د ویجاړولو لپاره د مشترک خدماتو کرایه کونکي
د سي گرانټ کانون، د ولسمشر، 1031 بدیل ګروپ
ایا تاسو د شپې د شپې د ساتنې ساتنې تلیفونونو څخه ستړې یاست او ستاسو د کرایه کونکو سره د تاو تریخوالي څخه مخنیوی کوئ؟ شاید تاسو خفه یاستئ ځکه چې تاسو د کرایې چک او ترمیم کاروونکي پیژنئ؟ شاید تاسو غواړئ د خپل کرایه یا کوچني اپارتمان ودانۍ وپلورئ مګر د مالیې پایلو څخه ډارېږي. په حقيقت کې، تاسو ښايي د نوي پيرودلو مال د يوې برخې اخيستلو په اړه فکر وکړئ، مګر تاسو په يقيني توګه د نغدو پيسو د ورکولو له لارې نه شو کولاى او په واقعيت سره، د کور لپاره نغدي پيسې هم ورکول کېدې .
که تاسو ستاسو په څیر داسې ښکاري، دلته ښه خبر دی. د مشتریانو 1031 کرایه کونکو په کارولو سره، تاسو کولی شئ د کرایی یا اپارتمان ودانۍ وپلورئ، د پانګې ګټې مالیه پریږدئ او بیا هم ستاسو پیسې ستاسو لپاره کار کوي. په عام ډول کرایه کوونکي د TIC په نوم پیژندل کیږي، یو له غوره لارو څخه دی چې پانګه وال کولی شي د یو یا ډیرو لوړ کیفیت لرونکي ملکیتونو په مالکیت کې برخه واخلي، پداسې حال کې چې د شتمنیو ساتنه او د ملکیت اداره کولو سرغړونو څخه مخنیوی کوي.
د 1031 مشترکه تبادلې په بدل کې کرایه کوونکي توپیرونه اجازه ورکوي
د مثال په توګه، تاسو ته ووایئ چې څلور څلورم خرڅ کړئ چې تاسو یې د 15 کلونو ملکیت لرئ، او تاسو د 400،000 ډالرو مساوات لرئ. د هغو پورونو په پام کې نیولو سره چې تاسو لاهم په هغې باندې اخلئ، ستاسو د نوې پانګې اچونې قیمت کېدای شي نږدې یو ملیون ډالر وي. پداسې حال کې چې دا ډیرې پیسې دي، تاسو اوس هم د حقیقي لوړ پوړ ملکیت اخیستلو لپاره وړ نه یاست. که څه هم، که تاسو په TIC کې د پانګونې په ځای پریکړه وکړئ، د 400،000 $ اجناسو کولی شي د 30،000،000 ډالرو د بنسټیزو شتمنیو کې د میلیون ډالرو ډالرو ګټې وپلوري.
د 1031 مشترکه تبادلې کې کرایه کوونکي د مختلفو جغرافیه ګانو تر مینځ توپیرونه په بیالبیلو جغرافیایي موقعیتونو کې کوي. تاسو کولی شئ په ګودام، یا د ذخیره کولو واحدونو، د لوړ پوړ هوټل، یا دفتر دفتر، یو روغتون یا مرستندویه ودانۍ، یا په میلیونونو کې ارزښت لرونکی اپارتمان ودانۍ کې پانګه اچونه وکړئ.
دا تغیر کول کیدای شي ستاسو د پانګې اچونې پورٹ خطر کم کړي او ممکن ممکن د هغې ارزښت لوړ کړي.
د باور وړ پانګونې مشاور څخه پوښتنه وکړئ او نه هغه کس چې تاسو تاسو پانګونه پلوري.
TIP: مخکې له دې چې تاسو په مشتری تبادله کې په 1031 کرایه کې پانګونه وکړئ، مهرباني وکړئ ډاډ ترلاسه کړئ چې یو باوري څارنوال د کاغذ کارونو کتنه او ستاسو د پام وړ محاکمه کول. پدې کې د هغه ادارو احتمالي څیړنه شامله ده چې د امنیت پلورلو په شمول، پدې کې ډاډ ترلاسه کول شامل دي چې ادارې په سمه توګه جواز لري. دلته ډیرې زېرمې شتون لري، د سوداګرۍ په دې پای کې کار کولو، د شتمنې سیمینار سکیمرونه ترلاسه کړئ .
د 1031 تبادلې په بدل کې د کرایه لپاره د IRS قواعد
د 1031 د تبادلې لپاره د IRS قواعد باید په سمه توګه تعقیب شي چې د پانګې الس ته راوړل او د استهالک نیولو مالیه کمه کړي. مستحق شتمنۍ باید د پانګې اچونې لپاره ساتل شوي وي یا د مالک په سوداګرۍ یا تجارت کې کارول شوي وي.
د 1031 تبادلې بریالي بریالیتوب لپاره پنځه عمومي اړتیاوې په الندې ډول دي:
- د پلور څخه 100٪ عاید باید راوبلل شي او د سوداګریز ځای پرځای کولو ملکیت ارزښت باید د مستحق شتمني په پرتله یا ډیر وي.
- A وړیا ثانوي منځګړی نامزد پلورونکی دی او د مستحق شتمنیو د پلور ټول عواید ساتي.
- د 45 ورځو د پیژندنې دوره شتون لري، په جریان کې لږترلږه درې "ورته ډول" د ځای پرځای کولو ملکیتونه باید په لیکلو کې تشخیص شي.
- 200٪ قواعد په ګوته کوي چې د ځای پرځای کولو هر ډول شمیر پېژندل کیدی شي مګر د دوی مجموعي ارزښت باید د مستحق ملکیت ارزښت 200٪ څخه زیاتې نشي.
- که چیرې د درې ملکیت حاکمیت او 200٪ قواعد پلي نشي، د تبادلې په بدل کې د تجارتي شتمنیو د ترلاسه کولو مجموعي بازار ارزښت باید د ټولو پیژندل شوي ملکیتونو د منصفانه بازار ارزښت لږ تر لږه 95٪ شامل وي.
د الیزیبابین ویټراګب لخوا تصویب شوی. د لیکلو په وخت کې، الیزیبابین ویټراټروب، کالبر # 00697006، د کیلیفورنیا، سایکرامنیت کې د لیوال ریل اسٹیٹ کې یوه بروکسل-ایسوسی ایشن دی.
د سي گرانټ کانون، د ولسمشر، 1031 بدیل ګروپ
کله چې د ځای ځای پرځای کولو خوندیتوب غوره شي، پانګه اچونکي له تاریخ څخه 180 ورځې لري چې مستحق شتمنۍ پیرودونکی ته لیږدول شوی ترڅو نوي ملکیت وتړي. که د پانګه اچوونکي مالیې بیرته ستنیدو نیټه د مالیې کال لپاره چې د مستحق شتمنیو پلورل شوی وي د 180 ورځو په پرتله مخکې وي، نو 1031 بدل باید د دې نیټې څخه بشپړ شي.
پانګه وال باید دا هم یاد وساتي چې د دې 180 ورځنۍ دورې برخه به دمخه د 45 ورځو د پیژندنې دورې پرمهال کارول شوي وي. د 45 ورځو د حاکمیت لپاره هیڅ توزیع او هیڅ استثنا نشته، چې په کې د اونۍ پای او رخصتي شامل دي. که چیرې د وخت محدودیت تیریږي، ټوله تبادله بې برخې کیدی شي، او جزاونه او مالیات به تعقیب شي.
که چیرې یو پانګه وال د یوه ملکیت په پرتله د یو جزوی ګټو پیرود وي، نو دا به د دې لپاره ډاډ ترلاسه شي چې ټاکل شوي نیټې نیټه د پای نیټې څخه مخکې وي.
د مشتریانو په بدل کې د کرایه کونکو او سرلیک بیمه
په TIC کې د مالک په توګه، تاسو به په مشترکه توګه د کرایه ورکوونکي په توګه جلا بیلګه تر لاسه کړئ او د پالیسۍ سرلیک ستاسو د ملکیت په سلو کې د ګټې فیصده یقیني کړئ. تاسو د بل بل واحد خاوند په څیر ورته حقوق لرئ.
د 1031 تبادلې په بدل کې د پیسو څخه د نغدو پیسو او معتبر احتمال
ستاسو د فرعي ملکیت نسبت تناسب د عاید احتمال شته، کوم چې ممکن ستاسو د تیرو پانګوونو څخه د نغدو پیسو په پرتله ممکن وي.
د نغدو پیسو جریان کیدای شي په نوي پیرود کې ستاسو د بنسټ قیمت استعفا وکړي.
تاسو د پروت رژیم کې هم شریک کړئ، که چیرې په پایله کې دا د ملکیت پلورل وي که چیرې په پای کې پلورل کیږي. A TIC د ارزښت وړ ملکیت پالن کولو وسیله ګڼل کیږي ځکه چې ستاسو وارث باید ستاسو د مړینې پر مهال یو ګام پورته کړي.
د الیزیبابین ویټراګب لخوا تصویب شوی. د لیکلو په وخت کې، الیزیبابین ویټراټروب، کالبر # 00697006، د کیلیفورنیا، سایکرامنیت کې د لیوال ریل اسٹیٹ کې یوه بروکسل-ایسوسی ایشن دی.
د سي گرانټ کانون، د ولسمشر، 1031 بدیل ګروپ
د 1990 لسیزې تر پایه پورې، پانګوالو د IRS غوښتنه وکړه چې مخکینۍ قواعد وپوښتئ ایا ایا غیر متواسطه) جزیره ((، د حقیقي ملکیت په عمومي ګټې کې کرایه کوونکي د 1031 برخې الندې د مالیې لیږد لپاره یو واحد و.
په ځواب کې، د اکتوبر په 2000 کې، IRS د عوایدو پروسیجر 2000-46 خپور کړ. دا کړنلاره اندیښنه څرګنده کړه چې د ګډ اړیکو ځینې کرایه کیدای شي د فدرالي مالیاتو مقاصد لپاره شرایط وګڼل شي او له دې امله د 1031 پام وړ غیر مستحق وي.
IRS دا واضح کړه چې دا به نور مخکینۍ قواعد مسله نه کوي. دا پریکړه د 2002 کال د مارچ په میاشت کې فسخ شوه، او وروسته یې د عوایدو پروسیجر 2002-22.
د "Rev. Proc." په نوم پیژندل شوي، د عوایدو پروسیجر 2002-22 15 پوائنټونه وټاکل، کوم چې به د IRS لخوا بیاکتنه وشي کله چې "د یوې حکومتی غوښتنه په نظر کې نیولو سره چې د کرایه دار ملکیت کې غیر متوازی جزیره ګټه لري په سوداګریزې ادارې " - په دې معنی چې یو شراکت چې وړتیا نلري کولی شي د پلټنې او مالیاتو پایلو له خطر سره تبادله وکړي.
په هرصورت، د مخکینۍ حکومتوالۍ ترالسه کول به لاهم ناممکن وي. د IRS بیاکتنې لپاره اړین معلومات ډیری نه دي تر هغه چې سپانسر د ملکیت ترلاسه کولو لپاره چمتو وي، پور بند کړي، او د کرایه کوونکو لپاره په عام ډول پلورل. نو پدې دلیل دلیل چې ولې د ډونرانو ډیری شورا باید د "د" یا "" "د" نظر په خصوصي ځای پر ځای کولو یاداښت کې واقع وي.
د 1031 مشتریانو په بدل کې د کرایه کولو لپاره د عوایدو پروسيجر لارښوونې
د رییو پرو. د مالکیت په مالکیت کې د یو کرایه د جوړښت، مالي او مدیریت لپاره واضح لارښودونه جوړ کړي. دا د 2 څخه تر 35 پورې مشترکانو ته اجازه ورکوي، که څه هم سپانسران او پور ورکوونکي کیدای شي د ځینې ملکیتونو لپاره کم حد محدود کړي، چې معمولا د 10 څخه تر 25 پانګوالو پورې وي.
یو مېړه او ښځه ځینې وختونه د یو واحد په حیث چلند کیږي (د دولت قانون پورې اړه لري) او د شریک خاوندان اجازه نلري چې د مالیې بیرته راستنېدل د شراکت په توګه درج کړي. هره شریکه مالک حق لري چې د هغه فرعی ملکیت وپلورل یا تقویه کړي مګر یوازې د هغه لپاره یې د پلورلو لپاره وړاندې کوي. د ګټو او تناسب پور) تناسب (تناسب شریک دی.
د دې روښانه لارښودونو سره، د TIC صنعت د زړه له پلوه پیل شو او د ډیری نویو سپانسرانو، بروکرین / سوداګرانو او بازار ته راجستر شوي راجسټر جذب شول. د 1990 لسیزې راهیسې، په 1031 تبادلې کې د کرایه کوونکو خورا لوی دلچسپي شتون لري. په واقعیت کې، د مساواتو وده په 2002 کې تر 2004 پورې TICs کې 550٪ تولید کړې. د TIC پانګونې مجموعه ارزښت چې په 2007 کې تړل شوی و اټکل شوی چې اټکل کیږي 8.5 ملیارد ډالر. ځینې یې وايي چې دا شمیره حتی لوړه ده - 10 ملیارډ ډالرو ته رسیږي) کله چې د اخیستلو په شمول (.
د باور وړ پانګوالو ته د ګډ وړاندیزونو کرایه کونکي
د TIC اکثریت وړاندیزونه یوازې "معرفي شوي پانګه اچوونکي" ته ورکول کیږي، پدې معنی چې مشخص مالي مالي معیارونه باید پوره شي.
- یوازې پانګه اچونکي (یا د میړه سره په ګډه کې) باید د یو ملیون ډالرو څخه ډیر ارزښت ولري.
- د تیرو دوو کلونو لپاره د 200،000 $ ډالرو کلنۍ عوایدو تمه لري چې دا به دوام ومومي.
- د تیرو دوو کلونو په موده کې د $ 300،000 میرمنې سره د هیڅ بدلون د تمویل سره ګډ عواید.
- یو بنسټ لکه LLC، شراکت یا کارپوریشن باید لږترلږه 5 $ میلیون ډالر شتمنۍ ولري یا که چیرې شتمنۍ له $ 5 میلیون ډالرو څخه کم وي، هر پانګه اچوونکی باید د یو کس په توګه معتبر وي.
د الیزیبابین ویټراګب لخوا تصویب شوی. د لیکلو په وخت کې، الیزیبابین ویټراټروب، کالبر # 00697006، د کیلیفورنیا، سایکرامنیت کې د لیوال ریل اسٹیٹ کې یوه بروکسل-ایسوسی ایشن دی.
د سي گرانټ کانون، د ولسمشر، 1031 بدیل ګروپ
یو پانګه وال کولی شي د ځای پرځای کولو ملکیت موندلو کې د ډیری ډیری شرکتونو موندلو کې قیمتي مرسته ترالسه کړي چې د 1031 تبادلې په بدل کې د 1031 تبادلې او کرایه کولو په برخه کې تخصص لري. د TIC متخصصین د پانګه اچونې لوی شمیر ته السرسې لري او ډیری وختونه د محاسبې بیالبیلې کچې بشپړ کړي، په ګډون د قیمت پرتله، افشاء کولو، خالص عاید، د خالي کولو راپورونه او نور.
په عموما، د سپانسر شرکتونو ډیرې پیسې لګولي دي د دې ریل اسٹیل وړاندیزونه جوړوي ترڅو دا یقیني کړي چې دوی د TIC 1031 تبادلې لپاره د IRS اړتیاوې پوره کوي. ځینې وختونه سپانسر د پیرود تړون سره ملکیت پورې تړاو لري او بیا د وړاندیز اسناد چمتو کوي، چې ډیری وخت یې د شخصي ځای پر ځای کولو یادونه،) PPM (نومیږي، کوم چې بیا د بروکرین-پلورونکو لخوا بازار موندلی. د مارکیټ څخه دمخه د املاکو نږدې نږدې سپانسران کولی شي مګر دا د لیږد لګښتونو له امله خورا ګران کیږي.
د راجستر شوي پانګې اچونې استازی ارزونه
- د ثبت شوي پانګې اچونې یو استازي غوره کړئ چې د TIC پانګه اچونې کې مشوره کوي. دا باید ستاسو د پانګې اچونې ملکیت پلورلو دمخه ترسره شي.
- د ځینې ممکنه بدیل ملکیت ارزونه. لکه څنګه چې تاسو دا ستاسو د راجستر شوي پانګې اچونې استازی سره ترسره کوئ، تاسو باید د هر وړاندیز سپانسر ارزونه وکړئ. د دوی د لارښود ریکارډ څه شی دی؟ آیا د دوی د سوداګرۍ سازمان زیربنا مناسب دی؟ ایا د دوی مدیران، کارکوونکي او مدیریت وړ دي؟
- ډاډ ترلاسه کړئ چې ستاسو د پانګې اچونې استازي د لړۍ لړۍ 7 یا د لړۍ 22 جواز لري، د لړۍ لړۍ یا د لړۍ 66 66 جوازونو سره سره. هغه باید په تجارتي ریلیز کې هم تجربه شي، او د TIC بریالیتوبونو بریالیتوب ثابت ثابت ریکارډ ولري.
پوښتنې د اسپانسر شرکتونو څخه پوښتنه کوي
- ایا د سپانسر پروګرام ښه پانګونه او پانګه اچوونکو ته عادلانه دي؟
- آیا دا پیشنهاد په قانوني او میکانیزم سره په سمه توګه د افشاء کولو سره یوځای کیږي؟
- ایا هغه اهداف چې په اسنادو کې تشریح شوي دي؟
- ایا د خطر سره تړلې خطرونه په روښانه توګه بیان شوي؟
- ایا دا پروګرام، د هغې شتمنیو سره، د اهدافو ترالسه کولو لپاره د لوړ احتمال سره برابر شوی؟
- ایا اټکل شوي موخې د حقایق په نظر کې نیولو سره مناسب دي؟
- کوم خوندي ساتونکي او زیرمې شتون لري؟
د 1031 مشترکه تبادلې کې کرایه کوونکي پانګه اچوونکي ته اجازه ورکوي چې د بدیل ځایونو په لټه کې ډیری انتخابونه وکړي.
لږ ترلږه $ 100،000 د مساوات پانګه اچونه معمولا اړتیا لري، مګر د هرې ملکیت وړاندیز به لږترلږه لږ وي چې د TIC ممکن ممکنه شمیرې له مخې د ټولو مساوي ویش په واسطه ټاکل شوی وي.
د PPP وړاندیز باید د نورو رقابتي پروپوزلونو ارزونه، تحلیل او پرتله شي. پخوانۍ، اوسنۍ او راتلونکي اټکل شوي لګښتونه، کرایه دار مالي معلومات، موقعیت او د چاپیریال مسلې باید څیړل شي، او د ملکیت د ملکیت د بازار بازار بازار مطالعه پکې شامل وي.
د الیزیبابین ویټراګب لخوا تصویب شوی. د لیکلو په وخت کې، الیزیبابین ویټراټروب، کالبر # 00697006، د کیلیفورنیا، سایکرامنیت کې د لیوال ریل اسٹیٹ کې یوه بروکسل-ایسوسی ایشن دی.
د سي گرانټ کانون، د ولسمشر، 1031 بدیل ګروپ
ځینې شرکتونه چې د TIC کار کوي د پانګې اچونې د مختلفو ملکیتونو په اړه د پام وړ پوره کړي. د دې کولو لپاره، د پانګې اچونې راجستر شوي استازي خپل شرکت کې د پام وړ محاسبه کوي، معمولا د دوی د پاملرنې له امله د څانګې له لارې؛ پداسې حال کې چې نور د "د محدودو مشاورینو" او څارنوالانو بهر خدماتو لټوي.
په 1031 تبادلې کې د کرایه ډولونه
1031 د مشترکه تبادلو کې کرایه کول په مختلفو الرو کې جوړښت کیدی شي، او دا فرصتونه ډیری وختونه د مدیریت او مالي تمویل سره پیکا کیږي.
د غیر پورونو پور کله کله وړاندیز کیږي، کوم چې پور ورکوونکي د پور اخیستونکي د نورو شتمنیو وروسته د ڈیفالټ په صورت کې له تګ څخه مخنیوي کوي. په پور کې د پور ورکوونکي امنیت د ملکیت په ارزښت محدود دی.
په هرصورت، ځینې پور ورکوونکي په دې وروستیو کې پیل کړي چې مسؤلیت د دې لپاره چې د ملکیت څخه ترلاسه شوي کرایه د پور بیرته ورکولو لپاره نه کارول کیږي د مسؤلیت لپاره السلیک کولو ته اړتیا لري بلکه د ترمیم لپاره ویجاړ شوي. نور پور ورکونکي دا روښانه کړي چې TIC او ځینې وختونه هر یو پیرودونکی، باید د راتلونکي چاپیریال مسایلو په وړاندې د پور ورکونکي تضمین کړي. پانګه اچونکي غوښتنه کوي چې د پور اسنادو نږدې او د PPM ارزونه وکړي تر څو د مسولیت احتمال له خپل اصلي پانګونې څخه ډیری وي.
کله چې د TIC په پروګرامونو کې د پام وړ پام ځانته ورسوي، پانګه اچوونکي باید په احتیاط سره جوړښت او مطابقت د 15 ریوو پروسې سره پرتله کړي. لارښوونې. هغه انتقالي چې د پام وړ ویش کولی شي د IRS نتیجه رد کړي، په دې توګه پانګه اچوونکي راتلونکي راتلونکي مالیې پایلو ته چمتو کوي.
وړاندیزونه د هر مالک لخوا لاسلیک شوي سند سره جوړ شوي، سپانسر چمتو کوي چې د ملکیت ورځني مدیریت اداره کړي. ښايي د ماسټر لیک یا د مدیریت یو تړون وي چې په لاره کې د رایو او پیسو راټیټ ډول توپیرونه د TIC شریکانو ته سپارل کیږي.
وړاندیزونه کېدای شي په ګډه موافقه کې کرایه کونکي ولري، کوم چې د انفرادي پانګه اچوونکي او د TIC د نورو مالکان ترمنځ اړیکه تشریح کوي. A TIC کیداې شي د ځانګړي هدف واحد (SPE) په حیث تنظیم شي، چیرته چې هیڅ اشخاص د مالک په توګه لیست شوي ندي. د SPE الندې، د یو محدود محاسبې شرکت اخیستل او د TIC ګټو مالکیت لري. دا جوړښت د مشتریانو او پور ورکونکو لپاره د مسؤلیت اضافي تحفظ برابروي. عموما د TIC سپانسر به د پانګونې مدیریت او خپلواک مدیریت مسولیت په غاړه نلري.
آیا د مشتریانو یا ملکیتونو په بدل کې کرایه داران
ډیری سپانسران د TIC پانګوونې درملنه د خونديتوب په توګه پیروي کوي ځکه چې دوی په هغه حالت کې چې د هغه ملکیت یا ملکیت دی یا په بیلابیلو هیوادونو کې چیرې چیرې چیرې چې سپانسر غواړي دا د پلور لپاره وړاندیز کوي پوره کړي. پدې معنا چې پدې معنی چې یوازې د جواز اخیستل شوي محافظت سوداګر کولی شي د دې پانګونې بازار بازار ته د سیګار سره نظارت وکړي. په هرصورت، د TIC ټولې ګټو، په شمول هغه کسان چې مستحق دي، د منلو له مخې ورکول کیږي او ډیری ریاستونه دوی دوی د شتمنیو په توګه بولي.
پوښتنه دا ده چې ایا د غیرقانوني شتمنیو پانګه اچونه یو امنیت وي پیچلی کیدی شي او مسله د پام وړ همغږي سبب کیږي.
پداسې حال کې چې د TIC ګټو پیرود د 1031 موخو لپاره د حقیقي شتمنیو لیږد دی، ډیری یې د امنیت په توګه پلورل کیږي. په هرصورت، دا حیرانتیا نده چې ځینې سپانسران د TIC ګټو لپاره د حقیقي شتمنۍ په توګه پلورل کیږي او دوی د مصؤنیت په توګه بازار نه کوي.
څرنګه چې د حقیقي شتمنۍ بروکسلونه معمولا د مستحق شتمني په پلور کې ښکیل دي، د ورته بروکرزونو له لارې د TIC وړاندیزونو مارکيټ یوازې منطقی ښکاري ځکه چې دوی د راتلونکي پانګه اچوونکو پیژندلو لپاره دي. جګړه د فینرا د قواعدو، د مالي صنعت مقرراتو اداره او د محاسب او تبادلې کمیټه ده، کوم چې هر څوک ته د فیس یا کمیشن پیسې منع کوي چې څوک د خونديتوب جواز نلري.
دا په اغیزمنه توگه د راجع شوي فیس یا کمیشنونو پیسې د حقایقو معاملو نمایندګیو ته ورکوي. دا بدبخته ده چې دا مقررات، د پانګوالو ساتلو لپاره اراده لري، د حقیقي شتمنیو مسلکي نه هڅوي ترڅو د دوی 1031 تبادلې مراجعینو لپاره د TIC لیږد ګټې وړاندې کړي.
په 1031 مشترکانو کې د کرایه غوښتنې غوښتنه تقویه ده
یو پانګه اچوونکی باید TIC د هغه ملکیت په توګه وګوري چې د منځنۍ او اوږدې مودې لپاره د پانګه اچونې په توګه به ترسره شي. که چیرې د تعقیب اهمیت وي، نو بدیل انتخابونه باید په پام کې ونیول شي.
د مشترکو مالونو لپاره د کرایې غوښتنه د هرې تیر کال سره دوام لري. ډیره خبره دا ده چې د TIC بازارځای ځای او 1031 د تبادلې پروسه پروسه ډیره ګرانه ده چې پانګه اچوونکي د TIC سره نا واقف وي، مګر د ګټې او مالیاتو سپما ډیرې دي.
د کومې محرمیت شرکت لخوا وړاندیز شوي مصؤنیتونه باید تاسو ته ورته ورته بیان وړاندې کړي کوم چې تاسو یې نه شي کولی، پدې باندې تاسو تکیه نشئ کولی:
دا مواد نه د پلور لپاره پلورل کیږي او نه هم د امنیت اخیستلو لپاره لغوه کول. معلومات یوازې د بحث او معلوماتو موخو لپاره دي. دا د دې لپاره نده چې د وړ قانوني، مالیه یا مالي پالن مشوره بدل کړي. د تطبيق وړ مالیې کوډونه یوازې د فدرالي قانون سره تړاو لري. انفرادي دولتونه ممکن د دوی اضافي مالیه کوډ ولري. مهرباني وکړئ په خپل حالت کې د مناسب مالیه او قانوني مسلکی سره اړیکه ونیسئ. دا معلومات د هغو سرچینو څخه چمتو کیږي چې باور لري د بلکې د مسلکی مشورې سره په ګډه کارول کیږي چې ستاسو د شخصي وضعیت سره سمون لري.
د الیزیبابین ویټراګب لخوا تصویب شوی. د لیکلو په وخت کې، الیزیبابین ویټراټروب، کالبر # 00697006، د کیلیفورنیا، سایکرامنیت کې د لیوال ریل اسٹیٹ کې یوه بروکسل-ایسوسی ایشن دی.