بانکونه څنګه کولی شي د لنډې پلور پلور تصویب کړي
ځینې وختونه بانکونه به په وړو خرڅلاو کې نا مناسبه غوښتنې رامنځته کړي. دوی ډیری وختونه د پانګه اچوونکو اړتیاو پر اساس د لنډ لنډ پلور تصویب کولو لپاره د باور وړ غوښتونکي دي.
هغه غوښتنې چې تل د احساس احساس نه کوي.
دا به ښه وي که بانک یوازې دا په کرښه کې ځای پر ځای کړي او ووایی چې دا نه غواړي لږ خرڅ کړي، مګر دا به پیښ شي کله چې د خنزیرانو پرواز وکړي. بانکونه احساس کوي چې دوی هیڅوک د وضاحت توضیح نه کوي. دلته ځینې لارې دي چې یو بانک یا د هغه پانګه اچوونکي کولی شي لنډې پلور خرڅ کړي:
- د ارزونې په پرتله به د لوړ پلور نرخونه پوره کړي.
ځینې استازو په غلطۍ سره باور لري چې بانکونه بې ګناه دي او / یا د BPO استازي بې کفایته دي. مګر دا ځکه چې اجنټان پدې باور دي چې بانکونه د BPO په اړه پاملرنه کوي، او بانکونه ریښتیا بیانوي. د بانکي خبرو اترو کونکي کولی شي ووایی چې BPO $ 200،000 ډالر راغلی کله چې BPO د 180،000 ډالرو پلور پلور وړاندیز کړ. په هرصورت، د 180،000 ډالرو پلور پلور ممکن د پانګوالو ضایعات په ورته طریقه پوښ نه کړي چې یو فاکولیز به وي. - بانک یا د هغه پانګه اچوونکي ممکن غوښتنه وکړي چې پلورونکي ملکیت ولري.
په PSA کې یوه برخه کیدی شي چې دا ووایی چې یوازې د مالکیت اشغال شوي ملکیت به د لنډ پلور لپاره منظور شي. د بانکي خبرو اترو کوالی شي اړینه وي چې پلورونکي بیرته کور ته والړ شي، حتی که چیرې پلورونکي په ټول هیواد کې لیږدول شوي ترڅو نوي دندې ترسره کړي. خبرې اترې کولی شي شک ولري چې پلورونکي به بېرته حرکت نکړي، نو له همدې امله مذاکره کوونکي باید د وړو پلور پلور رد نه کړي - پلورونکي به دا د حرکت کولو څخه انکار وکړي.
- بانک کولی شي د پلورونکي د ونډې غوښتنه وکړي، پلورونکي نشي کولی پیسې ورکړي.
دا د یو بانک لپاره غیر معمولی نه دی چې د پلورونکي قیمت اضافي، پیسې او له هغې څخه وروسته د پلورونکي غوښتنه وکړي. ډیری وخت، بانک به د حقیقي شتمنیو نماینده ګانو یا پیرودونکي ته د دې مرستې ورکولو لپاره اجازه ورنکړي، کوم چې ممکن ممکن وي. په ډیرو مواردو کې، بانکونه یوازې پیرود له پلورونکي غواړي، سره له دې چې یو څه مجازات. که چیرې پلورونکي دا نلري او یا یې پور نه شي اخیستی، بانک به لنډ خرڅلاو تصویب نکړي.
ولې بانکونه لږ خرڅلاو مني؟
بانکونه د پیسو د جوړولو په سوداګرۍ کې دي. بانکونه کله ناکله د لنډ خرڅلاو په پرتله د فوریوزولور څخه ډیرې پیسې ترالسه کولی شي. مګر د ډیری وختونو په پرتله، بانکونه د زیان کمولو غوښتنه کوي، او د الندې شرایطو الندې لنډ محصوالت په پام کې نیسي:
- پلورونکي یو مستند ستونزمن چمتو کوي.
پداسې حال کې چې بانکونه کله ناکله یو ستراتیژیک لنډ پلور مني، ډیری لنډ پلور د پلورونکو مالي کنترول او د پلورونکو څخه کنټرول هاخوا پر اساس تصویب کیږي. د تمه کیدلو لنډ مهاله پلورل او له کومې مرستې پرته چې تاسو شتمنۍ او ګټه اخیستونکي عاید نلري د تګ تمه مه کوئ. - پلورونکي د وړ وړ پیرودونکي څخه د معقول قیمت وړاندیز منلی دی.
د پلور قیمت باید د پرتله کولو خرڅلاو ته نږدې وي. ځینې وختونه بانک د پیرودونکي وړاندیز سره یوازې د لیدلو لپاره وګوري که چیرې پیرودونکي نور هم تادیه کړي، مګر په پایله کې، د پیرودونکي پور ورکوونکي اوس هم اړتیا لري چې په کور باندې موافق شوي قیمت په کور کې تکرار کړي. د وړو خرڅلاو تاییدولو دمخه، بانک ممکن د پیرودونکي د پیسو ثبوت او / یا د قبلولو تصدیق لیک ، وګورئ، که پیرودونکي د مالي مرستې ترلاسه کړي وګوري.
د ډیری ډیری پیسو لیږد باید د لنډ خرڅلاو بانک ته د احساس احساس وکړي. یوازې د دې لپاره چې د کور ارزښت کم شوی دی د بانک لپاره د دلیل نه شتون د لنډې پلور پلور تصویب او پلورونکي اجازه کوي چې د هاک څخه بند شي.