د پلورنې لپاره اوه اختیارونه
کیدای شي ستاسو استازی اوس مهال یو تاریخي لیست ولري ؟ دا ممکنه ده چې تاسو په خپل وار کې د سینټ جوزف مجسمه هم دفن کړي ، او دا هیڅ کوم وړاندیز نه راوړي.
تاسو څه کولی شئ کله چې دا سمه ده چې ستاسو کور خرڅ نه کوي ؟ د هغه کور سره څه کوئ چې پیرودونکي نه غواړي؟
اختیاري 1) د تڼۍ کور پلورل
آیا دا کیدی شي اوس مهال د پلورلو وخت نه وي؟ که دا د پیرودونکي بازار وي ، ممکن تاسو باید خپل کور له بازار څخه واخلئ او د انوګریټ لپاره انتظار وکړئ. کله چې د پیرودونکي لپاره لږ کورونه د انتخاب کولو لپاره وي نو ستاسو کور ممکن شي.
- د رخصتیو په جریان کې پلورل په ځانګړې توګه سخت دي ځکه چې دا پیرودونکي سوداګریزې تمه لري. که تاسو د رخصتۍ په وختونو کې د خبرو اترو هڅه کوئ نو تاسو پیسې له لاسه ورکولې شئ.
- په ژمي کې پلورل د تودوخې میاشتو په پرتله ډیر ستونزمن دي ځکه چې په معمولا کې کم پیرودونکي شتون لري. دا اکثرا یو ښه وخت دی چې د پرتله کولو له امله د یو ستونزمن کور پلورل.
- که تاسو کولی شئ انتظار وکړئ، په پسرلی کې خرڅلاو ممکن وړاندیز راوړي ځکه چې پسرلی میاشت ډیر پیرودونکي بازار ته راوړي. مګر که هر کور ستاسو څخه بهتر وي، انتظار به تر هغه پورې چې پسرلي به مرسته ونه کړي.
دوهمه برخه) د نوي ګرایه اخیستل
که ستاسو د پلورلو اړتیا په مالي اړتیاو ولاړه وي، نو کیدی شي د کور مساوي پور اخیستلو لپاره احساس وکړي، تاسو چمتو کولی شئ چې د میاشتنۍ تادیې تادیه وکړئ. که ستاسو اوسنۍ پور د سایټ وړ سټراټیټ شرح وي ، او د لوړې کچې لوړولو ستاسې پیسې حد حد ته پورته کړي چې تاسو نور نشي کولی چې دوی تادیه کړي، نو تاسو به د پور ترمیم پالن کولو سره د خپل پور ورکوونکي سره بدلون راولي یا یې بدل کړئ چې ARM د ټیټو ټیټ نرخ په اړه د مقرراتو ګودام .
مخکې له دې چې تاسو ډیرې پیسې پور واخلئ، ستاسو د موجوده پور بیرته اخیستلو یا د دویم ګروي ګومارلو له الرې ، لومړی د خپل مالي وضعیت په اړه د بحث لپاره د یو باوري مشاور سره مل. د رالیږل شوي مسلکی مسلکي سره خبرې مه کوئ کوم چې ستاسو په چارو کې د پام وړ دلچسپي لري. د ټیک اکاؤنټینټ یا ستاسو د املاکو وکیل سره خبرې وکړئ.
اختیار 3) ستاسو کور کرایه کړئ
ځینې د کور پلورونکي هیڅ اختیار نلري. د بیلابیل دلیلونو لپاره، د دندې پرمخ وړلو سره د کورنۍ اړوند پورې اړه لري، یو کور پلورونکي شاید مجبور شي چې نوې سیمه ته لیږدول شي او یو کور بیرته پریږدی.
حتی که تاسو د ګروپي پیسو تادیه کولو لپاره کافي کرایه نشئ ترالسه کولی، د لږې منفي نغدو پیسو ورکړه به هره میاشت د خالي خالي کور لپاره د زرو ډالرو څخه زیات د پیسو په پرتله آسانه وي.
ځینې پلورونکي د هوایی بانک له لارې وژنه کوي. که تاسو د شپې لپاره د کور لپاره کرایه کولی شئ، دا وګورئ.
دلته د کرایه کولو په اړه یو څو لارښوونې دي:
- په دې پوه شئ چې د کور خاوندانو ډیری پالیسۍ د خالي ورځو لپاره د 30 ورځو څخه ډډه نه کوي؛ په هرصورت، تاسو کولی شئ د خپل بیمې ایجنټ سره خبرې وکړئ چې د پالیسي بدلولو په اړه د محتوا پرته پرته جوړښت جوړښت یقیني کړئ.
ځینې HOAs د کرایې دورې کرایه کول محدود یا محدود کوي چې تاسو پرې خبرې کولی شئ.
- د کرایه شوي قابل ملکیت مدیریت شرکت ته د کرایه کونکو د لیږد لپاره د کرایه کولو لپاره او کرایه کړئ که اړتیا وي نو سوداګر یې ګمارل. تاسو نه غواړئ د کرایه کونکو څخه نیمایي غوښتنه وکړئ که چیرې د تشناب لیکونه.
- له ګاونډیو څخه وپوښتئ چې ستاسو په کور کې سترګو وساتي او تاسو ته خبرتیا ورکړي چې دوی ستونزې حل کړي. هغوی ته د بیړني حالت په وخت کې بلنه ورکړئ خپل بریښناليک پته یا د ګرځنده تلیفون شمیره ورکړئ. هغوی ته هڅونه وکړئ چې پولیسو ته بلنه ورکړئ او شکمن فعالیت راپور کړئ.
څلورم اختیار) یو لنډ پلور وګورئ
که تاسو خپل بازار له بازار څخه تاوان اخیستی دی او بازار له ټانک څخه اخیستی دی، دا ممکنه ده چې تاسو د خپل کور څخه زیات د اعتبار وړ یاست. د حقیقي شتمنۍ ایجنټ چې د لنډ پلور پلورلو کې مهارت لري ممکن ستاسو د پور ورکوونکي سره خبرې وکړي ترڅو د خپل د ګزانس توازن کم کړي. مخکې له دې چې تاسې د لنډو پلورونو په اړه فکر وکړئ، دلته یو څه شیان دي چې تاسو باید پوه شئ:
- د حقیقي ملکیت وکیل سره د چلند په اړه بحث وکړئ ترڅو ډاډ ترلاسه کړئ چې پایلې مو په ګوته کړئ. برسېره پردې، هر پلورونکي نه یوازې د وړو پلور لپاره وړتیا لري ، او هر پور ورکوونکي به لنډ لنډ پلور ونه مني.
- دا وګورئ چې لنډ پلور د کریډیټ اغیزې اغیزمن کوي ، او ستاسو په ریکارډ کې د مخکینیو فیزوروریو اخیستل ممکن د یو څه لپاره د بل کور اخیستو مخه ونیسي.
- تاسو کولی شئ د وړو خرڅلاو په اړه د IRS مالیاتو تادیه کړئ . تاسو ممکن د معاف شوي پور د پیسو لپاره 1099 د قرضې څخه ترلاسه کړئ، مګر دا معیاري پروتوکول ګڼل کیږي. د دې په اړه خپل حساب ورکوونکي سره خبرې وکړئ. دا به هیڅ شی نه وي.
پنځمه برخه) د اجارې په اختیار کې ستاسو کور وړاندې کړئ
تاسو کولی شئ د خپل رادیو اجنټ ایجنټ سره د اجارې د اخیستلو په بدل کې د یو مستقیم پلور پلور په اړه خبرې وکړئ. د اجارې اختیارونه د پور اخیستونکي غوښتونکي دي کوم چې د بیالبیل دلیلونو لپاره، ممکن د رواج مالي له الرې کور نه پیرودلو موقف کې وي. کیدای شي دوی پریکړه ونه کړي چې ایا پیرود یا کرایه وکړي . ډاډ ترلاسه کړئ چې وکیل د لیږد اختیار سره موافقۍ دمخه د ټولو اسنادو بیاکتنه کوي.
- د اجارې اختیارونه کرایه کوونکي ته فرصت ورکوي چې وروسته له مخکې خپل قیمت په خپل کور وپیژني. د کرایه ورکوونکي لپاره چې د کور د اخیستلو په اړه باه وي، دا د دوی د اخیستلو په وخت کې هلته ژوند کوي ترڅو دا وپلوري.
- عموما، د اجارې اختیارونه د منظمې کرایې ورکولو څخه زیات دي، کوم چې کیدای شي ستاسو لپاره منفي نغدو پیسو مینځ ته راوړي.
- یو کرایه دار چې په کور کې یو څه لري ښايي کیدی شي د کور ښه پاملرنه وکړي، او ځینې وختونه د اختیار موافقه لیکونه کرایه کول د ټولو ترمیم لپاره مسؤلیت لري.
6 میتود) ستاسو د کارموندونکي د ځای په ځای کیدو په اړه پوښتنه وکړئ
که ستاسو کارکونکي تاسو د ښار څخه لیږدول کیږي، تاسو ممکن د ضمانت اخیستلو د پروګرام په اړه پوښتنه وکړئ. ډیری کارمندان د استوګنځایونو شرکتونه ګومارلي چې د کارمندانو لپاره د پیرود وړاندیز کوي تاسو ممکن حتمی نه پوهیږئ چې ستاسو د کارموندنې د لیږد ځای لري که تاسو نه وغواړئ. دا ستاسو لپاره وړیا پیسې وي.
اختیاري 7 (د بازار نرخ ته د قیمت قیمت راکم کړئ
دا اختیار د ریل سټنډرټ په بازار موندنې کې د اور وژنې په نامه یادېږي. پدې معنی چې تاسو د راکټ تر ټیټه ارزښت ته قیمت راکم کړئ کوم چې د مساوي پیرودونکو او نغدو پانګوالو ته متوجه دی چې تل د غلا په هڅه کې وي. هرڅه به د صحیح قیمت پلوري. دا معلومه کړئ چې دا سمه بيه یې دا ده چې ساه ورکوی او بیا په دې ټینګار وکړئ چې آیا تاسو د پایلو سره ژوند کولی شئ. ځینې وختونه د منفي ګټو څخه ګټه اخلي.
او هر وخت به دا ستراتیژي د څو وړاندیزونو پایلې ولري. هرڅوک غواړي چې څوک بل چا وغواړي. حتی هغه کور چې تاسو یې پخوا نه و پلورلی.
د لیکلو په وخت کې، الیزیبابین ویټراټروب، کالبر # 00697006، د کیلیفورنیا، سایکرامنیت کې د لیوال ریل اسٹیٹ کې یوه بروکسل-ایسوسی ایشن دی.