلورونکي وړتیا چمتو کوي. د HIN نوښت په دې کې واچاوه، او پیسې له مینځه وړل کیدی شي. ما ځینې پلورونکي درلودل چې $ 20،000 ترالسه کوي.
کله چې د پلورونکي وړاندیز تر لاسه کړ، د بانک امریکا به د 10 سوداګریزو ورځو کې د پیرودونکي وړاندیز ته ځواب ووایي. ما دا واقع نه وو - دا د 30 پورې وه - مګر دا لا تر اوسه د غبرګون یو ښه وخت و، او ممکن ممکنه وه چې دا فایلونه پورونه پور نه وي.
پورتنۍ برخې شتون نه درلود.
د بانک د متحده ایالاتو د کوپراتیف لنډ پلور لپاره نیمګړتیاوې
- د ناسم قیمت ټاکل احتمالي.
کله چې د کوپراتیف لنډ پلور تایید شو، ستاسو لنډ پلور پلورونکي کور ته لیست ورکړ او د منل شوي لنډ پلور قیمت کې مارکیټ ورکړ. په امید سره، دا یو رښتیني قیمت و. که دا نه وي، تاسو هزاره شوي وو. دا د کوپراتیف لنډیز پروګرام کې برخه اخیستل خطر و.
- په لیګو کې دنده
پوه شئ که چیرې ستاسو کور وپلورل شي، دا پروګرام د اتوماتيک تجهیزاتو لیږد لپاره اجازه ورکړل شوی. تاسو کولی شئ خپل کور له السه ورکړئ که تاسو د وړو پلور پلور نه وپلورلی. مګر پلورونکي دا په پام کې نیولي، که تاسو د دې له لاسه ورکولو سره یاست نو بیا هم څه توپیر لري؟
- دوهم پور / MI رد کول
که تاسو په لنډه خرڅلاو کې دوه پورونه درلودل، تاسو به تل د ګډون لپاره د دویم پور ورکوونکي تایید ته اړتیا ولرئ. که دوهم پور ورکوونکي د فوریوسیلور له لارې نورې پیسې وکاروي، پور ورکوونکي کولی شي د لنډې پلور پلور تایید کړي. سربېره پر دې، که چیرې پور د ګمرک بیمه ولري ، د MI شرکت هم د پلور تصویب کولو ته هم اړتیا لري.
آیا د امریکا بانک به د کوپراتیف لنډ لنډ پلور په پام کې ونیسي چې ټولې کلونه وروسته له دې چې په قضیه کې قضیې اساسا ارزول کیږي. ستاسو ترټولو غوره شرط دا دی چې بانک ته بلنه ورکړئ او پوښتنه وکړئ که دا پروګرام لاهم موجود وي. دا ممکن نه وي.
د لیکلو په وخت کې، الیزیبابین ویټراټروب، کالبر # 00697006، د کیلیفورنیا، سایکرامنیت کې د لیوال ریل اسٹیٹ کې یوه بروکسل-ایسوسی ایشن دی.