یو لوستونکی پوښتنه کوي: "موږ یو خیر وخت لرئ چې د کور اخیستلو لپاره هڅه وکړو. زه نه پوهیږم که دا وي ځکه زموږ استازی د لنډ خرڅلاو په اړه ډیر نه پوهیږي - او هر څه ښکاري چې د لنډ پلور پلورل کیږي - - یا دا ځکه چې دا د پلورونکي بازار یا دواړه دي. موږ د دې وړاندیز کوو چې 11 پیشنهاد ولرو. موږ نور پیرودونکو ته د السه ورکوو. موږ دا ټول د ډیرو اندیښنو موندلو په حال کې یو. موږ د لیست قیمت څخه ډیر وړاندیز کوو مګر موږ لا تر اوسه هم وګرځیده. موږ څه کولی شو؟ څنګه کولای شو خپل د وړو پلور پلور وړاندیز ترلاسه کړو چې د پلورونکي په بازار کې ومنل شو؟ "
ځواب: دا د پلورونکي په مارکیټ کې د کور پیرودونکی په واقعیت کې ستونزمن دی، نو زه ستاسو لپاره احساس کوم. دلته ځینې شیان شته چې تاسو کولی شئ، البته، لکه څنګه چې لومړی وړاندیز وي او یو پاک وړاندیز ولیکئ. مګر حقیقت دا دی چې تاسو کولی شئ زما د 10 وړو خرڅلاو وړاندیزونو لارښوونې تعقيب کړئ او بیا هم رد کړئ. دا ځکه چې دلته یو خورا مهم فکټور دی چې په نظر کې نیول کیږي چې ډیری وختونه لیدل کیږي.
د پیرودونکي او پلورونکي په پرتله د وړو پلور پلور ډیرې ډلې شتون لري. د لیست کولو ایجنټ او د پیرودونکي ایجنټ هم شتون لري. د دوی په اړه مه هېروئ
تاسو کولی شئ د پلورلو لپاره څو ورځې وروسته پلورنه وکړئ، د بیلګې په توګه، او دا به ستاسو وړاندیز پیاوړی کړي ځکه پلورونکي شاید د پلور قیمت نه هڅول کیږي. مګر تاسو محدود یاست چې تاسو کولی شئ د پلورونکي وړاندیز وکړئ ترڅو خپل وړاندیز خوښ کړئ. پلورونکي هم هڅول نه دي چې د وړاندیزونو پر بنسټ د وړاندیز منل ومنل شي ځکه چې د پلورونکي لپاره رښتینې انګیزه نه شته.
د بانک د لاس اوږد تړون د ګوندونو ترمنځ د انګیزه یا پټو موافقتنامې مخه نیسي.
ستاسو د اکاډمۍ لنډ لنډ پلور وړاندیز وړاندیز ته په سوری کې
د لست لست کې د وړو پلورلو په برخه کې د رول لوبولو اهمیت مه کوۍ. پلورونکي کولی شي خپل استازي د مشورې لپاره وګوري کوم چې د کوم وړاندیز وړاندیز کوي.
که ټول وړاندیزونه د یو بل سره ورته وي، یو شی دی چې تاسو کولی شئ د جلا کولو لپاره کولی شئ. تاسو اړتیا لرئ چې د لیست کولو ایجنټ ته اپیل وکړئ. پلورونکي ته ندی
یو ډیر ډیر حقیقي حقیقي نمایندګۍ زما په اړه د Sacramento کم لنډ پلور باندې وړاندیز کړی. هغه ما د خپل وړاندیز سره یو بریښناليک واستاوه. په بریښنالیک کې، هغه زما د ګرمو بټونو څخه د لیست کولو یو استازي په نښه کړ. کله چې هغه بشپړ شو، ما پوهیده چې د هغه پیرودونکی باید لومړیتوب ورکړل شي. ما خپل پلار له پلورونکي څخه وړاندې کړ. پلورونکي موافقه وکړه او د دې ایجنټ اخیستونکي وړاندیز پرته له کوم حساسیت څخه منل.
کلیدي، که چیرې تاسو فکر کوئ، د لیست کولو ایجنټ دنده په اسانۍ سره روانه ده. نه ډرامه. هیڅ پیچلتیا نلري. او یوازې یو تجربه لرونکی استازی چې لنډ خرڅلاو یې تړلی وي پوهیږي چې څه ووایی. اوس تاسو به هم.
څنګه ستاسو په خوا کې د پلور خرڅلاو استازي
د وړو پلور پلورل شوي لیستونه یو شی غواړي، او دا یو شی د یسکرو بندولو لپاره دی. د یسکرو د تړلو لپاره، دا یو ژمن او وقف شوی پیرودونکی اخلي. دلته هغه تاکتیکونه دي چې د بریالي پیرودونکي ایجنټ لخوا کارول کیږي ، او هغه ژمنې چې د هغه د مراجعینو په استازیتوب کیږي:
- موږ به هره اونۍ تاسو ته تلیفون ونه کړو او د معلوماتو لپاره غوښتنه وکړو. دا خورا لوی دی ځکه چې دا په ریښتیا وخت کې مصرف کیږي چې زما د ورځني کاري فنډ بندولو او د پیرودونکي ایجنټ ته ځواب ووايي چې د تازه معلوماتو غوښتنه کوي. اکثرا، دوی پوښتنه کوي که چیرې موږ د تایید لیک هم لرو. که موږ دا درلود، نو دوی به یې درلود. ځکه چې دوی دا نلري، موږ دا نه لرو.
- ما پیرودونکي د پروسې په اړه زده کړه کړې او تفصیل یې تشریح کړی چې څنګه د لنډو پلورونو کار کول. د لنډ خرڅلاو ورکوونکي سره د پیښور توغندیو توضیحاتو اړتیا یواځې دلیل دا دی چې تاسو باور نلري چې د لیست کولو استازی خپله دنده ترسره کوي. یا دا چې، یا د پیرودونکي ایجنټ نه پوهیږي چې څنګه د پیرودونکو لپاره لنډ پلور پروسې تشریح کړي.
- پیرود غواړئ چې د شپږو میاشتو انتظار د لنډ پلور پلور تصویب لپاره ، که اړتیا وي. د لیست کولو نمایندګۍ نه غواړي د فایل په اړه د درې میاشتو کار وروسته ومومي، پیرودونکي ضبط کړل. هغه نه غواړی کور بیرته وپلوري. کله چې پوره وي.
- موږ پوهیږو چې دا کور د ایس اس په توګه پلورل کیږي. که څه هم زه په منظمه توګه د پیرودونکو استازو ته د تایید وروسته وروسته چې کوم مرمتونه او رخصتونه شتون نلري، بیا هم زه د ترمیم لپاره غوښتنه لرم. کله چې یو استازی غږ وکړي او پوښتنه وکړي چې هغه باید د ترمیم غوښتنه واستوي، زه هغه رښتیا وایم. د شمال قطب.
- پیرودونکي به د پلورونکي پیسې د منلو وړ پیسې د پلورونکي په قبولولو خوشې کړي. هغه پیروونکی چې په لوبې کې پوټکي لري ډیر احتمال لري ژمن وي او د اخیستونکي په پرتله د تصویب انتظار ته انتظار وکړي چې د پیسو جمع کولو څخه انکار وکړي. دا د پیرودونکي د شخصیت په اړه حجم بیانوي.
- که چیری نور مطالبات راشی نو موږ به د بانک سره کار وکړو. تاسو هیڅکله د واقعیت لپاره هیڅکله نه پوهیږئ چې تل به په لنډه خرڅلاو کې واقع شي. بانک شاید د ډیرو پیسو غوښتنه وکړي. بانک ممکن د فیس پیسې تادیه نکړي. دویم پور ورکوونکي کولی شي لویه برخه ته اړتیا ولري. یو پیرودونکی چې غواړي د لینډیټ کولو وړ وي او د اړتیا په صورت کې د پلی کولو لپاره ګام پورته کړي، کله ناکله په واقعیت کې هغه پلورونکي ته اړتیا لري چې د لنډ لنډ پلور بندولو لپاره اړتیا لري.
په لنډ وخت کې، تاسو د لیست کولو ایجنټۍ او د هغې پلورونکي ته وایئ: تاسو د هغو ټولو ډارونکو شیانو پیژنئ کوم چې د پیرودونکو سره پیرود کې پیښیږي؟ هغه شیان چې ستاسو ژوند ژوند کوي دوزخ ته که تاسو خپل وړیا پلور وړاندیز غوره کړئ، هیڅ یو له بده مرغه شیان به تاسو ته پیښ شي. څوک د منطق مقاومت کولی شي؟
د لیکلو په وخت کې، الیزابیت ویټروراوب، DRE # 00697006، د کالیفورنیا، سایکرمنټ کې Lyon Real Estate کې یو بروکر-ایسوسی ایټ دی.