FHA کور پورونه سم نه دي
د FHA پور لوړوالی
حتی د ضایع شوي کریډیټ او محدودې پیسو لپاره محدود بودیجې سره، تاسو کولی شئ د ښه ګټو شرح سره د کور پور لپاره وړتیا ومومئ.
د تادیه تادیه: د FHA پورونو ته اجازه درکوی چې لږ تر لږه 3.5٪ کم کړئ. دا تاسو ته اجازه درکوي چې ډیر پیسې لږې پیسې ولري، او تاسو د پرمختیایي پروژو یا نورو اهدافو لپاره فنډونه ساتلای شئ.
د کریډیټ مسلې: پور اخیستونکي د ستونزمن کریډیټ تاریخ سره د دودیزو پور ورکوونکو سره د منلو وړ وخت لري. د FHA ملاتړ سره، تاسو کولی شئ د ټیټ کریډیټ سکور سره تایید کړئ.
د کور پرمختګ: د FHA 203k پور تاسو ته اجازه درکوي چې د کور د پرمختیا پروژو تمویل او په ورته وخت کې یو کور واخلئ. د FHA پورونو د نورو ځانګړتیاو سره یوځای شوی، دوی آسانه او ارزانه بولي.
د FHA قرض کارولو څخه مخنیوی
کله چې د کور پیرود، دا دقیقه ده چې د FHA پور پور په ریښتیا سره ستاسو سره مرسته وکړي که نه. لوی عکس وګورئ او ستاسو ټول مالي اهداف په پام کې ونیسئ.
د ټیټې کچې تادیه کول: یو ټیټه پیسې کولی شي سور بیرغ وي. د 3.5٪ کمولو کېدای شي هغه نښه وي چې تاسو لا تر اوسه په سخت مالي ځمکه کې نه یاست، او د کور پور اخیستلو خطرناکه وي.
آیا دا د ارزانه ګران کورونو په لټه کې یا ستاسو انتظار کول تر هغه چې تاسو کولی شئ د لوړې کچې تادیه خوندي کړئ؟ په یاد ولرئ چې نور تاسو پور اخلئ، هغه ګټې چې تاسو یې تادیه کوئ (کوم چې ستاسو اصلي کور ډیر ګران ګرځي ).
تازه بیمه: د 20٪ څخه کم وسیله پدې معنی چې تاسو به د ګروسم انشورنس تادیه کړئ، او FHA پورونه د دوه ډوله بیمې سره راشي چې تاسو به د خپل ټول ژوند لپاره پیسې ورکړئ.
د 1.75٪ اضافي چارج شتون لري، او ډیری پور اخیستونکي د دې فیس ټاکلو لپاره د پور توازن ته لغوه کوي. بیا بیا، تاسو نور پور اخلئ، هغه ډیر دلچسپي چې تاسو یې تادیه کوئ - له دې امله تاسو له 1.75٪ ډیرو پیسو ورکوئ مګر دا چې تاسو په تړلو کې چیک وليکئ. یو لوی پور هم پدې مانا لري چې تاسو به لوی میاشتنۍ پیسې ولرئ.
روان بیمه: تاسو به د رواني) میاشتني (لپاره د هګۍ بیمې هم تادیه کړئ. روان د ګروګور بیمه پریمیم) MIP (مقدار ستاسو د پور توازن 0.80٪ او 1.05٪ تر مینځ دي، که څه هم دوی د FHA 15 کلن پور ترلاسه کول که چیرې دوی کولی شي 0.45٪ ټیټه وي. د اضافي لګښت لګښت پدې معنی چې تاسو به هره میاشت تادیه کړئ. د شخصي ګرتامې بیمې پر خلاف، کوم چې ستاسو په کور کې له 20٪ څخه زیات پورته مساوات لرئ، دا فسخ کول کیدی شي، FHA بیمې نشي فسخ کیدای)) مګر تاسو د 2013 کال د جون تر 3 پورې ستاسو پور نه دی ترلاسه کړی (. په بل عبارت، تاسو باید د دې لګښت له منځه وړلو لپاره خپل پور یا بیرته تادیه وکړئ.
د پور انتخابونه: د ښه یا بد لپاره، تاسو د FHA پور پورولو په وخت کې محدود انتخابونه لرئ. د ډیری پور اخیستونکو لپاره، یو معیاري 15 کلن یا 30 کلن ثابت پور یو ښه انتخاب دی - نو دلته هیڅ ستونزه نشته. په هرصورت، ځینې شرایط شتون لري کله چې د ګټو یوازینۍ ګدام یا د تعدیل وړ نرخ ښه حالت وي. یوازې د دغو محصولاتو څخه د ټیټې پیسې لپاره کار مه اخلئ - ډاډ ترلاسه کړئ چې تاسو لوی پالن ترلاسه کړی.
د ملکیت محدودیتونه: د FHA پور پور تایید کول هغه ملکیت ته اړتیا لري چې ځانګړي معیارونه پوره کړي. د بیلګې په توګه، بنسټیز روغتیا او خوندیتوب اړتیاوې باید پوره شي. که تاسو د فاکر - پورته، لوی عمده سوداګریزه یا ځینې ټاکنیز فایګوریزم په لټه کې یاست، د FHA یو پور کار کولو ته ندی. د هغه شتمنیو لپاره چې حرکت ته تیار وي، د FHA پور باید ښه وي. په هرصورت، د کانګو پیرود کولی شي ننګونې وي: که ستاسو په ودانۍ کې دومره واحد نه وي مالک اشغال شوی وي) یا نورې ستونزې رامنځ ته کیږي، د FHA پور پور ممکن نه وي.
وړتیا: د FHA پورونه تل د تایید وړ ندي. تاسو اوس هم د کریډیټ ټیټ حد ته اړتیا لرئ، او تاسو به د پور بیرته تادیه کولو لپاره د کافی عاید سند ته اړتیا ولرئ. د ټیټو ټیټ ټیټ تادیه کولو لپاره، تاسو به د FICO 580 پورته ګروپي ته اړتیا ولرئ، مګر تاسو کولی شئ د ټیټې کچې تادیه کولو پالن کولو پالن کولو په صورت کې د ټیټې کچې سره ومنل شي.
د پلورونکي حساسیت: په ځینې حاالتو کې، د کور اخیستلو په وخت کې د FHA پور یو خساره وي. پلورونکي د ممکنه پیرودونکو په اړه پوهیږي) د حقیقي شتمنیو نمایندګۍ کیدای شي دا معلومات شریک کړي (، او د FHA پور د ځواک اشاره نه کوي. هغه څه چې نور وي، پلورونکي ښايي ویره ولري چې اضافي اړتیاوې به ورو ورو (او بالقوه ګواښ) ګواښ وي. که تاسو په ګرم بازار کې وپلورئ، د مالي مرستې بل ډول هڅه وکړئ.
بدیل پورونه
معياري کور پورونه (چې د FHA لخوا ملاتړ نه کوي) پورته نورې ستونزې حل کړي. حتی که تاسو فکر کوئ چې تاسو به تایید نشو کولی، د رواج پور لپاره پیرودلو وړ دی - دا یوازې وګورئ چې کوم وړاندیزونه شتون لري. د دودیزو پورونو سره، تاسو به نور نرم تغیرات ولرو، او تاسو ممکن د دې وړتیا ولرئ چې لږترلږه 5٪ یا 10٪ کمښت واخلئ.
د اردو پور اخیستونکو لپاره، د VA پور پور هم د نظر وړ دی.
مهم معلومات
د HUD پالیسۍ او د FHA پور پورونه په منظمه توګه بدلوي. دا مقاله شاید د وروستي بدلونونو منعکس نه کړي، او کیدای شي تاسو مهم مالي ګټو باندې ګوښه یاست. تازه نیټې ترلاسه کولو لپاره، په مستقیم ډول د HUD استازی یا د HUD منظور شوي کورنی مشاور سره خبرې وکړئ. د اړیکو د معلوماتو لپاره، HUD.gov ته لاړ شئ.