- د قیمت وړاندیز: څه شی دی؟ که تاسو په نورو کورونو کې چې تاسو یې لیدلي یاست د قیمت قیمت یې وړاندې کوئ، دا احساس کړئ چې دا کورونه د ارزونې لپاره وزن نلري تر هغه چې دوی نږدې نه وي. تاسو باید خپل وړاندیز د نږدې خرڅلاو پلورلو پر بنسټ وټاکئ او نه په هغه څه چې نور پلورونکي د خپلو کورونو غوښتنه کوي.
- د کور حالت: د ترمیم لپاره اټکلونه وپوښتئ او پخپله هیڅکله فکر نه کوي ټول ترمیم به د زرو ډالرو لګښت وي. په خپل ځان نه پوهیږئ چې تاسو د پلور شویو قیمتونو څخه د وړاندیز شوي ترمیم لګښتونه کمولی شئ ځکه چې قیمت ښايي د فکتور لپاره دمخه تعدیل شي.
- د کور موقعیت: دا د پلور قیمت کې ډیر لوی اثر لري، او تاسو نه غواړئ په خراب ځای کې یو کور واخلئ ځکه چې بیا ریل به ستونزمن وي. ما د کور د پلورونکي څخه وپوښتل چې که چیرې د هغه ټراوړ شوی وي نو د ریل لاریو ته ځي. یوڅه لږه، هغه ومنله، مګر کله چې هغه کور واخیست، هغه د ګریټیټ شمیره او د کور نوي نوښت له مینځه تللی و چې هغه د روزنې زنګنګ په حقیقت کې نه یادوي.
د Zillow.com او نورو آنلاین معلوماتو مرکزونو سره سره، ځینې هغه معلومات چې تاسو یې غواړئ په ویب کې موندلی شئ، مګر د دې معلوماتو ځینې غلط دی. د مثال په توګه، د زیلو تخم اټکل نشي کولی په ګاونډیو کې د کورونو په سمه توګه ارزښت ارزوي، چیرې چې اندازه او ترتیب په غیر رسمی بڼه نه وي.
مګر دا کولی شي په سیمه کې د ارزښت عمومي نظر درکړي. دا د یوه استازی CMA یا ارزونی لپاره بدیل ندی.
د قیمتونو د وړاندې کولو په اړه پوښتنې لپاره پوښتنې
کور پیریدونکي ډیری وختونه په ګاونډ کې د ورته قیمتونو نرخ ټاکلو دمخه د قیمت نرخونه پرتله کوي، مګر د قیمت نرخ د کور اصلي واقعیت سره یا د بیه اخیستلو لپاره ډیره لږه اندازه لري.
- پلورونکي څومره پیسې ورکړي؟ په داسې حال کې چې د پلورونکي ګټه په چین کې د چای بیه نه لري، نو دا مرسته کوي چې پوه شي که چیرې د پلورونکي له کور څخه اخیستل شوي ارزښتونه تیریږي یا کم شي. که دا د فوریوسیلور فلیپ وي ، تاسو ممکن نشي کولی د 90 ورځو لپاره مالي مرستې خوندي کړئ. په تیرو پلورونو تمرکز مه کوئ؛ دا معلومات یوازې ستاسو د ځانګړتیا لپاره د لارښوونې په توګه کاروئ.
- پلورونکي څومره دی؟ که چیرې پلورونکي د قیمت قیمت څخه ډیره برخه واخلي ، نو تاسو د لنډ لنډ پلور پلورلو په لټه کې یاست او پلورونکي به د نغدو پیسو د لیږد لپاره اړین وي. که یو پلورنکي اړتیا لري چې د تیریدو نږدې کولو لپاره چک وګورئ، تاسو به دومره امکان ونلرئ چې پلورونکي ستاسو د تړلو لګښتونو پیسې ورکړي یا د ترمیم لپاره پیسو ورکولو وړاندیز وکړئ. دا ستاسو لپاره غوره ده که چیرې پلورونکي ډیر مساوات ولري.
- په ګاونډ کې څومره کورونه پلورل شوي دي؟ دا د ارزښت تر ټولو غوره شاخص دی ځکه چې ستاسو د بانک پیرودونکی به د دوی پرتله کولو خرڅلاو باندې تکیه وکړي ترڅو ارزښت وټاکي. ستاسو استازی کولی شي تاسو ته د وروستي پلور شوي شتمنیو لیست ترلاسه کړي.
- پلورونکي څومره پیسې ترلاسه کړي دي؟ ځینې کورونه ډیری وړاندیزونه چمتو کوي . په دې پيښه کې، ستاسو وړاندیز به د سیالۍ په ژوندي کولو کې خورا پیاوړی وي. د څو وړاندیز شوي وضعیت څخه لېرې مه کوئ کله چې وړاندیز شوی وروستی وړاندیز بریالی وړاندیز دی.
- کور څومره وخت تیر شوی دی؟ تاسو ممکن د نرخ په اړه د بیې په اړه خبرې اترې وکړئ که چیرې کور په مارکیټ کې د 90 ورځو یا ډیر وخت لپاره وي. دا ټول په سیمه ایز ملکیت پورې اړه لري، په هرصورت، او په بازار کې ورځی، وایي، یو کلیوالی سیمه ممکن ممکن ممکن 360 یا ډیر وي.
د پیرودلو دمخه د کور د حالت په اړه پوښتنې وکړئ
که تاسو دمخه مخکی پوهیږئ چې کور ساختماني مسایل لري یا د ځای پرځای شوي ساتل شوي وي، تاسو ممکن غواړئ چې دا ستونزې د وړاندې کولو قیمت غوره کولو څخه مخکې په پام کې ونیسئ.
- د چاڼ عمر څومره دی؟ نوي رامونه د هر چا د ژوند اټکل لري د 15 څخه تر 50 کلونو یا ډیرو څخه، د هغې موادو پورې اړه لري. نه یوازې تاسو د رام ساتلو په اړه پاملرنه کوئ، ستاسو قرض ورکوونکي ممکن د تړلو دمخه ترمیم ته اړتیا ولري، او څوک یې د دې لپاره پیسې ورکوي؟
- د بنسټ ډول څه دی؟ پورته شوي تاسیسات کور ته لاس رسی نلري تر څو د نل لیکلو او بریښنا رسولو ته السرسی ولري، لکه څنګه چې د توزیعونو سره کورونه. د سلیب بنسټونه په نوي ودانولو کې ډیر عام دي. تاسو کولی شئ د نوي کورونو د جوړولو څخه وړاندې په دې سیمه کې د کوم شتون څخه پوښتنه وکړئ. په بل عبارت، آیا تعمیر کونکي د یوې خاورې په ساحه کې یو نوی فرعي ډیزاین جوړ کړی چې اوس احتمال لري چې د اوبو رسولو یا ډیماین سره ستونزې ولري؟
- آیا دا کور په دیوالونو کې عصول او آثار لري؟ په کلکه اقلیم کې، موصلیت خورا مهم دی، او هر ځای د R فاکتور معیارونه ټاکي. د پیرودلو وروسته د کور غلا کول ستاسو د خدماتو په بکسونو کې کمول دي مګر دا په حقیقت کې د بازار ارزښت خورا زیاتوالی نه کوي.
- آیا کوم سامانونه یا سیسټمونه بدل شوي او که چیرې داسې وي، کله؟ دا یو فکتور دی که چیرې لوی پلم کول او برقی نوي شوي وي. برسېره پردې، ځینې پخوانی سامانونه ترمیم نشي کولی ځکه چې برخې نور شتون نلري. له دې وروسته وګورئ ایا وسایل نوي ترین رنګ دي او ډاډ ترلاسه کړئ چې دوی په حقیقت کې د ټاکل شوي موخې لپاره کار کوي.
د کور د موقعیت په اړه د پوښتنو پوښتنه وکړئ
په حقیقي شتمنیو کې، یو څوک په منظمه توګه دا د ځای، ځای، موقعیت په اړه ټول اوري. په زړه پورې سیمې کې کورونه د ورته کورونو په پرتله ډیر ارزښت لري په هغه ځایونو کې چې د پام وړ ندي.
- کوم ډول ډول ملکیتونه نږدې نژدې واقع دي؟ د بیلګې په توګه، په کور کې د فولولووم کې یوه کور ته ښودل شوي، په باړه کې د سمنټ دیوال درلود. تر شا وروسته دا د ټنګ کولو شرکت او نل لیکه شرکت وه. د اپارتمان ودانۍ، تجارتي او صنعتي ټیټه کچه د هغوی شاوخوا د استوګنې ارزښت. په یاد ولرئ، که کور کور "ارزانه" وي، دا ممکن ممکن ارزانه کور وي کله چې دا د بیا رغونې لپاره وخت وي.
- ګاونډی ډیموګرافیک څه دي؟ ځینې عنوان کونکي شرکت کولی شي دا معلومات چمتو کړي، مګر ستاسو غوره شرط دا دی چې د ګاونډیو سره خبرې وکړي، وروسته بیا د سیمې په اړه د ایجنټ څخه پوښتنه وکړئ او په کتابتون کې څیړنه وکړئ.
- ښوونځي چیرته دي؟ ښوونځي د کوچني ماشومانو سره والدین ته لوی اندیښمن دي. په کالیفورنیا کې، حتی که تاسو د ځینو ښوونځیو د ولسوالیو په سرحدونو کې کور واخلئ ، هیڅ تضمین شتون نلري چې ستاسو ماشومان به ښوونځي ته لاړ شي.
- آيا د ستونزو لاملونه شته؟ د نږدي رستورانونو یا زېرمو څخه ټرافيکي کیدای شي یو ناورین وي. په فاصله کې د آزادۍ سره، تاسو به د ورځې په اوږدو کې شور غږ واورئ، مګر د شپې په څیر، کلستر او دوامدار انسان ممکن ښایسته شي. حتی د سپو غول کول کولی شي یو شخص مغز وګرځوي.
په ياد ولرئ، د ريښتينې شتمنۍ مارکيټونه د جالونو تابع دي دا د پلورونکي بازار دی، د پیرودونکي بازار یا بې طرفه بازار. که ستاسو بازار په اور ګرم او تودوخې کې وي، تاسو ممکن پوره وخت ونلرئ ترڅو د کومې پوښتنې څخه پوښتنه وکړئ مخکې له دې چې په کوم کور کې بل چا ته وپلورل شي. د خپل استازي څخه غوښتنه وکړئ چې تاسو د بازار ډول ته مسلکي پوهه وړاندې کړئ.