ومومئ چې څنګه خپل کور د اعتبار وړ کډوالۍ پروګرام غوښتن لیک ترلاسه کړ
یو لوستونکی پوښتنه کوي: "موږ هڅه وکړه چې د پور تعدیل ترلاسه کړو، مګر ویلز فریگو وویل چې موږ وړتیا نه درلوده. موږ یو هګۍ لرو چې بیا یې بیرته راګرځېدو ، د شپږو میاشتو په اوږدو کې یوازې په بشپړه توګه تعقیب شوي پور یوازې د پور پور کول دي. موږ کولی شو دا پیسې تامین کړو موږ نه غواړو چې په لنډه خرڅلاو وپلوري ځکه چې موږ نه غواړو زموږ لور ښوونځي ته بدلون ورکړي. زه غوږم چې موږ د ولسمشر اوباما د بیرته راستنېدنې پروګرام الندې نوی پور سره پور واخلو. زه د امید لاره لرم، زموږ د ګوتو څخه تیریدل او په تیرو پنځو کلونو کې د هاوان له لاسه ورکیدل؛ زه نه پوهیږم چې زه یې کولی شم نور به یې د کور اغیزمن کډوالۍ پروګرام سره څه شی دی؟ دا؟
ځواب: د HARP لارښوونې له ډیري عامل څخه دي. په لنډه توګه، حکومت د کور وړ کولو له الرې دوه اختیارونه وړاندیز کوي. دوه اختیارونه دا دي:
- د کور وړ کولو له لارې د پور تعدیل
- د کور وړ وړ کولو له لارې HARP
د دوو پروګرامونو ترمنځ اساسي توپیر دا دی چې د پور لپاره بدلون د هغه خلکو لپاره دی چې مالي ستونزې لري، او HARP هغه پلورونکو لپاره دي چې د پور ترمیم لپاره وړتیا نلري ځکه چې دوی مالي مشکل نلري.
د HARP لپاره د څرنګوالي څرنګوالي
د HARP وړتیا معیارونه نسبتا ساده دي په الندې ډول دي:
- ستاسو کور باید د فینی مای یا فریدی میک ملکیت وي. د پورونو نور ډولونه د HARP لپاره وړ ندي. تاسو کولی شئ خپل پور آنلاین وګورئ وګورئ چې ایا دا د فني ما یا فریدي ماک لخوا د جوړیدونکي کور وړ وړ ویب پاڼه کې د پور پلټونکي وسیلو سره ځي.
- ستاسو پور باید د جون د لومړۍ نیټې څخه مخکې مخکې پیل شي.
- ستاسو د پور ارزښت ته نسبت باید د 80 سلنې څخه ډیر وي.
- تاسو باید په تادیاتو کې اوسنی وي، په تیرو 12 میاشتو کې له یو څخه زیات ناوخته پیسې نه.
- د یوې کوچنۍ کړکۍ پرته چې خارج شوي وي، تاسو نشي کولی د HARP پخوا تیره ګټه واخلئ.
د HARP اسانتیاوې
د کور مالکین به د HARP لپاره غوښتنلیک ولري ځکه چې د کور مالک باید خپل کور وساتي او د پور تعدیل نشي کولی.
د کور مالکین چې غواړي غوره پیرود وکړي عموما د HARP لپاره درخواست نه کوي.
- د بیا میشتیدنې پروګرام د پور مقدار باندې هیڅ محدودیت نلري که ستاسو موجوده پور یو ثابت نرخ ولري. دلته نشته.
- د کوچنیو، محدود، نغدو پیسو هڅونې شتون لري. عموما یوازې د تړلو لګښتونه ستاسو په پور کې اضافه کیدی شي چې د هغې توازن زیات کړي.
- تاسو کولی شئ د پور اخیستلو پور څخه لیرې کونکي له منځه یوسي که پاتې پاتې کونکي کوالی شي د تادیاتو ثابت ثابت تاریخ ثابت کړي. دا به د طلاق کولو د طلاق لپاره جوړه وکړي .
- تاسو کولی شئ پور ته پور ورکونکي اضافه کړئ، نو نوي پور ورکونکي چمتو کول کولی شي وړتیا ولري.
- تاسو بیرته بیرته بیرته اخیستل کیدی شی که تاسو دیوالیت په توګه ثبت کړی وای، تر هغه چې دیوال له 12 میاشتو څخه زیات بیرته السته راوړل شوی و، او تاسو له اوس وخت راهیسې ستاسو د ګمرکي تادیاتو په اړه اوسئ.
- د HARP یو ډول برنامې پرته، د کریډیټ ټیټ حد او د قرض تناسب ته اړتیا نده.
د HARP ستونزې بیان شوې
همدغه ستونزه چې پورونه یې د پور تعدیل کولو پروګرامونه افشا کوي HARP. د پیل لپاره، کافی خلک د مرستې لپاره وړتیا نلري، پدې مانا چې لارښوونې ډیری خلکو سره مناسب نه وي.
- ترټولو ستره ستونزه دا ده چې دا پروګرام اصلي توازن کموي. په حقیقت کې، دا اصلي موازنه حتی لوی ده.
- تاسو به اوس د پور اخیستلو په صورت کې د هګۍ بیمه ورکړه. که څه هم ستاسو پیسو ممکن د ټیټه ګټو نرخ له کبله کم شي، ستاسو پیسې به هم پورته شي، هم. په هرصورت، د فینی مای لارښوونه بیانوي که چیری تاسو مخکې د ګدام بیمه نه درلوده نو تاسو به اوس نه.
- تاسو نشي کولی د HARP لخوا د ثابته درجه دوهم قرض یا د کور د مساوات پیسې تادیه او یا یې بیرته ادا نه کړئ. تر ټولو ښه شی چې تاسو کولی شئ دویم پور ورکوونکي ماتونکي ته ورسوي، معنی چې په دویم ځای کې پاتې شي. مګر د دویم پور ورکوونکي لپاره موافق دي چې موافق وي. ولې دویم پور ورکوونکی غواړي خپل موقف له خطر سره مخ کړي او د عوایدو څاه ته لاړ شي حتی نورهم؟
- تاسو کولی شئ د راستنېدو لپاره خپل ډول ډول پور بدل کړئ. قوانین د دولت لخوا توپیر لري. په کالیفورنیا کې، د بیلګې په توګه، هغه پلورونکي چې بیرته راستنیدونکي د پیسو څخه پیسې له سختو پیسو څخه بدلوي د پور شرایط بدلوي. ستونزمن پیسې کولی شي د ڈیفالټ په صورت کې قضاوت ته پور ورکونکي ورکړي.
په عمومي ډول خبرې کول، د پیسو پور اخیستل په کالیفورنیا کې هیڅ ځای نلري. که تاسو د سړک په اوږدو کې د پیسو د اخیستلو له الرې تللی وای، که ستاسو پور په پیسو اخیستلو پاتې وي نو تاسو کولی شې په کیليفورنیا کې د شخصي مسؤلیت څخه خوندي وساتل شئ. د بیرته راستنیدنې څخه راوتل، لکه د ډیفالټ په صورت کې د کمښت د قضاوت د حق ترلاسه کول، د بانکونو لپاره لوی او د کور مالکانو لپاره بد شی کیدای شي.
د HARP بمبارۍ لنډ لنډ
د HARP الندې، په دوو کلونو کې، ستاسو کور ممکن تر اوبو الندې وي او ستاسو د اړتیا څخه کم وي. هغه پلورونکي چې د وړو پلورونو تنظیم کوي معمولا دوه یا درې کلونو کې د کور اخیستلو لپاره وړتیا لري. نو، دوی په اصل کې د اوبو لاندې د کور د اوبو لپاره لکه د هغه په څیر د کور لپاره، مګر د وړو کوچنیو پورونو سره - پرته له دې چې دوی د دوو کلونو لپاره کرایه کوي. د دوو کلونو په پاى کې، پخوانى لنډ پلورونکي کولاى شي ورته کور ولري مګر د مساواتو سره.
د لیکلو په وخت کې، الیزیبابین ویټراټروب، کالبر # 00697006، د کیلیفورنیا، سایکرامنیت کې د لیوال ریل اسٹیٹ کې یوه بروکسل-ایسوسی ایشن دی.