لارښوونه او د کور لیستونه چې تاسو د فوریوسلوز موندلو کې مرسته کوله
ډیری پخوانیو وړاندې کولو کورونه چې یوځل بیا د وړو خرڅلاو په توګه وړاندیز شوي و، د فوریکوریزم په توګه وټاکل شول، چې په پای کې یې بانک ته سپارل کیږي. دلیل چې ولې پیرودونکي ممکن د وړو پلور پلورلو کور نه اخیستل رد کړي کیدای شي چې الندې وي:
- پلورونکي د کور د شتمنیو فورمه وتړله او / یا ملکیت بیرته اخیستی.
- بانک له دې څخه انکار وکړ چې د خپل اوسنی هزاره ګانو توازن کم کړي.
- پیرودونکي د وړیا وړ پیرود په ګټه د لنډ پلور پلورل کیږي.
- د کور موقعیت او / یا ګاونډی نا معلوم و.
- لیست د هغې په معاوضه شوې پیسو کې پورته شوی.
- پلورونکي د لنډې پلور لپاره وړ نه و .
د هستوګنې موندنه او پیرود
د هر تیروتلو وړ نه لویه معامله ده، او ځینې یې په غیر متوقع خوبیانو کې مورف کولی شي. د فوریکونو اخیستلو لپاره نیمګړتیاوې شته. ځینې ځنګل شوي کورونه د پالیسۍ انتظار کې دي. غیرقانوني فنډ پیرودونکي ممکن د لارښوونې او مرستې لپاره د حقیقي شتمنیو ایجنټري ګمارل غواړي. د ځینو فورمو موندلو لپاره شتون شتون لري، لاندی تشریح شوی، آیا تاسو د یو غیرمعمولی نمایندګی سره کار کوئ یا نه.
د ملکیت استازی
په ساکرامیتو کې د لوړ پوړ تولیدونکی استازی د فوریکونو لست لیست کوي. موږ پوهیږو چې هغه څوک دی ځکه موږ پوهیږو چې څنګه د څو فایډلوزونو د راټولولو لپاره د څو لیست کولو خدماتو) MLS (کې د پلټنو ارزښتونو ته ورسیږو.
مصرف کوونکي MLS ته مستقیم لاسرسی نلري لکه څنګه چې د استازو کار کوي.
تاسو کولی شئ د خپل پیرودونکي ایجنټ څخه د REOs (د حقیقي ملکیت لرونکي ملکیت) تلاش کړئ، او کله چې تاسو د لیست یو ایجنټ نوم وګورئ، د ایجنټ پروفایل وباسئ او د هغه یا لیستونو وګورئ. تاسو به شاید ستاسو ګوتو کې یو ټن فوریکوسیلونه ومومئ.
د ځمکې ملکیت لاسلیکونه
د ځپلو ګاونډیو له لارې چیرته چې تاسو غواړئ د فوریوسلوز موندلو بله بله لاره ده. نښانې شاید لوستل شي:
- پیسې
- بانک - مالکیت
- بانک ریپو
د ایجنټی نوم واخلئ چې نوم یې په نښه کې دی او د نورو فورموسلو لیستونو په اړه چې کیدای شي په مارکیټ کې راشي. هغه استازي چې د فابلوګیو کې مهارت لري ځینې وختونه د اونۍ انتظار کوي پداسې حال کې چې د بانک مدیریت د لیست نرخ تاییدوي، نو تاسو کولی شئ د نورو پیرودلو په اړه پوښتنه وکړئ چې لا تر اوسه لیست شوي ندي.
که تاسو د پیرودونکي د ایجنټ سره کار کوئ، تاسو کولی شئ د خپل استازي څخه غوښتنه وکړئ ترڅو دا معلومات ستاسو لپاره ترالسه کړي.
د لوی بانک ویب پاڼې
ډیری بانکونه د وړل شوي ملکیتونو آنلاین لیستونه ساتي. هر بانک به انفرادي پیرودونکو ته وپلوري. د لویو پور ورکوونکو د تنظیم کولو لپاره د لویو پور ورکوونکو ترمنځ یو ډیر عام تمرین دا دی چې دوی دویم پیکج کې بنډل کړي او دا پانګه کونکي پانګه اچوونکو ته په کموالی وپلوري.
دلته ځینې ملي پور ورکوونکي دي چې د بانک ملکیت ملکیتونه ویب پاڼې ساتي:
- د امریکا بانک
- چیس
- د متحده ایاالتو بانک
- ویلز فریگو
د پانګې اچونې شرکتونه
ځینې پور ورکوونکي د شتمنیو مدیریت شرکت ته دنده ورکوي چې د پور ورکوونکي په استازیتوب د فورمو ګاللو ساتنه وکړي. ویلز فریگو د Premiere Asset Services کاروي. د کیسټون اسټیټ مدیریت یو ملي اداره ده چې د خوندیتوب سره معامله کوي.
حکومتي ادارې
ځینې دولتي ادارې تاسو ته اړتیا لري چې د پیرودلو لپاره وړاندیز وړاندې کولو لپاره د رالویدو ملکیت بروکرین خدمتونه وساتئ. نور به تاسو ته اجازه درکړي چې تاسو خپل وړاندیزونه وړاندې کړي. هر ځای د لا زیاتو معلوماتو لپاره ولولئ.
- HUD - د امریکا د هستوګنې او ښاري پراختیا څانګې د کورونو کورونه
- Fannie Mae - د کورپاین ویب پاڼې له الرې د کورني کورونو کورونه
- د خزانې ریاست - هغه کورونه چې د داخلي عوایدو خدماتو لخوا نیول شوي
- SBA - د فابريکو د سایټونو او لارښوونو کوچنۍ سوداګرۍ ټولنه
د نیلام کورونه
د نیلام شرکتونه لوی غصب کوي، کله ناکله په یوه ورځ کې د 100 کورونو یا ډیرو نورو پلورل. پداسې حال کې چې ډیری ماهرین په دې موافق دي چې د نیلام شرکتونه اکثرا د داوطلبۍ په نوم جوړ شوي د نیلم انډیز له امله لوړ قیمتونه ترالسه کوي، ځینې وختونه تاسو کولی شئ په انفرادي توګه ګیم ترالسه کړئ.
- د ملکیت د تصفیې کارپوریشن
JP King
د متحده ایاالتو هیواد نیلام خدمات
- ویلیامس او ادعاګانې
- داوطلبۍ
د انټرنېټ فالتو شرکتونه
د ویب پرسونل فابريکې شرکتونه د فنډونو د ملکیتونو لیست لپاره تاسو ته د چمتو کولو فیس ورکوي. د دې لامل چې دا د ملي محاکمه کولو لیستونو سمبالولو او موندلو لپاره وخت، ستونزې او مهارت لري. تاسو ممکن دا ومومئ چې دا شرکتونه ستاسو لپاره لټون کوي.
- Foreclosure.com
- ريښتيا ټکي
محکمه د ګزمې ګامونه پورته کوي
تاسو ممکن د محکمو په ګامونو کې د فوریوسیلور لپاره داوطلبۍ پخپله هڅه وکړئ. ډاډ ترلاسه کړئ چې مسلکیان اکثرا د دې ودانۍ حاکمیت لري. الندنۍ برخې تاسو معمولا اړتیا لري چې نغدي پیسې ورکړئ او د شتمنۍ لید غیب یې واخلئ، او تاسو به مجازات یا قضیې په غاړه واخلو او د غیرقانوني ملکیت مالیاتو تادیه کولو لپاره مجبور دي.
همدارنګه د پام وړ ارزښت د معافیت حق دی .